房子历来是中国老百姓的沉重话题。无数人为了房子沦为房奴。现在南宁房价得益于国家经济的持续快速发展，疯狂飙升。听说一个“十一”黄金周接受预定的楼盘在预定当天居然有6000多人{内部员工反映）光临，并交下了每人两万元的订金。算起来就是1.2亿。但迄今仍没确定最终房价。在明年一月份由公司老总抽奖决定谁最终有资格购买该处房产。据了解，该楼盘位于青秀区的某热门路段，现仅挖了一个大坑。承诺明年交房。1.2亿资金若放到股市老手那里三个月时间足可以翻番。到时再把钱还给落选的竟标者。好一招“空手套白狼”呀。最近不断有人叫我买房，说是今年不买明年有可能涨到7000元一平米。我只是一笑置之。
   在房价人人看涨的行情下，我看跌。原因有二。1.近段房价的狂涨得益于自去年以来的股市牛市行情，据统计股市的指数已经较去年涨了200%左右。据2007胡润富豪榜透露今年新上榜的富豪有八名是得益于民生银行股票市值的翻番。2007中国富豪榜的的前几位都是大房地产商。大部分股票已经翻了好几番。让大多数持有者收获巨大，转而投资房地产，想靠炒楼赚钱。殊不知，经济规律向来是有涨必有跌，已经红火两年的股市将在明年走到尽头，进入低迷的熊市。到时这些直接收益者手中的股票大幅缩水，房贷利率又在逐渐升高。这些投机者想不抛房都不行了。相信很多人都知道最近发生的美国次级房贷危机，以及香港1998年的房地产泡沫破裂。中国房地产泡沫破裂的日子不远了。2.国家逐渐加大了对房地产市场的宏观调控力度，通过加息，提高房贷利率和首付比例，严管商业用地等措施来为过热的房地产市场降温。现在已初见成效。现在北京，上海，深圳等地的房地产销售量已经萎缩。在北京的炒房团们已经开始抛售手中的楼盘。杭州的大学毕业生已经纷纷被高房价逼回了故里。房价高低与一个城市的竞争力强弱有直接关系。人才的外流必将导致城市的竞争力降低。南宁市虽说近几年发展得不错，最近还获得了联合国人居奖，但是南宁市的综合实力并没有什么质的提升，一个城市不能靠搞些博览会和美食节来支撑自己的经济。在一个没有工业支撑，旅游业不发达的地方凭什么支撑如此高的房价。不要被眼前用全区财政收入支撑起来的虚假繁荣蒙蔽了。明年南宁房价必跌，不信走着瞧。
   我发这篇贴，免不了会被一些没有素质的人和既得利益者痛骂，但是事实是不会被这些个小小的污点掩埋的。尽情地骂吧，骂得越多越显得自身的低劣和卑贱。我的人气值就越高。哈哈哈哈！

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出自：时空网论坛

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