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主题: [买房杂谈] 延期交房怎么办?我们该了解一些  (您是本帖的第 882个阅读者,共0个回复)

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[买房杂谈] 延期交房怎么办?我们该了解一些



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相关部门统计,每年接到的购房投诉案件不少,包括房屋质量有问题、延期交房、交了订金之后要退房、私自改变房屋设计规划等问题,较多的就是延期交房。涉及延期交房的,多以中小型开发商为主,或因开发商资金链问题,或因老板跑路等原因。而延期交房的时间长短不一,三五个月比较常见,有的也会达到一两年,有的甚至更久;就看复工或被“接盘”的盘活情况如何。



“如是因不可抗力因素的延期交房,或许可以理解。如果不是,业主也希望能保质保量地尽快完工,让业主早日入住盼望已久的家,不只是业主单个的关心,而是业主整个家庭,每个家庭成员关心的,甚至亲朋关心的。”——想必,这是大多数被延期交房业主们的心声。



相关部门提醒广大购房消费者,在买房过程中,一定要仔细阅读合同细则,确定双方责任。买房建议购买较大品牌及有知名度的开发商,比较靠谱些;对于中小型开发商,特别是开发商的首个区域项目,不因只看价格,还需多方面考虑。

购房时遇到侵权问题,可及时向相关部门申诉。


南宁工商支招:写诉求书到工商部门投诉。


业主可以派出代表,带上购房合同、收据、身份证复印件一式两份,再写一份诉求书,交到南宁市工商局,或者拨打南宁消费者协会投诉电话0771-5518439电话投诉。工商部门会带着业主的诉求去与开发商沟通,以便了解具体情况给购房者提供解决问题的建议。



总之,遇到矛盾,业主须理智维权,依法理据,双方沟通协商!有必要时,第三方相关部门介入,合理协商,解决问题与消解矛盾!

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眼下不少购房者买房都指明想买现房,原因不外乎:一是即买即住,早日脱离租房生活,还省房租,其二是因为买现房,没有“烂尾”或延期交房的风险。可是,目前市场上的现房/准现房,普遍要不就是总价太高,要不就是户型和楼层、朝向都被挑剩的,能买到合适的现房,并不容易。


如果您选择期房,交房时间记得问清楚了。别等到房子都买了,才发现交房时间太晚,耽误了您正常的入住计划,也要认真核实合同上的交房时间。对于这点,买婚房结婚用的年轻购房者要多注意。


再提醒一点,关于开发商延期交房的违约金,在最终的商品房买卖合同中,交付期限和违约责任都是有明确约定的,这些内容您也可以在看房时先向置业顾问大致了解,签订合同时也要认真查阅相关条款及核实清楚。


【本帖互动话题】欢迎各位网友跟帖回复,交流你的看法~


如果你被告知延期交房,你会如何面对?

你或身边亲朋是否有过延期交房情况?



万水千山总是情,给个打赏行不行?




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