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主题: [围观楼市] 2017下半场,南宁购房者如何迈出第一步?(8月南宁新房预售更新跟帖)  (您是本帖的第 10386个阅读者,共97个回复)

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[围观楼市] 2017下半场,南宁购房者如何迈出第一步?(8月南宁新房预售更新跟帖)

本帖最后由 时空房产 于 2017-9-6 14:15 编辑


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本文数据信息来源:南宁商品房销售公示系统信息,哈楼良哥综合整理与编辑。


圈小探计划在南宁购房的的你,2017下半场,如何迈出第一步?不妨来看看这条微信,给你盘点7月即将开盘楼盘,以及年中南宁最新获批预售的商品房有哪些,它们有哪些将是7月开盘的,希望能帮助到你~


【1】七月、八月多盘推新


据不完全统计,南宁市(这里未统计到武鸣区)近期预计有数十个楼盘计划开盘,超九成是带装修交付,毛坯交付的更为稀缺。值得注意的是,万科金域缇香、荣和公园里、锦绣里、锦兰公馆均是首期开盘。具体分城区如下(以下数据仅供参考,均为建筑面积,最终以双方签订购房合同为准):


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  • 兴宁区


嘉和城(配套齐全、公园房、地铁房、旅游休闲地产,刚改、改善,投资。布洛可组团五区1、5、8号楼,建面93-106平米户型高层住宅产品,高层住宅毛坯交房,上期7700元/平米,预计9月推售。

山渐青奇寓(现房,公园房、配套完善,住宅带装修交付,40-79平米,9500元/平米起,预计8月26日开盘推新);


盛天东郡三期one组团刚改、改善,配套完善、公园房、地铁房,新品住宅带装修交付,8月27日推出16-1、16-2号楼;8月5日起装修样板间对外开放;参考均价10500元/平米);

南宁恒大华府(二期新品即将开盘,公园房,住宅带装修交付,90-120㎡三房、140㎡四房,预计9月9日推售20号楼,此前参考均价11500元/平米);


招商禧园(改善,住宅带装修,110-141平米,上期预售均价参考1万/平米,价格待定,预计9月推8号楼);

海普四季绿城(刚需、刚改,新品住宅交付标准待定,89、100平米,上期毛坯均价7字头,新品价格待定,预计9月推13号楼);


金源一品天下(公园房,地铁房,超高层住宅,约94、142平米,住宅带装修,预计9月2日开盘,推1、8号楼新品,上期参考价格10000元/平米);

中海悦公馆(刚改、改善,公园房、配套完善、地铁房,住宅带装修,84-145平米,上期参考价格9800元/平米起,预计9月开盘)。

国悦九曲湾(刚改,配套完善、地铁房、公园房,住宅毛坯交付,86-133平米,上期6800-7500元/平米,预计9月开盘5号楼);

香樟林刚改,配套完善,96-102平米,首次住宅带装修产品,价格待定,此前最后一批毛坯参考价格7200元/平米,预计9月推售)。



  • 青秀区


云景山语城(首期,改善,配套完善、公园房、交通便利,高层住宅为带装修交付、多层洋楼为毛坯交付,目前首期高层住宅127、143平米平层及167平米错层户型为主,毛坯预售普遍均价过1.1万/平米,实际交付是高层住宅带装修,估计价格主力区间1.4万/平米-1.6万/平米,预计8月底推或9月初开盘1号楼、3号楼)。

联发君澜(刚改,公园房、交通便利,住宅带装修,高层住宅74-118平米,上期均价1.2万/平米,二组团5号楼已于8月4日推售,预计8月推新6号楼)。

荣和悦澜山(刚改,
公园房、交通便利,住宅带装修,93-140平米,上期均价1.3-1.5万/平米 ,预计8月推出);

万科城南区(改善,
公园房、交通便利,住宅带装修,141-170平米,参考1.25-1.5万/平米,预计8月推售)

万科城北区(刚改、
公园房、交通便利,改善为主,住宅带装修,97-136平米,上期1.2-1.45万/平米,自然销售);

绿地中央广场(改善,配套完善、交通便利、地铁房,住宅带装修,高层住宅108-140平米,上期均价1.6万/平米,自然销售,目前主推B1号商务产品LOFT)。

润华尚城街区(刚改,配套完善、地铁房、交通便利,小高住宅83-240平米,交付标准待定,预售毛坯参考均价6760-7130元/平米,预计8月起推售R19号楼)。

保利领秀前城(改善,配套完善、公园房,、交通便利,新组团“翎峯台"的台地新品亮相,主推100-140㎡(建面)户型,交付标准待定,更多详情可至售楼部现场了解。);



  • 西乡塘区

金科观天下(金科首进南宁项目,首期,公园房,交房标准待定,预计推89-126㎡户型,首期开盘时间待定,实地售楼部预计9月开放;目前民族大道航洋购物中心外展厅,及朝阳悦荟广场中庭外广场展厅已对外开放)


盛天熙府(首期,配套完善、交通便利,住宅带装修,85-120㎡户型三至五房,首期预计9月9日开盘,目前实地售楼部已对外开放)。
保利心语二期(刚改,地铁房,住宅或将带装修,92、136平米,价格待定,5号楼预计8月26日开盘,5号楼预计8月26日开盘,目前新装修样板间已对外开放)。


绿地西城国际花都(刚改,公园房、交通便利,住宅带装修,95-125平米,上期9000元/平米,预计8月25日开盘,推售6号楼新品)

招商榕园(刚改,公园房,住宅带装修,79-129平米,价格待定,预计9月首期推售)。

澜月府(刚改、改善,双公园配套,住宅带装修,87-143平米,上期11300元/平米,8月推新3、5、10号楼,自然销售);

奥园永和府(首期,配套完善、住宅带装修,48-131㎡户型二至五房,预计9月首期开盘,目前实地售楼部和样板间已对外开放)。

融创融公馆(改善,配套齐全,住宅带装修,25号楼新品建面
89-149平米将于近期推出,上期参考均价10500元/平米);

骋望壹品峯(刚改,江景房,住宅带装修,84-107平米,上期8700-9500元/平米,自然销售);

万科金域缇香(刚改,公园房,住宅带装修,88-125平米,上期参考均价9500元/平米,预计8月推新)。

皇巢北郡(刚改,配套完善,住宅毛坯交付,93-118平米,上期主力价7800-8000元/平米,预计8月推新)



  • 江南区


恒大城(刚改、改善,地铁房,住宅带装修,54-120平米,近期参考均价10500元/平米,预计8月26日推售四期华庭组团1号楼新品);

中昂国汇(首期,刚改,低密度、公园房,住宅带装修,89-110平米,营销中心已开放,8月19日起开放样板间;9月9日首期推售1、2号楼首期新品);

青溪府(融创、联发联合开发,首期,改善,地铁房,住宅带装修,申请将推3#楼建筑面积约89-129平高层住宅、12#楼建筑面积约140-200平小高层洋房,价格待定。青溪府营销中心及示范区8月26日起正式对外开放,9月中下旬首期开盘。);

花样年华(香百合二期)(刚需,地铁沿线、配套成熟,住宅毛坯交付,42-100平米,毛坯交房,6字头起,预计8月26日开盘。

江南万达广场(刚改、改善,地铁房、配套完善,目前主推SOHO、LOFT商务产品,毛坯交付,预计8月26日推售A11号楼4-7层39-70平米SOHO公寓;A3号楼18、20层50-86平米复式公寓);

紫兰公馆(首期,刚需、刚改,地铁房、湖景房、交通便利,住宅毛坯交付,82-145平米,预售少量房源毛坯5字头起,预计近期推售,大部分房源售价7字头。);

吉维尼鲜花小镇(刚需、刚改,交通便捷、公园房,住宅带装修,75-105平米,上期参考均价8300-8500元/平米,预计8月推新);

锦兰公馆(已开盘,刚需、刚改,地铁房、交通便利,住宅毛坯交付,28-151平米,参考均价7600元/平米,自然销售,目前仅剩几套130平米以上大户型)。

荣和公园里(首期,刚需,低密度、公园房、江景房,交付标准待定,54-128平米,营销中心及园林示范区已开放,预计8月末、9月首开);

龙光玖珑府(刚改、改善,地铁房,住宅带装修,89-136平米,近期参考均价10500元/平米,预计8月推新);

骋望珺玺(刚改,江景房,二期组团住宅带装修,65-142平米,上期组团最后一批开盘的毛坯主力区间参考7500-7800元/平米,预计8月推售);

中国铁建西派澜岸(首期,改善,江景房,住宅带装修,108平米、143平米,已于8月19日首期开盘,推1号楼,是否剩余房源,可至售楼部实地了解,参考均价9970元/平米(带装修),主要有建面108平米4房平层户型,以及建面140平米5房三错层户型);

新希望锦官城(刚需、刚改,地铁房,住宅带装修,98-152平米,参考价9500元/平米起,已于7月底推新);



  • 五象新区


阳光城丽景湾(刚改、改善,交通便利、江景房,住宅带装修,72-122平米,上期参考均价8000-8200元/平米,A3号楼预计8月31日开盘);

万科公园里
(刚改、改善,交通便利、公园房,住宅带装修,87、125平米,上期参考价格区间1.13-1.16万/平米,6、7号楼预计8月25日开盘);

碧桂园天悦湾(碧桂园布局南宁个江景房项目,位于五象东,首期,刚改,交通便利、配套前景利好,住宅带装修,产品待定,预计8月26日开放实地售楼部及园林示范区);

光明城市(首期,刚改、湖景房,住宅带装修,96-140平米,目前接受咨询,可至广西体育中心对面的光明澜湾九里营销中心了解,预计9月开放实地售楼部及示范区,9月首期开盘);


五象丽景(刚改、公园房,新品住宅带装修,92、128平米,3号楼新品已于8月26日推售);

广源华府(首期,改善,江景房,交房标准待定,96-260㎡双景观高层、洋房产品接受咨询中,营销中心及样板间已对外开放);


龙光玖珑湖(刚改、湖景房,改善,住宅带装修,88-122平米,上期均价1.2万/平米,已于8月23日起推售);

锦绣里(本土房企,占地不大,刚需,配套完善,住宅毛坯交付,65-125平米为主,7字头,预计8月26日/27日推售新品2号楼)。

天誉城(刚改、自住投资皆可,江景房,住宅带装修,高层住宅105-144平米,43平米loft,上期均价1.1万/平米左右,预计8月19日、26日推新)。

万丰新新传说(刚改、改善,交通便利,住宅毛坯交付,85-113平米,参考均价6字头,A1、A2栋楼已推售,9月1日将开放新样板间);

大唐盛世(刚改,公园房、交通便利,住宅带装修,89-116平米为主,上期参考均价9000元/平米,预计8月下旬推14号楼);

恒大绿洲(刚改、改善,公园房、地铁房,住宅带装修,83-142平米,参考均价1.1万/平米,将于近期加推);

万科金域中央(改善,地铁房、配套齐全,住宅带装修,96-125平米新品咨询中,上期参考价1-1.3万/平米,实地营销中心及示范区已对外开放);

融创九棠府(改善,配套完善、交通便利,住宅带装修,110、143平米,上期参考均价1.3万/平米,8号楼、10号楼即将推出);

绿城春江明月(刚改、改善为主,配套完善、交通便利、地铁房,99-143平米高层,198-238大平层,住宅毛坯交付,上期参考均价8500-12000元/平米,预计10月推新);

恒大御景(刚改、改善,配套完善、交通便利,住宅带装修,92-128平米,上期参考均价1.01万/平米,预计8月19日开盘);

君华锦云(刚需、刚改,配套完善,住宅毛坯交付,85-125平米,上期7字头,目前主推商铺);

合景天汇广场(刚改、改善为主,配套完善、地铁房,86-136平米高层,住宅带装修,上期参考均价10000-11000元/平米,已于8月18日推售);

盛科城(刚需、刚改,配套完善、地铁房,二期部分楼栋住宅带装修,80-143平米,价格待定,预计8月推出);




【2】买房多方面考虑,还得懂查预售一房一价


当然,买房的我们,不单单看价格、交付标准如何。还得多方面考虑买房的实在需求。

小探个人觉得(可能和网上提到的大同小异,仅供参考):

首先买适合自己需求的。即买来自住还是投资,自己家庭多少人住多少个房间、比较看重是有多个卫生间还是大阳台或大客厅、大厨房(因人而异),户型如何。

其次,是预算,目前自己能承受的房价(总价)多少,推算出大概可以买多大面 积的,然后再算首付款、贷款部分的月供。

地段和环境。距离自己和家人工作的地方远近,自己和家人到周边配套的距离。小区内和小区外环境如何,大品牌开发商比较注重进入小区后及停车场出来的回家仪式感,还有配套细节打造和后期服务等。小区内的环境再好,如果外面环境很糟糕,但只能寄托市政工程去改善和相关部门去重视。

配套。家庭首先关注的就是教育配套,幼儿园、小学、初中地段划分如何?(高中就不提了,这是要考的,不怎么按地段,即使距离家远,高中多是寄宿生活,给孩子独立生活空间培养)。再者是医疗,距离医院的距离和医院自身有的科室,是否能给自己和家人,看病不难、看病不远。

还有房企品牌、物业品牌等考量,更多买房注意事项,一时也交流不完。慢慢摸索,多看多问,多网上查询。买房必看预售证,南宁商品房销售公示系统(http://gs.nnfcxx.com)查预售一房一价和房源状态等。





我们可通过以下两种方式查询到最新的南宁新房预售信息。再次来熟悉一下:



【1】▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)

http://gs.nnfcxx.com/

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【2】▼南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面(复制以下链接,新浏览器打开即可)


http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0

不过,现在该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息,不能点进楼栋查看预售一房一价(貌似是从一周前就开始改变的)

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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-7 16:23 编辑



【3】年中各城区多个楼盘预售获批,有你中意的吗?

以下预售信息数据采自南宁市商品房销售公示系统,如有错漏,欢迎指出与补充。仅供参考,最终以双方签订购房合同为准。


【青秀区】



  • 恒大苹果园悦青山



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备案名:恒大·苹果园金色阳光
开发企业:广西恒大企业集团有限公司
项目地址:青秀区青环路82号

预售证号:南房预字(2017)第169号

恒大·苹果园悦青山20号楼,独栋,地上1至18层为住宅,共计108套,两梯六户,户型建面108、121平米,中间楼层参考预售毛坯价7319~7760元/平米。

恒大·苹果园悦青山20号楼开盘时间待定,预计7月推售。此前已推售的楼栋有18、19号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。




  • 绿地中央广场



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开发企业:广西地产(集团)有限公司
项目地址:青秀区东葛路161号


预售18、21号楼,共计240套住宅房源。

预售证号:南房预字(2017)第163号

绿地中央广场21号楼,独栋,地上2至29层为住宅,共计112套,两梯四户,户型建面108、121平米,中间楼层参考预售毛坯价12511~13652元/平米。


预售证号:南房预字(2017)第165号

绿地中央广场18号楼,独栋,地上2至33层为住宅,共计128套,两梯四户,户型建面126、140平米,中间楼层参考预售毛坯价12646~13596元/平米。

绿地中央广场18号楼、21号楼开盘时间待定,预计7月开盘。此前已推售的高层住宅楼栋有1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、20号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。



  • 保利领秀前城领秀府



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开发企业:广西铁投大岭投资有限公司,
项目地址:青秀区凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇);


预售6、7号楼,共计195套住宅房源。


预售证号:南房预字(2017)第159号


“保利·领秀前城领秀府”6号楼,独栋,共计99套住宅;地上2至34层为住宅,两梯三户,标准层户型建面125、128平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价11196~11547元/平米。本次预售的“保利·领秀前城领秀府”6、7号楼为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“保利·领秀前城领秀府”7号楼,独栋,共计96套住宅;地上2至33层为住宅,两梯三户,标准层户型建面138、139、148平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价11923~12274元/平米。本次预售的“保利·领秀前城领秀府”6、7号楼为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


据圈友提供信息,保利领秀前城推出的带装修产品的装修部分为3000元/平米。


保利领秀前城领秀府6、7号楼已于6月25日开盘,项目二期领秀府组团所有高层住宅已基本全部推售完毕,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。下一期预计推冠江墅组团及大平层产品。


【江南区】



  • 锦兰公馆


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开发企业:南宁市雅力富建设投资有限责任公司,
项目地址:经开区国凯大道东12号;


预售1、2、3、4、5、6号楼,共计1045套房源。

预售证号:南经房预字(2017)11号;
锦兰公馆1号楼,独栋,地上1楼商铺共9间;地上2至32层为住宅,共计123套,两梯四户,户型建面82、123平米,中间楼层参考预售毛坯价5330~7690元/平米。


预售证号:南经房预字(2017)12号;
锦兰公馆2号楼,独栋,地上1楼商铺共7间;地上2至32层为住宅,共计123套,两梯四户,户型建面111、120平米,中间楼层参考预售毛坯价5330~7870元/平米。


预售证号:南经房预字(2017)13号;
锦兰公馆3号楼,两个单元组成,预售住宅共计243套。


其中,1单元,地上2至32层为住宅,共计123套,两梯四户,户型建面82、120平米,中间楼层参考预售毛坯价5200~7960元/平米。


2单元,地上2至32层为住宅,共计120套,两梯四户,户型建面82、120平米,中间楼层参考预售毛坯价5200~7960元/平米

预售证号:南经房预字(2017)14号;
锦兰公馆4号楼,独栋,地上2至32层为住宅,共计121套,两梯四户,户型建面131、149平米,中间楼层参考预售毛坯价5165~7850元/平米。

预售证号:南经房预字(2017)15号;
锦兰公馆5号楼,两个单元组成,共计236套。
其中,1单元地上2至32层为住宅,共计119套,两梯四户,户型建面83、119平米,中间楼层参考预售毛坯价5340~7890元/平米。

其中,2单元地上2至32层为住宅,共计117套,两梯四户,户型建面95、116、142平米,中间楼层参考预售毛坯价5465~7930元/平米。

预售证号:南经房预字(2017)16号;
锦兰公馆6号楼,独栋,地上2至32层为住宅,共计183套,两梯六户,户型建面28、45、50、133、151平米,中间楼层参考预售毛坯价5465~7930元/平米。

锦兰公馆新品房源预计7月推出,是否带装修待定,更多信息可至售楼部实地了解。



  • 龙光玖珑府


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开发企业:南宁市龙光佳润房地产开发有限公司
项目地址:经开区金阳路9号


预售证号:
南经房预字(2017)22号


预售3、8号楼,共计276套住宅房源。


龙光·玖珑府3号楼,独栋,地上2至40层为住宅,共计148套,两梯四户,户型建面107、127平米,中间楼层参考预售毛坯价7758~8058元/平米。龙光·玖珑府为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。


龙光·玖珑府8号楼,独栋,地上2至33层为住宅,共计128套,两梯四户,户型建面87、106、126、136平米,中间楼层参考预售毛坯价7775~8193元/平米。龙光·玖珑府为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

据圈友提供信息,龙光·玖珑府3号楼已于6月29日晚开盘,装修部分2000元/平米(本信息仅供参考,最终以双方签订购房合同为准)。

龙光·玖珑府新楼栋推售时间待定,预计在7月。此前已推售过的楼栋有1、2、3、9、10号楼楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。



  • 新希望锦官城


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开发企业:南宁锦官置业有限公司

项目地址:经开区那洪大道28号


预售证号:南经房预字(2017)21号

新希望·锦官城6号楼,两个单元组成,共计248套住宅房源。

其中1单元,地上3至33层为住宅,共计124套,两梯四户,户型建面100、102、111、118平米,中间楼层参考预售毛坯价8601~8991/平米。新希望·锦官城为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

其中2单元,地上3至33层为住宅,共计124套,两梯四户,户型建面100、102、111、118平米,中间楼层 参考预售毛坯价8072~8772元/平米。新希望·锦官城为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

据圈友提供信息,新希望·锦官城最新楼栋装修部分1150元/平米(本信息仅供参考,最终以双方签订购房合同为准)。


新希望·锦官城6号楼房源加推时间待定。此前已推售过的楼栋有7、8号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。



  • 吉维尼鲜花小镇

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备案名:恒林·吉维尼鲜花小镇
开发企业:南宁市恒林置业有限公司
项目地址:经开区南站大道2号


预售证号:南房预字(2017)第172号


恒林·吉维尼鲜花小镇6号楼,独栋,地上3至20层为住宅,共计71套,两梯四户,户型建面65、93、94、122平米,中间楼层参考预售毛坯价6873~7051元/平米。恒林·吉维尼鲜花小镇为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

据圈友提供信息,吉维尼鲜花小镇装修部分800元/平米(本信息仅供参考,最终以双方签订购房合同为准)。

吉维尼鲜花小镇6号楼预计7月开盘。此前已推售过的楼栋有1、3号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。




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【邕宁区】

  • 君华锦云


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备案名:锦云
开发企业:南宁君华置业有限公司
项目地址:邕宁区新邕路198号

预售证号:南房预字(2017)第170号

君华·锦云16号楼,两个单元组成,预售住宅房源共计216套,毛坯交付;商铺6间。

其中1单元,地上2至32层为住宅,共计108套,两梯四户,户型建面86、99、107、111平米,中间楼层参考预售毛坯价7315~7597元/平米。

其中2单元,地上2至29层为住宅,共计108套,两梯四户,户型建面98、99、106、124平米,中间楼层参考预售毛坯价7381~7551元/平米。


地上1层商铺,共计6间,本次商铺预售毛坯价区间37806~43806元/平米。

君华·锦云16号楼预计7月开盘。此前已推售过的楼栋有1、8、9、11、12、13、14、15号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。



  • 南宁万达茂

16tt.webp.jpg



开发企业:南宁万达茂投资有限公司
项目地址:五象新区良堤路6号

预售证号:南房预字(2017)第133号

南宁万达茂AS1号楼预售16间商铺,预售均价(毛坯)在3万/平米,商铺主要建面108、113、116平米。

南宁万达茂商铺自然销售中。



  • 中国铁建江湾山语城


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开发企业:中铁房地产集团广西江湾置业有限公司
项目地址:邕宁区江湾路7号

预售证号:南房预字(2017)第171号

中国铁建·江湾山语城31、32号楼底商,地上1、2层为商铺,预售34间。建面22、25、35、43、52、55、62、67、90、99、123、142平米等。预售参考毛坯均价6万/平米

中国铁建·江湾山语城本次预售商品推出时间待定。




  • 万丰新新传说

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备案名:新新传说
开发企业:南宁步云房地产开发有限责任公司
项目地址:邕宁区步云路95号;

预售证号:南房预字(2017)第148号;

万丰新新传说F栋,独栋,两梯四户,地上2层至30层为商品住宅,共计112套住宅,户型建面85、95平米,中间楼层参考预售毛坯价6337~6539元/平米

万丰新新传说F栋在售,是否还有剩余房源及新品加推,更多信息可至售楼部实地了解。




【良庆区】


  • 锦绣里

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备案名:锦绣上城
开发企业:广西杰盛置业有限公司
项目地址:良庆区锦绣路4号

预售证号:南房预字(2017)第167号;

锦绣里3号楼,两个单元组成,预售住宅房源共计320套,毛坯交付。

其中1单元,地上2至34层为住宅,共计160套,两梯五户,户型建面65、87、105、124平米,中间楼层参考预售毛坯价6862~7275元/平米

其中2单元,地上2至34层为住宅,共计160套,两梯五户,户型建面65、87、105、124平米,中间楼层参考预售毛坯价6697~7110元/平米。

锦绣里3号楼预计7月2日首期开盘,预计8月推新。




  • 恒大绿洲


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开发企业:南宁银象房地产开发有限责任公司

项目地址:良庆区五象大道333号;

预售68、69、70、71、72、73、74、75、76、79、80号楼以及75-76号楼商业街、79-80号楼商业街,共计737套住宅房源,以及78间商铺。

预售证号:南房预字(2017)第161号;

恒大·绿洲68号楼,独栋,地上1至28层为住宅,共计112套,两梯四户,户型建面103、114、127、141平米,中间楼层参考预售毛坯价8111~8200元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲73号楼,独栋,地上1至28层为住宅,共计82套,两梯三户,户型建面110、122、142平米,中间楼层参考预售毛坯价8059~8148元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

此外,地上1层沿街商铺预售15间,商铺预售毛坯参考均价3万/平米,建面58-180平米。

恒大·绿洲74号楼,独栋,地上2至28层为住宅,共计108套,两梯四户,户型建面103、115、128、142平米,中间楼层参考预售毛坯价8059~8193元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

此外,地上1层沿街商铺预售22间,商铺预售毛坯参考均价3万/平米,建面41-138平米。

恒大·绿洲79号楼,独栋,地上2至15层为住宅,共计56套,两梯四户,户型建面83、84、118、134平米,中间楼层参考预售毛坯价7997~8041元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲79、80号楼间商铺,地上一层,预售共计23间,商铺预售毛坯参考均价3万/平米,建面34-60平米。

恒大·绿洲80号楼,独栋,地上2至15层为住宅,共计56套,两梯四户,户型建面83、84、118、137平米,中间楼层参考预售毛坯价8014~8131元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


预售证号:南房预字(2017)第158号


恒大·绿洲69号楼,独栋,地上1至17层为住宅,共计51套,两梯三户,户型建面106、119、133平米,中间楼层参考预售毛坯价7954~8043元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲70号楼,独栋,地上2至17层为住宅,共计48套,两梯三户,户型建面107、120、134平米,中间楼层参考预售毛坯价7997~8087元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲71号楼,独栋,地上2至17层为住宅,共计48套,两梯三户,户型建面107、120、134平米,中间楼层参考预售毛坯价7953~8131元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲72号楼,独栋,地上2至17层为住宅,共计48套,两梯三户,户型建面107、120、134平米,中间楼层参考预售毛坯价7953~8042元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲75号楼,独栋,地上2至17层为住宅,共计64套,两梯四户,户型建面83、93、106平米,中间楼层参考预售毛坯价7993~8127元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

恒大·绿洲75、76号楼间商铺,地上一层,预售共计18间,商铺预售毛坯参考均价3万/平米,建面31-95平米。

恒大·绿洲76号楼,独栋,地上2至17层为住宅,共计64套,两梯四户,户型建面83、93、106平米,中间楼层参考预售毛坯价7993~8038元/平米。恒大绿洲为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米)。


恒大绿洲新预售楼栋预计7月起推售。近期已推售过的楼栋有65、66、67号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。8月5日已加推,之后还将继续加推新品。


  • 融创九棠府

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开发企业:南宁融创正和置业有限公司
项目地址:良庆区玉洞大道56号(玉洞大道与那黄大道交汇);

融创九棠府预售1、2、7号楼,共计374套住宅房源。

预售证号:南房预字(2017)第156号

“融创·九棠府”1号楼,两个单元组成,共计184套住宅;

其中1单元,地上2至23层为住宅,两梯四户,标准层户型建面97、127平米,顶楼复式户型建面151、152平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价8463~9933元/平米。融创·九棠府为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

其中2单元,地上2至26层为住宅,两梯四户,标准层户型建面97、127平米,顶楼复式户型建面186平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价8912~10193元/平米。“融创·九棠府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

“融创·九棠府”2号楼,独栋,共计89套住宅;地上2至26层为住宅,两梯四户,标准层户型建面110、143平米,顶楼复式户型建面151、152平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价9273~10593元/平米。“融创·九棠府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


预售证号:南房预字(2017)第157号


“融创·九棠府”7号楼,独栋,共计92套住宅;地上2至24层为住宅,两梯四户,标准层户型建面110、143平米,顶楼复式户型建面186平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价10493~11243元/平米。“融创·九棠府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

圈友提供信息,融创九棠府装修部分3000元/平米(本信息仅供参考,最终以双方签订购房合同为准)。

融创九棠府近期已推售过的楼栋有1、2、7号楼,6月24日首期开盘,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。8月即将推新楼栋新品。





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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 16:29 编辑





【兴宁区】


  • 嘉和城



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开发企业:广西嘉和置业集团有限公司
项目地址:兴宁区昆仑大道995号;


嘉和城预售布洛可三区1号楼,五区6、7、11号楼,共计708套住宅。


预售证号:南房预字(2017)第154号


“嘉和城布洛可三区”1号楼,独栋,共计109套住宅;地上1至28层为住宅,两梯四户,标准层户型建面93、107、127平米。参考预售毛坯均价7765~8115元/平米。


预售证号:南房预字(2017)第162号


“嘉和城布洛可五区”6号楼,独栋,共计125套住宅;地上1至32层为住宅,两梯四户,标准层户型建面93、108平米。参考预售毛坯均价7330~7660元/平米。




“嘉和城布洛可五区”7号楼,两个单元组成,共计238套住宅。


其中1单元地上1至30层为住宅,两梯四户,共计118套住宅,标准层户型建面93、107平米。参考预售毛坯均价7320~7650元/平米。


其中2单元地上1至30层为住宅,两梯四户,共计120套住宅,标准层户型建面92、107、126平米。参考预售毛坯均价7400~7690元/平米。




预售证号:南房预字(2017)第136号


“嘉和城布洛可五区”9号楼,两个单元组成,共计236套住宅。


其中1单元地上1至30层为住宅,两梯四户,共计118套住宅,标准层户型建面93、108平米。参考预售毛坯均价7480~7810元/平米。


其中2单元地上1至30层为住宅,两梯四户,共计118套住宅,标准层户型建面92、106、125平米。参考预售毛坯均价7520~7950元/平米。


嘉和城近期已推售过的楼栋有布洛可三区1号楼,布洛可五区6、7、9号楼,6月25日已开盘,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。





  • 恒大雅苑


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开发企业:南宁晟鑫雅苑房地产开发有限公司
项目地址:兴宁区三塘南路85号(昆仑大道南);


预售证号:南房预字(2017)第151号


“南宁恒大雅苑”3号楼,独栋,共计63套住宅;地上2至11层为住宅,两梯六户,标准层户型建面97、111、120、121平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价7319~7498元/平米。“南宁恒大雅苑”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


南宁恒大雅苑近期已推售过3号楼,目前自然销售中,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


【西乡塘区】


  • 骋望壹品峯


24tt.webp.jpg





备案名:润豪壹品峯居住小区
开发企业:南宁润豪置业有限公司
项目地址:西乡塘区江北大道石埠段70号(鹏飞路与江北大道交汇);


预售证号:南高房预字(2017)第11号;


骋望壹品峯G栋,独栋,两梯六户,地上2层至18层为商品住宅,共计102套房源,户型建面84、94、107平米,中间楼层参考预售毛坯价7394~7994元/平米。骋望壹品峯全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。骋望壹品峯首期A栋、E栋已在售。


预售证号:南高房预字(2017)第09号;

骋望壹品峯F栋,独栋,两梯六户,地上2层至18层为商品住宅,共计104套房源,户型建面84、94、107平米,中间楼层参考预售毛坯价7399~7999元/平米。骋望壹品峯全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。骋望壹品峯首期A栋、E栋已在售。


骋望壹品峯A、E号自然销售中,F、G号楼栋新品预计7月推售,带装修,更多信息可至售楼部实地了解。



  • 澜月府


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开发企业:南宁融创世承置业有限公司(融创、金科联合开发)
项目地址:高新区发展大道53号(西乡塘区安吉片区吉兴西路与发展大道交汇);

预售7、9号楼,共计293套住宅房源;

预售证号:南高房预字(2017)第12号


“澜月府”7号楼,独栋,共计165套住宅;地上2至34层为住宅,两梯五户,标准层户型建面87、94、114、127、143平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价7561~9461元/平米。“澜月府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


预售证号:南高房预字(2017)第13号


“澜月府”9号楼,独栋,共计128套住宅;地上2至33层为住宅,两梯四户,标准层户型建面116、143平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价8206~8706元/平米。“澜月府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


澜月府已于6月25日开盘,7号楼、9号楼是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


  • 绿地西城国际花都


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开发企业:广西绿地金耀置业有限公司


项目地址:高新区罗文大道20号(相思湖片区罗文大道与相思湖北路交汇);


预售1、2、3号楼,共计394套住宅房源


预售证号:南高房预字(2017)第15号


“绿地西城国际花都”1号楼,独栋,共计130套住宅;地上2至34层为住宅,两梯四户,标准层户型建面89、112平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价5822~6933元/平米。“绿地西城国际花都”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“绿地西城国际花都”2号楼,独栋,共计132套住宅;地上2至34层为住宅,两梯四户,标准层户型建面89、126平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6132~7899元/平米。“绿地西城国际花都”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


预售证号:南高房预字(2017)第16号


“绿地西城国际花都”3号楼,独栋,共计132套住宅;地上2至34层为住宅,两梯四户,标准层户型建面89、111平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6092~7416元/平米。绿地西城国际花都为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


绿地西城国际花都已于6月25日开盘,已经预售的1、2、3号楼是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。




  • 融创融公馆




27tt.webp.jpg



备案名:瀚林锦城
开发企业:广西浩瀚房地产开发有限公司,
投资商:南宁融创基业房地产开发有限公司
项目地址:西乡塘区永和路17号;


预售23号楼,共计150套住宅房源。


预售证号:南房预字(2017)第152号


“融创融公馆”23号楼,独栋,共计150套住宅;地上4至34层为住宅,两梯五户,标准层户型建面89、90、92、93、113平米。参考预售毛坯均价6800~7500元/平米。“融创融公馆”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


融创融公馆已于6月23日开盘,此后房源新品推出时间待定,可至售楼部实地了解。


  • 保利心语


28tt.webp.jpg


开发企业:广西保利房地产有限责任公司,


项目地址:西乡塘区明秀东路216号(北湖北路与明秀东路交汇);


预售“保利·心语”1号楼,两个单元组成,共计174套住宅。


预售证号:南房预字(2017)第160号


其中1单元,地上2至33层为住宅,两梯五户,共计87套住宅。标准层户型建面54、107、111、139、143平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6113~7850元/平米。


其中2单元,地上2至33层为住宅,两梯五户,共计87套住宅。标准层户型建面95、104、115、127、132平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6113~7850元/平米


保利心语1号楼已于近期推出,下一期5号楼新品房源推出时间待定,交付标准待定。此前已销售1、2、3、4、6号楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


……



以上为截止2017年6月30日,
近期已获预售楼盘信息汇总

你对哪些楼盘比较关注呢?
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欢迎本帖跟帖回复,相互交流与分享你的看法~




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刚需 想要毛坯,没钱加买精装,去看了西乡塘几个楼盘都是7000毛坯+2500的精装回头直接走人了。

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【2017年7月7日更新南宁新房预售信息】


  • 阳光尚都


开发企业:广西乐城建业投资有限公司

项目地址:南宁市良庆区凤凰路101号(玉洞小学旁)

360截图20170707150654234.jpg



预售“阳光尚都”8号楼,独栋,共计140套住宅。

预售证号:南房预字(2017)第178号

“阳光尚都”8号楼地上2至30层为住宅,两梯五户,共计140套住宅。标准层户型建面73、87、91、93平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6303~6723元/平米。

“阳光尚都”8号楼新品房源推出时间待定,或将毛坯交付。此前已销售1、2、3、4、5、6、7号楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。



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【2017年7月7日更新南宁新房预售信息】

  • 大唐盛世


开发企业:广西唐美投资有限公司

项目地址:邕宁区龙祥路38号(龙岗大道东侧)

预售“大唐盛世”10号楼、11号楼,均是两个单元组成,共计525套住宅。

360截图20170707151157546.jpg




预售证号:南房预字(2017)第177号


“大唐盛世”10号楼,两个单元组成,1、2单元均是地上2至30层为住宅,两梯五户,共计275套住宅。标准层户型建面61、92、92、122、123平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价1974元/平米。


“大唐盛世”11号楼,两个单元组成,1单元是地上2至21层为住宅,2单元是地上2至33层为住宅,两梯五户,共计250套住宅。标准层户型建面61、60、61、92、93、122、123平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价1974元/平米。


“大唐盛世”10号楼、11号楼为安置回迁房,仅是安置回迁户购买,超出安置回迁面积的,一般按市场价(区域近期商品住房平均毛坯价格)计算,具体要看相关安置回迁补偿协议,而这些房源只能针对符合要求的安置回迁户购买(普通购房者不符合条件,不能购买这些房源)。


“大唐盛世”10号楼、11号楼为安置回迁房,仅是安置回迁户购买,而“大唐盛世”下一期预计推售商品房新品14号房源推出时间待定,带装修交付,敬请期待。此前15号楼带装修交付新品自然销售中,参考均价8800-9000元/平米(带装修),装修标准1800元/平米,装修部分首期先支付10万元起,剩余的分期两年内还完,暂不支持装修贷款。此前大唐盛世已销售15、16、17、22、24、25、26、27、29号楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。




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【2017年7月7日更新南宁新房预售信息】

  • 昌泰茗城

开发企业:广西永诚房地产开发有限公司


项目地址:经开区国凯大道东10号

预售“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺,共计间36商铺。


ct.jpg



预售证号:南房预字(2017)第1160号

“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺。地上1、2层组成商铺建面38、40、46、48、、53、59、62、87、95、107、116、142平米。商铺参考预售毛坯价5~12万/平米。

“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺推出时间待定,此前开盘了1、2、4、6号楼住宅,目前此前开盘过的剩余房源73-139平米(建面)自然销售中,参考均价8000元/平米。更多可至售楼部实地了解。








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【2017年7月7日更新南宁新房预售信息】


  • 嘉和城



开发企业:广西嘉和置业集团有限公司

项目地址:南宁市兴宁区昆仑大道995号

预售证号:南房预字(2017)第174号

预售“嘉和城”依云堡地下室,共计363个车位。车位建面33、42平米,参考均价3300-4420元/平米。更多详情可至售楼部实地了解。

目前,嘉和城主推10万人大城小铺,建面30-130平米成熟街铺,预计8月开盘。住宅产品93-143平米(建面)新品咨询中,开盘时间待定。

360截图20170707163822750.jpg



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【2017年7月9日更新南宁新房预售信息】

  • 南宁恒大华府


开发企业:南宁耀世龙庭房地产开发有限公司
项目地址:南宁市兴宁区金川路9号(附近有那考河湿地公园、药用植物园)

预售“南宁恒大华府”25号楼(独栋)、26号楼(两个单元组成)共计30套住宅(地上5层的洋房产品)。

预售证号:南房预字(2017)第175号


搜狗截图17年07月09日1454_5.jpg




“南宁恒大华府”25号楼,独栋,地上1至5层为住宅,一梯两户,共计10套住宅。标准层户型建面152、172、183、191、194平米平层和216平米(复式)。参考预售毛坯价7700~9402元/平米。“南宁恒大华府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“南宁恒大华府”26号楼,两个单元组成,地上1至5层为住宅,一梯两户,共计20套住宅。标准层户型建面152、172、182、191、194平米平层和216平米(复式)。参考预售毛坯价7700~9402元/平米“南宁恒大华府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)



“南宁恒大华府”25号楼、26号楼推出时间待定,或将7月中下旬推新。此前“南宁恒大华府”已销售1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、24号楼以及已预售了1号楼商业、2号楼商业、3号楼商业、4号楼商业、5号楼商业、6号楼商业,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。



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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-22 16:32 编辑



【2017年7月9日更新南宁新房预售信息】


  • 龙光玖珑湖

开发企业:南宁市龙光铭骏房地产开发有限公司
项目地址:南宁市良庆区凤凰路11号(五象湖南侧)

预售“龙光玖珑湖”37号楼(独栋),共计120套住宅(地上32层的高层产品)。


lgjlh.jpg



预售证号:南房预字(2017)第179号

“龙光玖珑湖”37号楼,独栋,地上2至32层为住宅,两梯四户,共计120套住宅。标准层户型建面89、123平米,标准层中间楼层参考预售毛坯价8625~9367元/平米。“龙光玖珑湖”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“龙光玖珑湖”37号楼推出时间待定,或将7月中下旬推新。此前“龙光玖珑湖”已销售1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、26、27、28、29号楼,以及已预售了S1商业楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。





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2017-7-10 14:28 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


【2017年7月4日获批预售】

嘉和城白鹭南山组团获批预售

预售证号:南房预字(2017)第176号
预售车库661个,车库面积21884.1平方米。


360截图20170710142115765.jpg



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2017-7-13 12:25 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


【2017年7月13日更新南宁新房预售信息】


  • 广源大都会贰区





开发企业:广西中恒伟业商贸有限公司
项目地址:南宁市良庆区体强路3号(广西体育中心对面)




gyddh2.jpg





预售“广源·大都会贰区”地下室,共计519个车位


预售证号:南房预字(2017)第182号




“广源·大都会贰区”地下室,负一、负二层车位共计519个,建筑面积多为24、35、37、41平米。预售毛坯参考均价4219-4568元/平米。


广源大都会住宅已基本售完,广源地产五象新区新项目“广源华府”首期产品将于今年下半年亮相,目前可至广西体育中心对面的售楼部咨询了解。



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2017-7-13 16:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 良哥走楼观市 于 2017-7-13 16:14 编辑

【2017年7月13日更新南宁新房预售信息】


开发企业:南宁市万科北城房地产有限公司
项目地址:南宁市青秀区长虹路10号

预售“万科城北区”19、20号楼共计532套住宅。


wkb.jpg



预售证号:南房预字(2017)第183号

“万科城北区”19号楼,独栋,地上2-41层为住宅,共计266套房源。两梯三户、两梯四户。标准层户型建面主要有97、108、136平米,中间楼层参考预售毛坯价9937~11264元/平米。“万科城”为带装修住房(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“万科城北区”20号楼,独栋,地上2-41层为住宅,共计266套房源。两梯三户、两梯四户。标准层户型建面主要有97、108、136平米,中间楼层参考预售毛坯价9882~11291元/平米。“万科城”为带装修住房(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

据网友提供的咨询售楼部信息得知,万科城北区带装修标准暂定3000元/平米,装修部分可贷款,贷款首付最低3成,贷款期最长10年。

万科城北区19预计本周末开盘(7月15日或16日),20号楼开盘时间待定。此前已推售的高层住宅楼栋有17、18号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。





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2017-7-13 17:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 良哥走楼观市 于 2017-7-13 18:28 编辑

【2017年7月13日更新南宁新房预售信息】


联发君澜

开发企业:南宁联泰房地产开发有限公司
项目地址:南宁市青秀区长虹路12号


预售“联发·君澜二组团”3号楼共计204套住宅。


预售证号:南房预字(2017)第184号


lfjll_副本.jpg




“联发·君澜二组团”3号楼,独栋,地上2-34层为住宅,共计204套房源。两梯六户。标准层户型建面主要有74、89、118平米,中间楼层参考预售毛坯价9107~9537元/平米。“联发·君澜二组团”3号楼为带装修住房(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


据网友爆料,“联发·君澜二组团”3号楼于7月13日开盘,带装修部分3000元一平米,装修部分首付最低3成,可贷款时间最长15年。“联发·君澜二组团”此前已推售的高层住宅楼栋有7、8、9、10、11、12、13、15号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。








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2017-7-14 11:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-14 11:51 编辑

【2017年7月14日更新南宁新房预售信息】

  • 中海国际社区悦公馆

开发企业:南宁中海宏洋置业有限公司
项目地址:南宁市兴宁区大乌路29号

预售“中海·国际社区悦公馆”2号楼共计274套住宅。

ygg.jpg


预售证号:南房预字(2017)第187号

“中海·国际社区悦公馆”2号楼,两个单元组成,地上2-32层为住宅,共计274套房源,两梯四户、两梯五户。

2号楼1单元共计123套住宅,两梯四户,标准层户型建面主要有74、89、118平米,顶楼复式(楼中楼)建面户型有122、126、163平米。中间楼层参考预售毛坯价7142~7782元/平米。

2号楼2单元共计151套住宅,两梯五户,标准层户型建面主要有70、88、89、111平米,顶楼复式(楼中楼)建面户型有103、123、125、164平米。中间楼层参考预售毛坯价6952~7532元/平米。


“中海·国际社区悦公馆”2号楼为带装修住房(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

据网友咨询售楼部了解信息,“中海·国际社区悦公馆”2号楼装修标准为A标2000多一平米,装修部分可贷款,装修带首付最低3成,装修贷最长年限30年。


“中海·国际社区悦公馆”2号楼预计7月底开盘。“中海·国际社区悦公馆”此前已推售的高层住宅楼栋有7、8、9、10、11、12、13、15号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。




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2017-7-14 11:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-14 21:04 编辑

【2017年7月14日更新南宁新房预售信息】


  • 南宁恒大御景


开发企业:南宁锦华御府房地产开发有限公司
项目地址:南宁市良庆区红玉路4号

预售“南宁恒大御景”5号楼共计212套住宅。

hdyj.jpg


预售证号:南房预字(2017)第185号

“南宁恒大御景”5号楼,两个单元组成,地上2-27层及2-30层为住宅,共计212套房源,两梯四户。

5号楼1单元共计100套住宅,两梯四户,标准层户型建面主要有92、93、94平米,中间楼层参考预售毛坯价7018~7168元/平米。

5号楼2单元共计112套住宅,两梯四户,标准层户型建面主要有92、122、128平米,中间楼层参考预售毛坯价7138~7338元/平米。

“南宁恒大御景”5号楼为带装修住房(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

“南宁恒大御景”5号楼开盘时间待定。“南宁恒大御景”此前已推售的高层住宅楼栋有1、2、3、4、6、7号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。





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2017-7-17 10:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


0F54Fd2O3GK.jpg




我们从南宁市商品房智能销售公示平台( http://gs.nnfcxx.com/ )的信息统计了解到,7月16日统计近期获批预售,有5个项目获批新预售证(此前我们都要不定期更新,详见文末扩展阅读)。



0F54FqsZ45o.jpg



城西西乡塘(高新区)的万科金域缇香是首次获批预售,3栋住宅,共计500多套新房;“南宁万科金域缇香”首批3栋楼住宅产品获批预售价格来看,7100多元/平米到7900多元一平米。预售的毛坯价都是7字头!?


由于该项目交付标准尚未得知,目前来看,南宁市装修部分限价最高3000元一平米。小探估测,万科在西乡塘首个项目的首开很可能“破9奔万”(对于这价格,你怎么看?文末期待你写留言)。


而项目所在位置,与广艺校区为邻,隔壁还有同日拿地的金科项目“金科观天下”(首期也在抓紧建设中,将于今年下半年首期开盘),它们不远处有规划一所九年义务教育学校(小学+初中),并且周边即可有湿地公园,自然资源及居住舒适度是居住这里的亮点。


而同区域新盘“绿地西城国际花都”是获得第二批预售证,20多天前(6.25)绿地城西项目已经首度开盘,当时参考均价9000元/平米(带装修)。如今,即将于7月下旬第二开,绿地西城国际花都,这是每月一开的节奏吗?还有,江南区的云星钱隆公馆本身布局楼栋不多,现获批预售地下车位,此前已获批底商的商铺预售,这样看来,这个小区接近整体推盘后半程。兴宁区的富丰壹公馆获批商务产品预售,带装修交付。


富丰长堽1号的住宅产品此前已销售基本告罄,目前主推商务产品。交通及配套还蛮ok,快环、长堽路,BRT,到达东站及市中心都蛮方便的。五象新区的瀚林熙水台最新获批商务产品预售,以联排商务产品为主,以环境及地段,与五象湖一路之隔,步行轻松进入。以及项目低密度为优势,货量也比较稀缺,户型以大面积段为主。




注:本文里的预售信息数据来源南宁市住房局。预售一房一价,实际签订购房合同里的毛坯价,不可高于南宁商品房销售公示系统http://gs.nnfcxx.com/ 里的预售毛坯价。



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2017-7-17 10:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-17 10:11 编辑



【2017年7月16日统计的南宁新房预售情况】


  • 万科金域缇香

开发企业:南宁市万科相思湖房地产有限公司
项目地址:南宁市高新区新村大道80号(广西艺术学院相思湖校区东侧)

预售“万科金域缇香”1、2、3号楼,共计576套住宅。

预售证号:南房预字(2017)第1189号

“万科金域缇香”1号楼,两个单元组成,两梯四户,共计192套住宅。


0F54FphJqJU.jpg



其中,1号楼1单元地上3至26层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7512~7737元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

1号楼2单元地上3至26层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7467~7691元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

“万科金域缇香”2号楼,两个单元组成,两梯四户,共计200套住宅。

2号楼1单元地上2至26层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7531~7756元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

2号楼2单元地上2至26层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7487~7711元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“万科金域缇香”3号楼,两个单元组成,两梯四户,共计184套住宅。

3号楼1单元地上2至24层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7507~7732元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

3号楼2单元地上2至24层为住宅,主要户型面积88、107、125平米,标准层中间的预售坯价格区间7462~7686元/平米。“万科金域缇香”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“万科金域缇香”首期开盘预计7月推出,开盘时间待定,可至售楼部现场了解。




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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 16:29 编辑

【2017年7月16日统计南宁新房预售】

  • 绿地西城国际花都


开发企业:广西绿地金耀置业有限公司

项目地址:南宁市高新区罗文大道20号


预售“绿地西城国际花都”5号楼,共计132套住宅。

0F54FsN5ZGC.jpg



预售证号:南高房预字(2017)第18号


“绿地西城国际花都”5号楼,独栋,两梯四户,2至34层为住宅,主要户型面积95、125平米,标准层中间的预售坯价格区间6320~6976元/平米。“绿地西城国际花都”住宅为带装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“绿地西城国际花都”5号楼预计7月下旬推售,此前已预售1、2、3号楼,部分楼栋房源在售,更多详情可至售楼部现场了解。




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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-17 10:20 编辑

  • 云星钱隆公馆


开发企业:广西富丰置业有限公司(云星集团操盘)

项目地址:南宁市江南区五一西路5号

预售证号:南房预字(2017)第188号


0F54FeWupDE.jpg


“云星钱隆公馆”预售地下室,负一、负二层共计403个车位,主要建筑面积分别为约22、33、37、48、50、63、65,预售毛坯价格区间2419~5244元/平米。


“云星·钱隆公馆”地下室车位开发时间待定,此前预售了1、3、5号楼住宅,以及S3S5号商业楼和2号楼商铺。目前1、5号楼还有少量房源,商铺即将推出,更多详情可至售楼部及实地了解。


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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-17 10:24 编辑



  • 瀚林熙水台


项目案名:文化街二期

推广名:瀚林熙水台

开发企业:广西文兴房地产开发有限公司(广西旅发集团、瀚德集团联合开发);

项目地址:南宁市五象新区秋月路26号(广西美术馆旁,五象湖公园北面)

预售“文化街二期”2、6、8、9、10、11、12、13、15、20号楼,共计39套商务产品、7间商铺。

预售证号:南房预字(2017)第186号


0F54FfoWN6m.jpg


“文化街二期”2号楼预售商务产品4套,主要建筑面积分别为约390、424平米,预售毛坯价格区间31723~34016元/平米。预售4间商铺,建筑面积分别为约58、87、97平米,预售毛坯价格区间42655~42657元/平米。

“文化街二期”6号楼预售商务产品6套,主要建筑面积分别为约482、486、488、493、494平米,预售毛坯价格区间27395~31923元/平米。

“文化街二期”8号楼预售商务产品6套,主要建筑面积分别为约474、475、479、496、499平米,预售毛坯价格区间28532~32237元/平米。
“文化街二期”9号楼预售商务产品4套,主要建筑面积分别为约479、499平米,预售毛坯价格区间29706~33362元/平米。


“文化街二期”10号楼预售商务产品3套,主要建筑面积分别为约500、522、572平米,预售毛坯价格区间27571~30392元/平米。

“文化街二期”11号楼预售商务产品4套,主要建筑面积分别为约482、486、489、494平米,预售毛坯价格区间27542~31114元/平米。

“文化街二期”12号楼预售商务产品4套,主要建筑面积分别为约485、486、493平米,预售毛坯价格区间28007~32236元/平米。


“文化街二期”13号楼预售商务产品3套,主要建筑面积分别为约486、494、542平米,预售毛坯价格区间28197~31778元/平米。

“文化街二期”15号楼预售商务产品3套,主要建筑面积分别为约397、494、542平米,预售毛坯价格区间27892~34032元/平米。预售3间商铺,建筑面积分别为约41、51、98平米,预售毛坯价格区间60757~63257元/平米。


“文化街二期”20号楼预售商务产品2套,主要建筑面积分别为约496、543平米,预售毛坯价格区间28329~31262元/平米。

此外,“文化街二期”此前已获批预售的有1、3、5、7、16、17、18、19号楼,目前少量房源在售,更多详情可至售楼部及实地了解。



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2017-7-17 10:33 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-20 09:39 编辑


  • 富丰壹公馆

项目案名:富丰长堽1号


推广名:富丰壹公馆(其中一个商务公寓组团)


开发企业:广西华桂畜牧饲料有限公司(富丰集团)

项目地址:南宁市兴宁区长堽路181号(近通厢竹大道、长虹路)

预售“富丰长堽1号”10号楼,共计531套商务产品。

预售证号:南房预字(2016)第199号




0F54FhEF7bc.jpg


预售“富丰长堽1号”10号楼,地上4至27层为商务办公公寓产品,独栋,3梯24户,共计531套房源,主要户型面积34、45、48、49、82、86平米。标准层中间的预售毛坯价格区间11408~12388元/平米。“富丰·长堽1号”10号楼为带装修产品交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“富丰壹公馆”此前宣传于7月15日首期开盘,更多详情可至售楼部及实地了解。




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2017-7-17 14:53 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@时空房产 哥你长得真帅让我看清楚好吗~
【87521385 给 时空房产 点了个赞】


身处于灯红酒绿的你,是否感觉有

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2017-7-17 15:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
发帖辛苦,感谢分享。


身处于灯红酒绿的你,是否感觉有

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2017-7-20 10:00 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 16:27 编辑

2017年7月19日最新统计南宁新房预售,五象、江南、安吉都有一手房获批新预售。万科公园里、骋望珺玺、天健领航大厦、希望城等4个项目本周获批新预售。除了万科公园里预售住宅,骋望珺玺、天健领航大厦预售商铺,希望城预售车位。


我们从南宁市商品房智能销售公示平台的信息统计了解到,7月19日统计近期获批预售,有4个项目获批新预售证(此前我们都要不定期更新,详见文末扩展阅读)。


注:本文里的预售信息数据来源南宁市住房局官网。预售一房一价,实际签订购房合同里的毛坯价,不可高于南宁商品房销售公示系统里的预售毛坯价。


360截图20170719220050203.jpg



▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)

▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)  http://gs.nnfcxx.com/   ▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可) http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx 目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。

我们可查询已获预售证的预售毛坯一房一价



如是开盘销售,房源状态变更,已签约、备案的房源价格将不再显示


360截图20170720095850359.jpg


11cc.jpg


360截图20170719220143296.jpg




▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可)
http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx


目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。


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2017-7-20 10:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)



  • 万科公园里


备案名:公园里
宣传名:万科·公园里

开发企业:南宁市万科良庆湖房地产有限公司
项目地址:南宁市良庆区良庆大道17号(良庆大桥南,良庆大道与玉洞大道交汇)

万科公园里预售1号楼、5号楼,共计236套住宅房源。

1gylys.jpg

预售证号:南房预字(2017)第191号
“万科公园里”1号楼,独栋,地上2至32层为住宅,共计120套,两梯四户,户型建面约88、124平米,中间楼层参考预售毛坯价8171~8569元/平米。万科公园里为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

“万科公园里”5号楼,独栋,地上2至31层为住宅,共计116套,两梯四户,户型建面88、124平米,中间楼层参考预售毛坯价8274~8570元/平米。万科公园里为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)

“万科公园里”1、5号楼的开盘时间待定。此前已推售过的楼栋有2、3号楼(是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解)。




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2017-7-20 10:04 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


  • 骋望珺玺


备案名:珺玺小区
宣传名:骋望·珺玺

开发企业:广西骋润置地有限公司(骋望集团)
项目地址:南宁市江南区江南大道富德段98号




3cwjx.jpg




预售证号:南房预字(2017)第190号

“骋望珺玺”预售商铺12间铺面建筑面积27-68平米,预售毛坯参考价40226-51469元/平米。

“骋望·珺玺”此前已获批预售了3号楼商铺,一期B、E、F、L、M栋住宅(毛坯),户型建面参考65-142平米,上期组团最后一批开盘的毛坯主力区间参考7500-7800元/平米;一期住宅是否还有房源,可至售楼部咨询。目前,“骋望·珺玺”二期新品全装修样板间已开放,恭迎参观、品鉴,二期将以带装修产品,价格待定。



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2017-7-20 16:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 18:46 编辑


  • 山渐青



开发企业:广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

项目地址:南宁市兴宁区邕武路20号山渐青

“山渐青”预售29号楼、30号楼多层平层住宅,共计48套房源。
sjq.jpg




预售证号:南房预字(2017)第193号

“山渐青”预售29号楼多层平层住宅,两个单元组成,共计24间。地上1至6层,每层两套房,主要户型建筑面积198、206、216平米,顶楼复式408平米。预售毛坯价格区间8467-12617元/平米。


“山渐青”预售30号楼多层平层住宅,两个单元组成,共计24间。地上1至6层,每层两套房,主要户型建筑面积198、206、216平米,顶楼复式408平米。预售毛坯价格区间8321-10180元/平米。

山渐青40-79㎡(建面)带装修公寓现房2017年7月23日开盘,参考价7900元/㎡起。




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2017-7-21 16:27 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 18:46 编辑


2017年7月21日最新统计南宁新房预售,兴宁、五象、西乡塘、青秀都有一手房获批新预售。山渐青、光明澜湾九里(二期)、绿城春江明月、阳光尚都、合景天汇广场、融创融公馆、万科城南区等7个项目本周获批新预售。除了
山渐青、光明澜湾九里(二期)、绿城春江明月、合景天汇广场、万科城南区预售住宅,融创融公馆预售商铺,阳光尚都预售车位。


我们从南宁市商品房智能销售公示平台的信息统计了解到,7月21日统计近期获批预售,有7个项目获批新预售证(此前我们都要不定期更新,详见文末扩展阅读)。


注:本文里的预售信息数据来源南宁市住房局官网。预售一房一价,实际签订购房合同里的毛坯价,不可高于南宁商品房销售公示系统里的预售毛坯价。


0721dt.jpg




▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)

▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)  http://gs.nnfcxx.com/   ▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可) http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx 目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。

我们可查询已获预售证的预售毛坯一房一价



如是开盘销售,房源状态变更,已签约、备案的房源价格将不再显示


360截图20170721162623296.jpg

360截图20170721162523437.jpg


360截图20170721162500953.jpg



▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可)
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目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。


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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 17:30 编辑



【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】


  • 光明澜湾九里(二期)

开发企业:南宁国粮房地产开发有限公司(光明地产开发)

项目地址:南宁市良庆区博艺路58号(五象大道与那黄大道交会处,广西体育中心对面)

“光明澜湾九里(二期)”预售9号楼、10号、11号楼共计84套多层洋房产品。
2gmlw.jpg


预售证号:南房预字(2017)第196号

“光明澜湾九里(二期)”9号楼两个单元组成,地上1至8层为住宅,共计32套。

9号楼1单元共计16套,每层两户,主要户型建筑面积为133、189平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9993元/平米、10035.44元/平米。


9号楼2单元共计16套,每层两户,主要户型建筑面积为136平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9772.99元/平米、10560.36元/平米。


“光明澜湾九里(二期)”10号楼两个单元组成,地上1至7层为住宅,共计28套。

10号楼1单元共计14套,每层两户,主要户型建筑面积为134、190平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9573.21元/平米、9897.28元/平米。

10号楼2单元共计14套,每层两户,主要户型建筑面积为137平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9267.12元/平米、9645.22元/平米。


“光明澜湾九里(二期)”11号楼两个单元组成,地上1至6层为住宅,共计24套。


11号楼1单元共计12套,每层两户,主要户型建筑面积为137平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9433.14元/平米、10407.62元/平米。

11号楼2单元共计12套,每层两户,主要户型建筑面积为137平米,标准层中间楼层预售毛坯价:9173.28元/平米、9757.97元/平米。


光明澜湾九里二期)6-8层沿江公园洋房,135㎡-190㎡(建面)即将推出。此外,项目2期35-165㎡(建面)商铺咨询中。





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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-28 12:10 编辑



【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】


  • 绿城春江明月

开发企业:南宁金诺投资有限公司(管理商:绿城管理)

项目地址:南宁市良庆区博艺路3号(南宁大桥南,平乐大道东侧)

“绿城春江明月”预售9号楼、10号楼共计272套住宅。

1lccjmy.jpg



预售证号:南房预字(2017)第201号


“绿城春江明月”9号楼,两个单元组成,地上2至32层为住宅,共计143套。


9号楼1单元共计83套,每层三户,主要户型建筑面积为106、125、143平米,顶层部分房源建筑面积为164、169、215平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:9182~10229元/平米。

9号楼2单元共计60套,每层两户,主要户型建筑面积为139、164平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:9845~10329元/平米。


“绿城春江明月”10号楼,两个单元组成,地上2至29层为住宅,共计129套。

10号楼1单元共计54套,每层两户,主要户型建筑面积为139、164平米,标准层中间楼层预售毛坯价:6130元/平米。

10号楼2单元共计75套,每层三户,主要户型建筑面积为106、125、143平米,顶层部分房源建筑面积为164、169、215平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:6010~9349元/平米。

目前,绿城·春江明月9、10号楼107-165㎡(建面)预约中,已于7月26日开盘。



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本帖最后由 时空房产 于 2017-7-21 17:38 编辑



【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】

  • 阳光尚都


开发企业:广西乐城建业投资有限公司

项目地址:南宁市良庆区凤凰路101号(玉洞大道南侧)

ygsd.jpg


预售证号:南房预字(2017)第202号

“阳光尚都”预售地下室负一、负二层,共计1495个车位。车位建筑面积主要为34、49平米,参考预售毛坯价:3493.44元/平米。


“阳光尚都”此前预售了1、2、3、5、6、7、8号楼,目前来看,6、7、8号楼还有部分房源在售。更多详情可到售楼部及实地了解。



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【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】

  • 合景天汇广场



开发企业:广西合景房地产开发有限公司

项目地址:南宁市平乐大道28号(五象湖公园南侧)


“合景天汇广场”预售29号楼,两个单元组成,地上2至46层为住宅,共计352套。


4hjth.jpg



预售证号:南房预字(2017)第202号

“合景天汇广场”预售29号楼,1单元2至46楼为住宅,共计176套。“合景天汇广场”29号楼1单元共计176套,两梯四户,主要户型建筑面积为89、102、118平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:7056~7499元/平米,“合景天汇广场”全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“合景天汇广场”29号楼2单元共计176套,两梯四户,主要户型建筑面积为86、114、136平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:7211~7597元/平米。合景天汇广场”全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


据媒体报道,合景天汇广场29号楼86-136平米(建面)新品咨询中,预计7月21日将开盘。





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2017-7-21 17:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】

  • 融创融公馆


备案名:瀚林锦城
宣传名:融创融公馆

开发企业:广西浩瀚房地产开发有限公司(融创开发与管理)

项目地址:西乡塘区永和路17号

预售证号:南房预字(2017)第203号

5rcrgg.jpg


融创融公馆预售27号楼28号楼底商,预售18间商铺。商铺建筑面积18、36、42、47、53、59、88平米等。预售毛坯价区间:32350~43850元/平米。

目前,融创融公馆商铺接受咨询中,开盘时间待定。融创融公馆25号楼89-118平米新品咨询中,开盘时间待定。上期参考价10000-11000元/㎡(带装修)。




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2017-7-21 17:28 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
【南宁市商品房预售信息更新,2017年7月21日统计】


  • 万科城南区



开发企业:南宁市万科城房地产有限公司


项目地址:南宁市青秀区长虹路7号


“万科城南区”预售15、16号楼,共计408套住宅。


预售证号:南房预字(2017)第204号


6wkcnq.jpg





“万科城南区”15号楼,独栋,地上2至55层为住宅,共计204套房源,两梯四户,主要户型建筑面积为141、170平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:9730~10719元/平米。“万科城南区”全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)




“万科城南区”16号楼,独栋,地上2至55层为住宅,共计204套房源,两梯四户,主要户型建筑面积为141、170平米,标准层中间楼层预售毛坯价区间:9792~10547元/平米。“万科城南区”全装修交付(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“万科城南区”进入收官阶段,“万科城南区”15、16号楼开盘时间待定;目前万科城主推北区组团,“万科城北区”已获批预售了17、18、19、20号楼,同样是带装修交付,目前在售的主要为19号楼,90-140平米,参考价格12300元/平米起(带装修)。



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2017-7-21 17:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


2017年7月21日、22日、23日,南宁市11个楼盘将开盘/推新。

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你有在这周周末集中开盘热潮的选房队伍里吗?


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2017-7-22 17:50 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

2017年7月22日最新统计南宁新房预售兴宁、五象有一手房获批新预售。招商禧园、绿城春江明月、龙光玖珑湖、天誉城等4个项目本周获批新预售。其中,
招商禧园、绿城春江明月、龙光玖珑湖、天誉城预售住宅,绿地春江明月预售车位。


我们从南宁市商品房智能销售公示平台的信息统计了解到,7月22日统计近期获批预售,有7个项目获批新预售证(此前我们都要不定期更新,详见文末扩展阅读)。


注:本文里的预售信息数据来源南宁市住房局官网。预售一房一价,实际签订购房合同里的毛坯价,不可高于南宁商品房销售公示系统里的预售毛坯价。



0722.jpg




▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)

▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)  http://gs.nnfcxx.com/   ▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可) http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx 目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。

我们可查询已获预售证的预售毛坯一房一价

如是开盘销售,房源状态变更,已签约、备案的房源价格将不再显示

1spf.jpg

2spf.jpg


3spf.jpg




▼南宁市住房局预售列表信息页面(复制以下链接,新浏览器打开即可)
http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx


目前只能查询预售证获批日期、预售房源基本信息等。


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