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社区导航 楼市房产 谈房论市 南宁低密度楼盘大盘点!舒适度由你一手把握!
主题: [买房杂谈] 南宁低密度楼盘大盘点!舒适度由你一手把握!  (您是本帖的第 3907个阅读者,共6个回复)

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[LV.2]偶尔看看I

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[买房杂谈] 南宁低密度楼盘大盘点!舒适度由你一手把握!


  在买房过程中,很多因素影响着购房者的判断,如地段、价格、环境、户型、物业……如果是你,你首要回考虑的因素是什么?很多人会回答地段,毕竟地段说已经深入人心。诚然,地段的重要性不可言喻,居住在一个有发展潜力或者各项配套已相对成熟的地段里,很多事情解决起来都很方便;相反居住在一个地理位置等各项因素稍逊的环境里,生活的各方面都可能受到稍许影响。

  但是除了地段、价格、交通、户型等因素外,我们还需要关注项目的容积率,想必大家浏览楼盘网页或者到售楼部听置业顾问介绍项目的时候也略有耳闻。那么,容积率重要吗?对我们购房有哪些影响?下面,我们一起来看看。

什么是容积率?

  什么是容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

1.webp.jpg

  如果还有童靴不理解的,那下面我们就来举一个浅显易懂的例子:
  
▼▼▼
同样的面积,只有一头猪,那么,这就是低容积率
  
1.webp (1).jpg


同样的面积,有了2头猪,容积率就要高一丢丢
  
3.webp.jpg


同样的面积,一下子有那么二三十头,密得要死,一点都不舒服,这个容积率怕是要高到5了
  
4.webp.jpg


(以上三张图,分别对应别墅,洋房,高层)


  以上对容积率的解读,大家get到了吗?所以,容积率越低,居住舒适度越高,相对应的,房价也越高,对买房人的资金要求也越高。容积率高,会带来许多问题,包括内部规划差、绿地少道路窄,人口密度大、安防难度大等问题。所以买房时,容积率是不可忽视的一个重要因素之一。

  那么南宁有哪些低容积、高绿化的舒适楼盘呢?

青秀区.png

五象新区.png

兴宁区.png


想吃糖,求红包~




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[LV.8]以坛为家I

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2018-3-19 20:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
印尼园那几十套被拍卖的房子可以买的吗?

 来自时空生活APP 



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[LV.3]偶尔看看II

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2018-3-19 22:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
现在房价稳定了些~


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[LV.1]初来乍到

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2018-3-20 09:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@年下玩泥巴 楼主好帅!好想被你征服呢!
【沐风沐风 给 年下玩泥巴 点了个赞】


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[LV.1]初来乍到

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2018-3-20 09:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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[LV.6]常住居民II

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2018-3-20 14:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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[LV.1]初来乍到

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2018-3-20 23:27 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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