搜索
社区导航 楼市房产 谈房论市 兴工路中段两大热盘PK,你会如何选择?
主题: [买房杂谈] 兴工路中段两大热盘PK,你会如何选择?  (您是本帖的第 2429个阅读者,共6个回复)

4级

Rank: 4

主题
27
回帖
53
时空币
216 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
3 点
时空年龄
51 岁
最后登录
2017-8-18

签到天数: 5 天

[LV.1]初来乍到

已有 26 个用户关注TA

[买房杂谈] 兴工路中段两大热盘PK,你会如何选择?

本帖最后由 大虾爱扫楼 于 2017-1-13 09:30 编辑

  如果说到兴宁区楼盘,可就不得不说下恒大雅苑和招商禧园了,都是兴工路中段楼盘,仅一路之隔。不免拿来做比较。那今天我们就来看下这两个楼盘哪个才是您喜欢的呢?

首先来看看这两个楼盘的位置

恒大雅苑:兴宁兴工路36号(兴工路中段)

招商禧园:兴宁兴工路西侧

QQ截图20170109142723.png

  兴宁区作为南宁最老的城区,对于南宁土著或是在南宁拼搏多年的人而言,这是一个生活氛围浓郁,人流量也大的地方,而且房子大多以刚需房为主。随着年底地铁1号线的通车,兴宁区与周边城区的的联通更加紧密,并且日后还会成为南宁市的地铁枢纽,城区的区位价值日益凸显。

  兴工路作为连接三塘连接南宁东站的主要道路之一,兴工路与长虹路全线贯通将带动兴宁东整片区域的发展,众多品牌早已预见其价值,2016年上半年恒大、招商、大都等三大房企先后拿地,抢滩布局兴工路板块。从三大房企动作来看,南宁恒大雅苑最快,8月营销中心开放,12月拿预售证,拿证即开盘;招商禧园10月开放营销中心。两个楼盘同样主打小高层,且为精装房,无论是产品规划,还是品牌实力等有共性,这就让购房者犯了难,到底哪个才更适合自己呢?没关系,各项指标逐条对比,看看两盘中谁才是你最心水的。

  小区品质PK:楼盘质量上均有保障

  两盘的开发商实力相当,在楼盘质量上都有保障。一个为恒大品牌,一个为招商品牌。恒大雅苑是恒大在南宁的第七个楼盘,有自己的一套精装标准。招商禧园是招商在南宁的第二个楼盘,有三个层次的精装房,最高层次的精装叫天禧,其第一个项目楼盘招商雍景湾部分楼栋已交房。大家可以作为参照,看看后续口碑。

  交通状况PK:自驾更便捷,距离火车东站大约5千米的距离

  两盘都位于兴工路西侧,项目附近的主干道为昆仑大道,地段较偏僻,距离公共交通较远,适合自驾。兴工路的建成后,两个项目距离火车东站大约5千米的距离。

  周边配套PK:配套共享,成型慢;价值提升慢

  说起这两个楼盘的配套,都在兴工路的西侧,应该来说都是共享的,你有我也能有!不过目前周边配套比较匮乏,只有区域内的小商铺,勉强满足日常生活需求。值得一提的是2016年首创奥特莱斯落户兴工路,后期将打造大型商业街区。不过这可能需要耗费较长的一段时间了,因为周边都是以前的老工业区,需要拆迁,所以配套成型速度不会太快。三塘肯定是有潜力的,但是还要多久,大家可能要耐心等候了!

  主力户型PK:萝卜青菜,各有所爱

  恒大雅苑现主推的户型范围是90-130㎡,少量125-138㎡户型。招商禧园户型范围是95-142㎡。下面我们进行对比的是恒大雅苑的90㎡三房两厅一卫和招商禧园的95㎡三房两厅两卫。
恒大雅苑的90㎡三房两厅一卫

1.jpg


招商禧园的95㎡三房两厅两卫

2.jpg

  从户型区间差不多大小的两个户型来看,招商的户型阳台比较多,而且它本身主打的就是宽阳台设计,也就是说即使你买的是小户型,阳台也很大,如果选到朝向好的户型,房间的采光会很好,反之,可能会导致西晒。

  而恒大雅苑的户型相对招商禧园的户型来说除了主卧的都会比较大,但是其他次卧的就会显得比较小。

  价格PK:不管是8300还是8500,适合自己才最好

  相近的价格,到底是选招商禧园还是恒大雅苑好呢?大家根据自己的需求而定吧。相信每个人都有自己的思考和判断能力。



老板,赏一个呗!




网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

2级

Rank: 2

主题
5
回帖
23
时空币
76 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
0 点
时空年龄
21 岁
最后登录
2017-5-18

去签到

已有 9 个用户关注TA

这个地段的发展需要多久啊


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

7级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

主题
49
回帖
1471
时空币
5558 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
14 点
时空年龄
137 岁
最后登录
2017-8-19

签到天数: 184 天

[LV.6]常住居民II

已有 166 个用户关注TA

这个地段发展只需要5年吧


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

5级

Rank: 5Rank: 5

主题
52
回帖
153
时空币
456 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
1 点
时空年龄
131 岁
最后登录
2017-6-26

去签到

已有 37 个用户关注TA

2017-1-10 12:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
恒大雅苑没有赠送,套内面积低,公摊大约20%,性价比不高


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

6级

Rank: 6Rank: 6

主题
102
回帖
329
时空币
6998 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
164 点
时空年龄
58 岁
最后登录
2017-5-12

签到天数: 15 天

[LV.3]偶尔看看II

已有 46 个用户关注TA

2017-1-10 15:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
比较喜欢招商的大阳台户型


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

3级

Rank: 3Rank: 3

主题
17
回帖
37
时空币
430 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
0 点
时空年龄
9 岁
最后登录
2017-4-22

签到天数: 33 天

[LV.4]偶尔看看III

已有 45 个用户关注TA

2017-1-15 10:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
找时间去看看再说!话说长虹路连接兴工路真的通没?


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

7级

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

主题
136
回帖
1278
时空币
5279 SKB
时空金币
0 SKG
威望值
39 点
时空年龄
104 岁
最后登录
2017-8-3

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

已有 105 个用户关注TA

2017-1-15 11:54 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
潘行登 发表于 2017-1-15 10:06
找时间去看看再说!话说长虹路连接兴工路真的通没?

早通了 现在没有拍照 开个100码美滋滋


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本站立场。如涉及侵权,请提供相关证据给管理员进行处理。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

关闭

时空热点

脱单秘笈
脱单很容易?毕竟单身的人有2亿,那你为什么还单着?缺缘分?还是缺个助攻?老夫掐指一算,你缺的是这个东西。

查看 »

警警
营销中心 | 广告服务 | 关于时空社区 | 隐私权条款 | 版权条款 | 时空总章程 | 网站地图 | 友情链接 | 诚聘英才 | 小黑屋
市场业务合作:0771-5509793  点击这里给我发消息         论坛贴子受理: 点击这里给我发消息    交易版块业务:点击这里给我发消息
时空网法律顾问:广西观复律师事务所 文伟律师     违法和不良信息举报电话:0771-5516666-666
南宁创高营销广告有限公司 版权所有  ©1999-2017   经营许可证编号:桂B2-20010010
察察
  
返回顶部