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主题: [买房杂谈] 在南宁,整体房价均价11475元/㎡,这个锅谁来背?  (您是本帖的第 10287个阅读者,共28个回复)

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[买房杂谈] 在南宁,整体房价均价11475元/㎡,这个锅谁来背?

本帖最后由 年下玩泥巴 于 2018-2-7 08:37 编辑

  2017年,在毛改精的大环境下,南宁房价平均上涨1777元/㎡,平均涨幅19.72%,一年内价格上涨接近2成,也就是说,2017年初8000元/㎡的房子,到了年底将近10000元/㎡,过万势不可挡!

  据数据显示,2017年1至3月南宁房价在8字头徘徊,4月房价突破9字头,5月房价过万,至此南宁房价迈入万元时代。2018年春节将至,过节走亲访友必遇三姑六婆八大姨,谈恋爱了么?结婚了吗?买房了吗,房价涨那么厉害,后悔了吧……相信大家对以上对话并不陌生,都是过来“孩子”,心中苦啊,不知道大家想好怎么过招了吗?

  作为一个过来人,楼主也只能帮你们到这里了,快递停运的话,楼主只能祝大家好运了!!!
640.webp (1).jpg

  生活中有三座大山,教育、医疗、住房,其中,住房这座大山最为沉重,没有足够经济实力的工薪阶层工作了大半辈子,积蓄不够付首付,大多数人“啃老”或者东拆西借付上个首付房款,然后10多年到20年不等那么辛苦供房,一辈子节衣缩食,成了个“房奴”,而且房价还在不断成倍的攀升!

  面对工资和房价的问题时,有人这样说:城市有问题,房价有问题,开发商有问题,经济有问题,难道一切的一切都是别人的问题?

  一、在南宁,全家不吃不喝9.6年才可以买一套房

  在南宁,工资多少才能买得起一套房?易居房地产研究院《全国百城房价收入比研究》,数据显示,2017年上半年全国百城房价收入比,南宁以9.6全国排名第51位,也就是说在南宁,一个家庭要不吃不喝9.6年才能买得起一套房子!
  
640.webp (2).jpg

  全家不吃不喝9.6年只是一个概念,这说明在正常的情况下,在南宁想要买一套房子,全家要付出的时间更长。

  根据2017年冬季求职平均薪酬城市分布(智联招聘)数据显示(包含五险一金),大南宁的的平均薪资是7738元,全国排名第十;再看看春季平均薪酬是6946元,全国第18名;夏季平均工资6908元,全国16名;秋季平均工资为7469元,全国第11名。

  看到上面的数据,估计大家是一脸感慨“被平均了”包括楼主在内!不过做人还是要敢于直面拖后腿的人生。
  
下载.webp.jpg

  数据显示,南宁整体均价11475元/㎡,持稳步上涨态势。
一张图带大家看2018年南宁17个片区最新房价信息,仅供购房者参考!

640.webp (3).jpg
(数据来源:广西克尔瑞)

  如果按照冬季求职平均薪酬7738元这个收入水平计算,一家三口夫妻两人为劳动力的话,一年下来家庭的总收入是185712元,1782835.2元,意味着可以在东盟商务区买100来平的户型。

  当然,前提还是,全家人不吃不喝9.6年。

  说到这里,有人会讲,收入数据只是相对部分行业部分人而言的,看看自己手上的工资条,月入刚刚3000出头,实在买不起南宁的房子啊,然而房价还在不停上涨,房价什么时候会降,会泡沫,面对着无法负担的房价,大多数人想的都是房价下降,你们是否有想过,如何提升自己的薪酬呢?

  二、月薪3000元,房价11475元/㎡,这是谁的过错?

  南宁工资低,消费水平和房价高,这可能是久居在南宁的人的最直观感受。不过,大家在抱怨高房价的同时,有没有想过,为什么我的月薪只有3000出头,而不是10000+,房价的决定因素是供需,是大势,是每个人都无法左右的大势。对于自己控制不了的东西,与其抱怨现状,不如改变自己!

  月薪3000出头不可怕,可怕的是认了月薪3000的命。所以不要埋怨你的工资低,不要抱怨你的老板给的钱少,要怪就要怪你的工作,有太多的人可以干,你可以被太多人替代。要想不被人替代怎么办?很简单,学习,提高,成为一个公司无法缺少的人,成为一个行业无法缺少的人,成为南宁这个城市无法缺少的人。

  现实如此残酷:你要知道,南宁的天空,只相信实力,不相信眼泪。



老板,赏一个呗!




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@年下玩泥巴 亲,你真棒,给你32个赞!
【肥军 给 年下玩泥巴 点了个赞】


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低收入 只涨不停的房价 丧心病狂直冲宇宙!


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2018-2-12 18:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
哈哈。。大大威武


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2018-2-13 00:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
非常中肯


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时空房产 + 15 + 1 多谢楼主分享

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世界上人很多,但像我这么好的坏人不多.【呱呱宇】
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2018-2-16 19:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
呵呵,要想提高工资,只有当老板,要么搞传销,要么都是老百姓的错,政府与社会没有错,坑的都是老百姓,只怪老百姓不努力,好吃懒做。

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时空房产 + 15 + 1 还是正规渠道,正规工作,做合法公民

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2018-2-19 18:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
努力就能高收入?我一个拼命的朋友赚到买房的钱后被医生癌症晚期,这样的人生真是幸福的吗?讨厌那些张口闭口说不努力的贱人,说得好像全部二十来岁都应该买得起房一样,乞丐都乞讨上万有很多人加班到身体垮掉都才3、4000,那么说乞丐才是努力了?

 来自时空官方微信 



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2018-2-21 08:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
人背,畜生正在炒房!

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2018-2-21 11:30 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我喜欢这界人民!房价涨了大家都有钱了


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[LV.9]以坛为家II

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2018-2-22 00:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
不过两年突破2万,你等着瞧

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2018-2-24 18:16 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
平均工资有这么高 7000多。不过话说现在是真买不起房了!不过还好,够住。

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2018-2-24 21:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
炒吧,越高越好,到最后一起死。全民炒房,一个靠高房价维持经济的国家,迟早摔死

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2018-2-24 21:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
炒吧,越高越好,到最后一起死。全民炒房,一个靠高房价维持经济的国家,迟早摔死

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2018-2-25 11:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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炒吧,越高越好,到最后一起死。全民炒房,一个靠高房价维持经济的国家,迟早摔死  不到5万一平米别停下 一年涨1万


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比起北上广深5万10万的房价,觉得南宁的房价真心低

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好多年前都说什么买房就要多少年多少年不吃不喝,我就想问买到房的,谁饿死了?


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时空房产 + 15 + 2 扎心

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2018-3-14 17:07 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
借个地方卖房

第一套:2000年的老房子,毛坯,86.3平方,60多万,可以做2-3房,电梯高层,房子户型蛮好,刚拿到房产证,税费可以买卖各付,物业一般,离福建园地铁口80米,算江南学区房;
第二套:2000年的老房子,毛坯,142.13平方,不到100万,可以做3-5房,电梯高层,房子户型不算好,刚拿到房产证,税费可以买卖各付,物业一般,离福建园地铁口80米,算江南学区房;
第三套:2010年后的房子,单间50平,离万象城地铁口50米,单价贵,15000这样,也是刚拿的证,物业一般,税费可以各付,学区房。

以上房子原则上接受一次性付款,虽然看总价单价不贵,但是是旧房子,虽然毛坯装修完和新房一样,但是比较外面没装修的还是老房子,想要的联系qq:78740688中介暂时勿扰,先给刚需的先。
上述3套房子都是住宅,70年的,是从取得地开始算的。


(今天上58同城,才发现比我还差的房子竟然比我贵差不多30万,太恐怖了,到底现在房价涨到什么地步了)已经去看过房子的不信上58看看,我已经无语了。


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