2007年，南宁市房地产继续保持快速、稳定、健康的发展势头。全年累计完成投资187.46亿元，同比增长34.79%，增幅比去年提高2.48个百分点；商品房销售面积累计实现628.84万平方米，销售成交量激增，同比增长37.90%，市场需求旺盛，商品房价格继续上涨攀升。

    从商品房销售价格全年走势看，表现为上半年平缓小幅上升，下半年稳中急升的基本态势。前7个月价格逐月小幅上涨，同比涨幅均在6%之内。下半年后房价上涨则呈现出加快上升势头，从7月的5.12%急升至8月的10.71%，涨幅首次突破了两位数。10月，全市房价涨幅再次突破11%，至11月房价上涨已逼近15%涨幅，达到了14.88%。临近年末，我市商品房销售均价已达3404元，同去年相比价格上涨18.50%，价格涨幅为全年新高，同年初相比每平方米则上涨477元，涨幅为16.3%。

    分市县两级区域看，市区商品房全年销售均价为3562元/平方米，同比上涨19.55%；六县全年销售均价为1554元/平方米，同比涨幅达到21.42%，市区房价一路领涨，六县房价上涨速度加快。

    从各类商品房销售价格看，则呈现出“二升二降”的变化，住宅价格上涨幅度最大。据统计，1-12月，我市商品住宅销售均价为3273元/平方米，同比增长23.24%，每平方米比年初上涨450元；办公楼销售均价为5270元/平方米，同比下降1.7%，同年初相比则下降了40.5%；商业营业用房销售均价为6373元/平方米，同比下降5.06%；车库等其他建筑销售均价为2058元/平方米，同比上涨2.4%。

出自：时空网论坛

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