南宁市2016年12月房地产市场情况简报

来源:南宁市住房保障和房产管理局 | 2017-1-19 09:13|

[摘要]2016年1-12月,南宁市新建商品房成交面积1443.42万平方米,同比增长29.28%;成交套数155657套,同比增长35.41%,其中住房成交面积1256.29万平方米,同比增长28.12%;成交套数118496套,同比增长26.55%

  一、新建商品房批准预售情况

 

  (一)1-12月累计批准预售情况

 

  1-12月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含保障房,下同)批准预售面积1355.42万平方米,同比下降4.88%,其中商品住房(不包含保障房,下同)1011.46万平方米,同比下降4.5%;商业营业用房77.39万平方米,同比下降21.47%;办公楼52.54万平方米,同比下降41.05%;其他类商品房214.03万平方米,同比增长20.14%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

 

  (二)12月单月批准预售情况

 

  12月,全市新建商品房批准预售面积136.58万平方米,环比增长1.08%,其中商品住房99.65万平方米,环比下降8.13%;商业营业用房7.98万平方米,环比增长34.8%;办公楼5.66万平方米,环比增长229.07%;其他类商品房23.29万平方米,环比增长22.51%。

 

 

  二、新建商品房销售情

 

  (一)1-12月累计销售情况

 

  1-12月,全市新建商品房成交面积1443.42万平方米,同比增长29.28%;成交套数155657套,同比增长35.41%,其中住房成交面积1256.29万平方米,同比增长28.12%;成交套数118496套,同比增长26.55%;商业营业用房成交面积41.53万平方米,同比增长10.69%;办公楼成交面积45.53万平方米,同比增长63.78%;其他类商品房成交面积100.07万平方米,同比增长41.72%。

 

  (二)12月单月销售情况

 

  12月新建商品房成交面积165.83万平方米,环比增长7.29%;成交套数17408套,环比增长5.42%,其中住房成交面积为138.09万平方米,环比增长1.27%;成交套数13005套,环比增长3.09%;商业营业用房成交面积6.73万平方米,环比增长27.22%;办公楼成交面积7.96万平方米,环比增长14.86%;其他类商品房成交面积13.05万平方米,环比增长118.23%。

 

  三、存量房交易情况

 

  (一)1-12月累计成交情况

 

  1-12月,存量房成交面积307.92万平方米,同比增长39.18%;成交套数30787套,同比增长38.16%,其中存量住房成交面积293.41万平方米,同比增长44.44%;成交套数27770套,同比增长44.64%。

 

  (二)12月单月成交情况

 

  12月,存量房成交面积34.05万平方米,环比增长16.13%;成交套数3384套,环比增长15.65%,其中存量住房成交面积31.89万平方米,环比增长12.88%;成交套数3066套,环比增长14.53%。

 

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