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主题: [买房杂谈] 第一次买房,以小换大pk一步到位!你选哪个?  (您是本帖的第 3240个阅读者,共18个回复)

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[买房杂谈] 第一次买房,以小换大pk一步到位!你选哪个?

本帖最后由 下雨不洗澡 于 2017-8-21 18:39 编辑

  最近老同决定不再等了,眼看当下房价越来越高,再等下去估计连房都抢不到了。可是当楼主得知他买房的理想户型居然是2房的时候,我表示有点看不懂了!按理说他现在的存款,买一套90平-100平,精装3000一平的房是足够的。

  他要是只想和她老婆过两人世界的话,楼主也不便多说什么,可是在他的规划里是要把父母接过来同住的,按这样的形势发展下去,2房的话,以后孩纸只能在两间房中凑合了,孩子小没关系,可是等长大了肯定想要有自己的私人空间,这一折腾肯定得换3房,还不如在一开始就一步到位?

  其实买房就是买生活,背后一个家、两个家、三代人...毕竟生活就是这一地的鸡毛蒜皮堆砌而成。


  因此,不管你是刚毕业、单身汪、刚结婚、首次置业...你想买房,一定有人劝你要“一步到位”!大三房才是刚需房。

你们怎么看?


【正方观点】先买小的,以后换大的


  无房未婚的工薪族青年,总有一股强烈渴望拥有自己房子的意念。

  一般买第一套房子时不会想太多,抱着“能有一套房就不错了”的心态,钱差不多够就赶紧出手,往往是买比较小的、不谈地段和学区的房子,总价低就是王道!

  优点:

  1、总价低,首付低,贷款压力小,装修成本低。我买得起,我骄傲!

  2、小房子过几年涨了再卖掉,用杠杆贷款换个大的,愉快走上人生巅峰!

  缺点:

  1、碰上限购就炸粑了;

  2、面临房价大涨就心痛了;

  2、以后买二套房的时间和金钱成本更高。

【反方观点】一步到位,拒绝折腾
  有“砖家”说,在房价高位的当下,先买小房等以后有钱再换大房子,对于刚需青年是一个美丽的陷阱!

  青年人一定要能稳得起,多忍一忍,等资金准备充足后一次性购买可以供自己未来家庭居住20年以上的房子,让自己在未来20、30年都不会为房子的问题费心及浪费钱。

  优点:限购来了也不怕,大户型房价涨幅大大超过小房子,大房子一家人其乐融融。

  缺点:贵!首付压力大,月供压力大,装修成本不敢想。超出自己当前的能力,严重透支未来的生活质量。



想吃糖,求红包~




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2017-8-21 20:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
最好买三房,当初我买两房是实在没钱,现在想换,都难

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2017-8-22 03:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@下雨不洗澡 颤抖吧!凡人们。猛料来啦! 【阿拉,雷 给 下雨不洗澡 点了个赞】


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2017-8-22 12:45 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房子是越住越小的。趁着你还能蹦哒,能买多大买多大。不然你以后会发现很多东西不能买。

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2017-8-22 13:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2017-8-22 13:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

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2017-8-22 16:30 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2017-8-22 16:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
一步到位

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2017-8-24 00:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
直接买大房~~~


天上掉了个帅哥

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2017-8-24 07:56 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
最好一次到位

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2017-8-26 15:46 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
要先解决当前问题,能解决当前问题。看个人最紧迫的需求了。
我的需求是:能住,小孩能上学。但是手头的钱就那么多,怎么办?于是在2012年退了单位的集资房,15年买了学区小三房,过两天小孩开学,安安心心的了,不用像同事那么操心纠结小孩的上学问题。
以后有机会再要集资房了,指标没卖


南宁言成翻译(http://www.gxycfy.com

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2017-8-29 13:56 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
个体户收入不稳定  有首付 能从银行贷款买房吗?

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2017-8-29 14:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
学区房就是忽悠……小屁娃才多大丁点懂个屁。

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能一步到位是最好的,先买小后换大你以为人家脑子有泡?还不是因为没钱

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一步到位吧,买过一次就知道开发商的套路深,还是一次解决,免得下次又被套路了,买房心真累啊


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钱够的话,300-500平一家人住舒适一点


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2017-9-12 08:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
有钱够钱就不会纠结这两个了,选先买小的都是目前钱不够

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