南宁土拍:3月最后两周3幅地将出让,谁将拿地?

时空房产网| 良哥 2017-3-21 11:00|

[摘要]今年3月下旬,还有两场南宁土拍会,分别在3月22日和3月29日,将挂牌出让3幅地,地块位置分布在西乡塘区、江南区、邕宁区。

  今年3月下旬,还有两场南宁土拍会,分别在3月22日和3月29日,将挂牌出让3幅地,地块位置分布在西乡塘区、江南区、邕宁区。

 

  其中,西乡塘区雅际路片区和邕宁区八尺江附近,各有1幅旧城改造项目地块出让,虽然地块面积不大,也就10亩和28亩,但都设定了竞买人门槛,需按竞买要求里提及的相对应中标的土地熟化人才能申请竞买,竞买价格高于底价即可成交。而另一幅位于江南区沙井板块的一幅50亩商住地块,将挂牌出让,【时空房产网】小探推测或将引起多家房企争相竞拍,上演抢地大战,备受期待!

 

 

 

下面是这3幅地块的相关信息,如果觉得不错,记得转需噢~

 

这个月的南宁土拍会

都是在星期三举行

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  1、雅集片区10亩旧改滨江地块,并没想象那么好?

 

  》》》2017年3月22日,西乡塘区一幅约10亩旧改商住地计划于3月22日挂牌出让,地块位于雅际路与江北大道交汇,拥有一线江景资源,出让起始价为人民币845万元/亩,起始楼面地价约2535元/平米,起始总价约0.89亿元。

 

 

 

 

 

 

  这块地地段不错,占据景观优势、配套丰富齐全的江景房项目,但是,地块周边多为自建房(5-6层)以及单位房小区,并且相邻道路较为狭窄,对于居住感和出行会有一定影响。谁将拿地,备受关注!即使是“地有所属”,后期是否会有大牌房企强势围猎,收购或参股联合开发呢?我们拭目以待。【时空房产网】将现场直击,敬请期待。

 

  【南宁市2017年第五期国有建设用地使用权公开出让公告】

 

  挂牌截牌时间:2017年3月22日上午10时00分。

  挂牌截牌地点:南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心1号交易厅

 

  地块编号:GC2017-005

  地块位置:西乡塘区江北大道以北;

  占地面积:10.513亩(折合7008.98平米)

  土地用途及年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年;

  容积率>4.0且≤5.0

  起始地价:起始单价845万元/亩,

  起始楼面地价约2535元/平米,

  起始总价约0.89亿元。

 

  主要规划设计条件:容积率>4.0且≤5.0,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥30%,特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业(批发零售)≤10%,其余为住宅(城镇住宅)。建筑主体外观设置夜景工程,并要求该夜景工程与建筑主体同步设计、同步审批,同步施工。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-129)的规定执行。

 

  竞买人范围 :

 

  (一)竞买人需取得2013年1月10日市城乡建委会同西乡塘区政府、江南区政府、经开区管委会发布公告征集的旧城改造项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,由市城乡建委出具证明文件后方可报名。   

 

  (二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加(不接受联合竞买)。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

 

  本期地块采用挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

 

  


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