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主题: [买房杂谈] 刚需置业看哪里?六大板块60个盘或是不错的选择!  (您是本帖的第 1956个阅读者,共1个回复)

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[买房杂谈] 刚需置业看哪里?六大板块60个盘或是不错的选择!

本帖最后由 下雨不洗澡 于 2017-9-30 15:31 编辑


  自9月22日开始,南宁、长沙、重庆、南昌、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了楼市新政,而“限售”成为了本次调控的核心。紧接着,南宁住房公积金管理委员会宣布从9月30日起,暂停向购买第二套及以上住房的家庭发放住房公积金贷款,进一步收紧了公积金贷款的政策。

  面对目前仍在稳步上涨的南宁房价,刚需族要做的就是抓住时机,果断选房!所谓刚需,是指我们对商品的必需属性,就如生活中的必需品——吃穿住行一样!而房产中的刚需概念,通俗来说,就是为了居住、结婚、小孩读书等而不得不买房的需求。


  如今刚需的阵地越走越远,一直以75-105㎡刚需型户型为主力的市场,随着全面二孩政策的推行逐渐被“大四房”所取代,刚改120-144㎡改善户型成为主流。然而房价却也一直是刚需心中隐隐的痛,因为这样的户型总价段主要集中在110-130万元。

  所谓房价虐我千百遍,我待房子如初恋,就是这个样子吧!在南宁房价整体上涨的2017新时代,哪里才是刚需族最终的归宿?哪些高性价比楼盘才是刚需族值得关注研究的?

  下面,楼主以三居及三居室以下小居室户型的筛选标准,整理出以下适合刚需选择的楼盘,仅供置业参考!


(点开小图看大图)

青秀区

  配套完善,教学资源丰富,青秀区作为南宁的富人区应该无需再多赘述了,目前刚需较为稀缺,更多是改善大户型间的争抢。

1.jpg

良庆区

  今年来,良庆作为小鲜肉可是南宁楼市的“流量担当”。每逢开盘场场爆满,也期待更多的规划能够越来越完善了。

2.jpg

邕宁区

  相对于隔壁已经迈入万元1平的良庆区,邕宁区房价现在处于南宁房价低洼之地,片区内仍有6-8字头房源在售。

6.png

兴宁区

  兴宁最近发展势头也不错,新盘频出,配套也越来越完善,交通便捷许多。

3.jpg

西乡塘区

  西乡塘区是南宁市人口密度最大的城区,也是高等学府最集中的地方,书香气最浓郁。今年下半年安吉和相思湖两个板块可能会成为供方最多的一个区,如果有购买意向的置业者,定要先看自己想要的地段,再看产品,最后对比一下品牌。

4.jpg

江南区

  青溪府落子经开区,中昂,万科、绿地、碧桂园、相继落子江南沙井板块,品质地产拿地,而且都是装修房,江南区关注度迅速提升。目前,版块内配套较为稀缺,不过相信未来发展前景定不会差。刚需客还是可以下手,买得起就买,早上车早安心。

5.jpg

  在未来几年里,南宁楼市必然会以刚改置业为主,市场刚需型楼盘项目只会少不会多,提醒各位刚需置业者:

  1、谨慎置业,多选多看多深入研究。

  2、对于具备购房资格的刚需族来说,买房的机会弥足珍贵,除了要考虑区域、房价、交通、房企品牌、户型、面积等因素外,还需用发展的眼光去置业。

  3、遇到合适房源果断下手。纵然不能一步到位,也建议大家尽量选择能满足自己五至十年住房需求的房源。



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