南宁新房成交小幅下滑,良庆区继续领跑单周网签!

大部分数据来源:广西中原研究中心整理| 2017-9-11 18:28|

[摘要]上周(2017.9.4-9.10)南宁楼市新房网签成绩单如何呢~这就给大伙分享南宁楼市市场周报~9月第二周,南宁新房成交小幅下滑,良庆区继续领跑单周网签!

  这里,小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的上周南宁房地产市场周报,本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据,希望能给你置业参考有帮助。上周(2017.9.4-9.10)南宁楼市新房网签成绩单如何呢~这就给大伙分享南宁楼市市场周报~9月第二周,南宁新房成交小幅下滑,良庆区继续领跑单周网签!
 

 

 


  注:本文大部分内容为合作伙伴供稿,仅供参考;如有错漏,欢迎指正
  以下仅为转载部分内容,更多可详见原创出处:公众号“广西中原研究中心”(微信号: gxzyyjzx)
 
 

中原地产•南宁市场2017年第36周
(2017.9.3~2017.9.10)

以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
 
 
 
 
 
  新房预售

 
  ☞我们可在南宁商品房销售公示系统平台(http://gs.nnfcxx.com/)或南宁住房局官网预售列表(http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0),查询到最新预售信息。南宁市市区内(这里未统计武鸣区的)新建商品房预售楼盘有:
 
 
 
  【青秀区】
 
  “凤景湾”预售15、16、17、18、19号楼,共计66套复式底层洋房(类别墅),地上共计5层,建面约175-213平米,预售毛坯部分价格11395~20748元/平米,交付标准待定,预计9月推售。

 
  【西乡塘区】

 
  “盛天熙府”预售5号楼,独栋,128套住宅,两梯四户。标准层户型建面95-126平米,标准层中间楼层参考预售毛坯部分价7326~7962元/平米。“盛天熙府”住宅这期楼栋为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。
 
 
  “盛天熙府”首期带装修新品已于9月9日首期开盘,参考均价9800元/平米。
 

 
  【兴宁区】

 
  “阳光绿城”预售三期(第六组团)1号楼、2号楼,共计368套住宅、10间商铺。高层住宅户型建面主要为72-112平米,中间楼层参考预售毛坯部分价7562~7582元/平米,或将继续毛坯交付;商铺户型建面23-87平米,商铺参考预售毛坯价48888元/平米。
 
 
  “阳光绿城”为老城区的“老盘”,据本地房产网站查询到信息,其首期组团2005年开盘,2008年下半年首批入住。如 今老盘又有新楼栋,实属难得。其实类似的老盘新开还有不少,大伙有发觉吗,欢迎文末写留言分享出来。
 
 
  “中海国际社区悦公馆”预售1号楼,两个单元组成,共计269套住宅。高层住宅标准层户型建面主要为87-112平米(顶层复式103-165平米),中间楼层参考预售毛坯部分价6922~7857元/平米。“中海国际社区悦公馆”住宅这期楼栋为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。
 
 
 “中海·国际社区悦公馆”将推2号楼新品;1号楼、8号楼推售时间待定,近期推售价格9800元/平米起。
 
 

  【良庆区】
 
 
  “龙光玖珑湖”预售38号楼,独栋,共计90套住宅,主要户型建面135、143平米;标准层中间楼层参考预售毛坯价8514~9518元/平米。“龙光玖珑湖”住宅这期楼栋为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。
 
  从今年7月7日至9月7日这两个月里,“龙光玖珑湖”就预售了37、32、35、30、33、39、38号 楼,共7栋住宅,共计672套住宅新房。建筑进度和预售审批高效呀!
 
  目前33号楼89-123平米(建面)带装修住宅顺销中, 参考均价12300元/平米;38、39号楼135-237平米改善大户型新品预计近期推出。
 
 
  “天誉城”预售一组团9、10号楼,共计466套住宅,两梯四户,地上61、65层超高层住宅带装修新品,标准层户型建面约109、139平米,中间楼层参考预售毛坯价7749~8327元/平米。“天誉城”高层住宅为带装修交付。“天誉城”一组团9号楼为全装修交付。部分户型或可看江景,预计9月推售,上期参考均价1.15万/平米带装修。
 
 
  【江南区】
 
  
  “新希望锦官城”预售10号楼,独栋,共计148套住宅,主要户型建面140、142平米;标准层中间楼层参考预售毛坯价8196~8706元/平米。“新希望锦官城”住宅这期楼栋为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。
 
 
  “新希望锦官城”10号楼预计近期推售,上期已售住宅主力价9200-9800元/平米,目前11号楼 98-152平米户型顺销中。
 
 
 
  “中昂国汇”预售1、2号楼,独栋,192套住宅,两梯四户,地上25层。标准层户型建面约91、112平米,中间楼层参考预售毛坯部分价7659~8409元/平米。“中昂国汇”住宅这期楼栋为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)。
 
 
  “中昂国汇”1、2号楼约91-113平米建面户型新品,已于9月9日首期开盘,参考均价10300元/平米,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。
 
  网签成交

 
  ☞上周(2017.9.3~2017.9.10)南宁市新建商品房成交中,良庆区为成交主力,成交1026套,面积9.4万㎡,环比下降28%;青秀区、西乡塘区成交量均为500套以上,江南区、兴宁区、邕宁区均为300多套。从成交面积增幅看,兴宁区增幅较大,达118%,青秀区和西乡塘区也有较大增长,其他各区均为下降。
 
 




 

  上周(2017.9.3~2017.9.10)南宁市商品房成交3162套,环比下降2%,成交面积26.9万㎡,环比下降12%。


  分物业类型看,住宅成交2008套,面积20.9万㎡,环比下降2%;办公楼成交200套,面积1.4万㎡,环比增长1%;商业营业用房成交152套,面积1.1万㎡,环比增长37%

 

 

 

 

  ☞从各类型商品房成交的区域分布来看,上周(2017.9.3~2017.9.10)南宁市新建商品住宅成交以良庆区为主,其中天誉城成交近200套。办公用房以良庆区为主,商业营业用房以邕宁区为主。

 

 

 

 

  ☞上周(2017.9.3~2017.9.10)南宁市二手房网签套数795套,成交面积7.4万㎡,环比增长4%。其中住宅成交731套,面积7.1万㎡,环比增长8%。
 

 

 


 


  商品住宅存量

 
  ☞截至9月10日,南宁市商品住宅存量约5.07万套,可售面积为559.1万㎡,比上周末增长1.4%。
 
 

 

  注:网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准,与合同签约时间或客户认购时间不同。

 


  
在这里,熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加时空房产网官方微信;
您也可以在微信上搜索“时空房产网”,获取更多房产资讯。

网友评论

更多>>