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主题: [作品展示] 【年轻设计的案例】: 承诺工地不外包,亲自管理!预算=结算!定金双返+3千元成品衣柜    (您是本帖的第 173804个阅读者,共6679个回复)

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[作品展示] 【年轻设计的案例】: 承诺工地不外包,亲自管理!预算=结算!定金双返+3千元成品衣柜  

本帖最后由 盛世·首席 于 2017-6-8 18:51 编辑

大致位置:柳沙



工程地址:民发·大观天下          D1栋60x室



饰风格:现代简约



户型面积:132平方




总工程造价(半包):4.2W



工程内容:拆除、新建墙体、水电改造、防水、包下水管道、铺砖、找平、鞋柜、吧台、电视背景墙、酒柜、客厅、厨卫吊顶等、腻子乳胶漆等。





地址:金外滩大厦1505室


设计电话:18172387239      15577188984

QQ:    1419636294(空间还有更多的案例,等待您随时浏览)



半包含材料:水电材料,水泥沙、防水材料、厨卫吊顶、包管、板材、油漆、腻子乳胶漆等。


1.顺带说一下全包,

(1)全包预算:

        不管市场上套餐价格的多少,但却都不是以套餐价为最后的工程造价和结算价。因为全包价都是按照套内面积60-80平方以内的和一个卫生间洁具来作为预算基础。如果您的房子超出,则会产生另外的收费。

(2)
关于全包及半包模式,全包含那些材料,半包含那些材料:

虽然我们的帖子里面放有我们全包的宣传彩页,但我们是全包和半包都做的

全包含材料:水电材料、水泥沙、防水材料、瓷砖、地板、厨卫吊顶、包管、橱柜、卫生间门、洁具、花洒、
房门、板材、油漆、腻子乳胶漆等;

半包含材料:水电材料,水泥沙、防水材料、厨卫吊顶、包管、板材、油漆、腻子乳胶漆等。




(3)全包和半包哪个违得过:

        全包和半包的差别,取决于您的空闲时间。半包,需要我们亲自去市场挑选。如果有风格设计颜色搭配的细节要求,则难免需要精挑细选。半包除了需要自己花时间配合,也能满足设计理念的搭配。主要还是两个字:时间。全包,基本是一次性选好材料。后期按部就班的施工就可以。相对省时省力,尤其免去业主货比十几二十几家的烦恼和时间。当追求效果,则需要您挑选的设计师的设计功力和责任心了。比较您没花多少时间挑选,如果设计师给您的建议审美不佳。那么装修效果的品位基本就靠您自己,因为不少设计师,着重点是签单量,却忽略了设计师本身的质。


2.公司操作流程:

QQ、或扫描我们的微信二维码为好友------双方在QQ或者微信(电话)上简单沟通-------再去到现场量房和进一步详细沟通交流----- (免费)出平面设计方案及详细预算------觉得合适的话(不合适的话,您可再考虑斟酌。我们还是朋友),希望看到设计图再签定、那么这个时候需要交设计定金1500元(签单后,享受定金双返。)--------出设计效果图-------确定施工预算和合同,及开工时间--------基础改建、水电改造、防水铺砖、木工、油漆、腻子乳胶漆工程------交付及签定售后保证卡

3.你们的价格贵吗?

我们的价格定位是:比大型品牌装饰公司相比,我们是经济实惠型。比没消费保障的私人、野马的报价,我们稍高一点点。毕竟我们也要生存。要把工艺做好,请手工好的师傅手工费也会偏贵,真材实料的价格也比较贵。

4.想要设计漂亮、时尚点,担心费用太贵。是否有设计含量的装修费用都比较贵呢?

答:站早设计师的角度上,如果设计的越复杂,费用肯定会贵一些。但当下是一个轻装修重装饰为引领的时代,我们着力于在局部位置上,以画龙点睛的设计,降低设计带来的费用成本,让业主花小钱,而能出效果的设计。所以即使有风格设计含量,但费用不会高多少。




5.楼主的这个非常不错~只是时间太久了(几年前的了),你还有其他的近期案例么?像这个这样详细的描述的~
个人觉得现在好多人找装修,不是看你的设计效果图多好看,看你的施工质量,这才是关键~也许有人觉得这样做好花时间,但是口碑不是一天就能出来,你的更多施工样板、质量展示出来,别人才会更加的相信你,口头说得再好,施工跟不上,也是白搭~
建议楼主多做点这样的日记~相信很多人看了会更喜欢你的质量..
(以上为个人看法..不对之处,敬请谅解..)



详见帖子:http://bbs.gxsky.com/thread-8818265-1-1.html     136页。




答:

晓风破残月 发表于 2016-7-13 15:05
楼主的这个非常不错~只是时间太久了(几年前的了),你还有其他的近期案例么?像这个这样详细的描述的~
个 ...

谢谢您的关注,更谢谢您的建议。我们在施工地一直都有。只是我们每天下工地,需要做到帖子里面工艺肯定需要勤下每个工地。要做这么多图片需要太多太多的时间。目前暂时真心没那么多时间。所有拍照的案例大部分都发到空间了。(PS:如果要一直守候在一个工地,需要大量的人力和时间、处理图片的精力,会导致成品及报价的上涨,也是我们的报价几年来都没涨过的原因。目前也打算下半年选择,标准:有一定设计含量,不急于入住的套房。因为有需要足够的时间来做细每一步工序。欢迎有意向的业主来电或者QQ及微信交流












也可以加我们的微信,我们的微信二维码

包干套餐:














欢迎您的来电咨询和交流!!!

以下是我们做的一个案例:
几乎用相片记录了整个工地从设计、到施工、完工的全部过程。

负责人、设计师:小黄


工程监理:小石


------------------------------------------------------------------------------------------------------------


我们其他的帖子

设计的装修全过程的日记帖子:

http://bbs.gxsky.com/thread-8838858-1-1.html


http://bbs.gxsky.com/thread-10110089-1-1.html


http://bbs.gxsky.com/thread-8818265-1-1.html

旧房、二手房改造的帖子:

http://bbs.gxsky.com/thread-7631390-1-1.html

装修施工工艺、选材、细节讲解的帖子:

http://bbs.gxsky.com/thread-7414627-1-1.html

水电施工的专属帖子:
http://bbs.gxsky.com/thread-7967607-1-1.html




文章很值,打赏犒劳作者一下呗~~~




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2012-4-10 15:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:12 编辑

装修案例详情介绍:


【小区名称】:【民发·大观天下
D1栋1单元N室   


         
            ( 大致位置:柳沙)

【建筑面积】:112平方


(户型,四房 二厅 二卫 一厨 两阳台 )详见户型图!


【工程预算价格】:半包:4.2W (包工包料,主材除外。)


主材:瓷砖、木地板、灯具、洁具、开关插座、橱柜。



工程各大项目主要包括:


1.杂工:拆墙拆门窗,砌墙、补灰、包管。

2.水电工种:水电改造,卫生间防水。


3.泥工:客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台铺砖,房间找平。(房间铺复合木地板,铺砖5厘米,地板才1.2厘米,所以需要找平处理。



4.木工:鞋柜过道局部埃特板吊顶、厨房、卫生间铝扣板吊顶。

5.腻子工:墙顶面腻子乳胶漆。


客户要求】:现代简约、时尚、大气、经济、实用、环保。
           
【设计说明】:考虑费用的同事,要求能像老电影一样经得起岁月的洗礼和见证。不容易过时。

             业主是一对即将新婚的夫妻,对新房的期望很大,

             要求我们在突破去年民发·大观天下15楼黑白搭的设计,多一些温馨、时尚、家的感觉!~

                                 给夫妻一个永远恋家的理由!!!!!!
(欢迎各位点评    装修热线: 13407729441   15577188984 小黄


完工效果图片后面,紧接着是:


新开工大观天下E3栋的设计、施工现场图片直播!


欢迎点评、指导!













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2012-4-10 15:38 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:13 编辑







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2012-4-10 15:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:15 编辑












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2012-4-10 15:40 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 12:06 编辑

大观天下E32603现代简约风格

工大吉




大至位置柳沙



承包方盛世名居设计工作室



办工地址星光大道天筑丽城19A单元202




建筑面积127.01平方


使用面积104.52平方




包工方式半包(不含主材:瓷砖、灯具、开关插座、洁具、家具、及厨柜)




预算造价】:    52000 元




装修风格现代简约风格





小黄


施工负责人小黄


装修联系电话15577188984   13407729441




装修QQ1419636294


工程各大项目主要包括:


1.杂工:拆墙拆门窗,补灰、包管。

2.水电工种:水电改造,卫生间防水。


3.泥工:砌墙、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台铺砖,房间找平。(房间铺复合木地板,铺砖5厘米,地板才1.2厘米,所以需要找平处理。)



4.木工:鞋柜、大厅、过道局部吊顶、电视柜、储物柜、3个房间的大衣柜、厨房、卫生间铝扣板吊顶。

5.腻子工:墙顶面腻子乳胶漆。


客户要求】:现代简约、时尚、大气、经济、实用、环保。
           
【设计说明】:要求整体清爽、简约而不简单。时尚而不杂乱。

             这户业主也是一对即将新婚的夫妻,是一对比较品味的生活达人,

             要求设计上的新突破,给所有来人一种耳目一新的感觉!




(欢迎各位点评    装修热线: 13407729441   15577188984 小黄





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2012-4-10 15:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:52 编辑

业主在售楼部拿的开发商宣传页,


房子的原始户型平面图:






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2012-4-10 15:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-21 22:47 编辑

根据业主提供给的原开发商平面图


根据与业主现场沟通



我们的设计图炉拉




我们的平面图:







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2012-4-10 15:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:27 编辑

大致位置柳沙

工程地址:民发·大观天下 E3 2603

装饰风格:现代简约

负责人、设计师:小黄

工程监理:小黄

联系电话: 15577188984 13407729441


QQ:1419636294空间相册有很多我们之前做过的案例效果图,欢迎浏览)



客厅布置设计:








客厅吊顶商讨图:









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2012-4-10 15:43 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:39 编辑

餐厅布置吊顶设计:








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2012-4-10 15:45 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:42 编辑


公卫布置设计:





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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:39 编辑

主卫布置设计:







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2012-4-10 15:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:07 编辑

主卧布置设计:





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2012-4-10 15:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:28 编辑

大致位置柳沙

工程地址:民发·大观天下 E3 2603

装饰风格:现代简约

负责人、设计师:小黄

工程监理:小黄

联系电话: 15577188984 13407729441


QQ:1419636294空间相册有很多我们之前做过的案例效果图,欢迎浏览)



下面就朋友们跟着我们的图片

一起到现场去看看。


参观指导的朋友,

请先认准:大观天下-E3








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2012-4-10 15:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 22:49 编辑

细地址:E3262603













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2012-4-10 21:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-3-9 13:12 编辑

房子入户实景图









业主对现场的自己房子设计要求:




1。现代简约风格;



2。色彩搭配以:三色为主色系



3。要求:时尚大气个性实用



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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:28 编辑

大致位置柳沙

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房子平面布置经过双方沟通通过后。


我们的设计效果图问世了。


欢迎点评!!!!!



房子《客厅实景图》与《设计效果图》参照对比







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2012-4-11 14:53 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:21 编辑

房子《电视背景墙实景图与设《计效果图参照对比










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2012-4-11 18:44 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:21 编辑

房子《沙发背景实景图》与《设计效果图》参照对比












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2012-4-11 21:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:23 编辑

房子《过道[实景图》与设《计效果图》参照对比









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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:29 编辑


大致位置柳沙

工程地址:民发·大观天下 E3 2603

装饰风格:现代简约

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工程监理:小黄

联系电话: 15577188984 13407729441


QQ:1419636294空间相册有很多我们之前做过的案例效果图,欢迎浏览)


业主
看了效果图
之后,

对大体上的设计还是比较满意

但是这个时候业主提出要多一点感觉在里面---------那就是温馨


要求在整体设计方案中,加入暖色调

为了让整体的设计做到让客户真正的满意,我们只能马上应业主的要求修改


以下是修改后的效果图:













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餐厅设计效果图:





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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:31 编辑

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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:29 编辑

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进场
施工前准备工作














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2012-4-12 20:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-4 23:57 编辑

接下来正式开工动土了,

我们提前做的施工工序安排大至如下:
  
4月16日,开工:


施工进度安排:


    进场开工去到物业办理装修许可证,办工人出入证、贴门窗保护,贴


开工大吉,下水排污管保护、用激光水平仪打好水平基准线,与业主现


场沟通注意事项,交待杂工师傅施工必须注意的细节问题.


二、
4月18---24日,前期准备阶段


施工进度安排:


买好砌砖所需材料,邀约泥工师傅进场砌墙。为水电改造做好准备。


  



三、
4月25---5月6日,水电阶段


施工进度安排:


安排水电工进场,进行初步水电定位,按图及现


场水电位置弹线,画线,水电改造现场监督施工,底盒固定金牛PPR给水


改造安装,伟星牌双色线管、PVC排水管改造,公卫蹲便器移位安装;主卫马桶排


水管移位安装,及水电验收。(业主申报燃气管道安装)


5月7\30日----
公卫主卫刷防水,大厅、过道、卫生间、厨房、阳台铺砖、房间地面找平。



四、
4月28---5月15日,泥工阶段


4月28-30日----安排泥工进场,厨房门口,主卫门口砌墙,原拆


                      墙补灰,修整;



5月1-15日---- 客厅,餐厅,过道地面铺地砖,公卫




主卫,阳台,铺砖;





<五>
5月15---5月20日,木工阶段




客厅,餐厅,过道吊顶造型施工;




<六>
5月21---5月30日,腻子阶段



全套房间,腻子,乳胶漆施工;




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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:30 编辑


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水平线的精确决定了,后期施工的精确度。

如:水电的底盒高低统一;铺砖的高低平整; 木工柜子、吊顶的角度、水平等等。

都息息相关,后面您就能看到。
一个水平影响的是整体细节根本。也影响着每个细节!








  进场施工前,为了施工的准确性,我们采用激光水平仪器,对房子进行水平线定位.
方便后面水电师傅对开关插座统一水平线、墙地面铺砖的水平面、木工对柜子的固定
和吊顶的平整度》都起到了观重要的作用






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本帖最后由 盛世·大少爷 于 2012-5-31 00:33 编辑









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2012-4-13 10:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·大少爷 于 2013-3-9 13:16 编辑

房子的标准施工水平线测定好后,我们采用喷字在房子的水平线上方进行喷字提示

告知进场的工人师傅这是房子的标准施工水平线,工人师傅施工时就能准确的施工

平线进行现场面的定位施工














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本帖最后由 盛世·首席 于 2013-9-3 15:31 编辑

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根据房子地面铺贴施工图示意图,我们在现场用喷字,在地面进行喷字提示房子的

具体位置是铺贴瓷砖地板或复合木地板。起到作用是:杂工师傅进场施工时看到后。。。
可清楚《贴瓷砖的地面要打地脚线》泥工进场时看到后。。。可清楚《贴复合木地板的地面要找平》.


房子地面铺贴示意图















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本帖最后由 盛世·大少爷 于 2012-5-31 00:42 编辑






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本帖最后由 盛世·大少爷 于 2012-5-31 00:43 编辑





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2012-4-14 15:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-31 00:45 编辑

  




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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-31 00:47 编辑







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2012-4-14 21:12 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 盛世·首席 于 2012-5-31 00:50 编辑

施工前,我们先用下水管专用堵头堵住管口避免施工中的垃圾掉进管内














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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-6-11 23:52 编辑

施工先锋------杂工师傅进场了:


进场第一大要务: 让杂工师傅清楚了解:根据设计要求拆改的墙体。


及要打地脚线的区域。


由于开发商在入户和客厅之间安装了一套拖拉门,、
给人一种入户和客厅的区分感,
为了让客厅显得更大气、更宽。
我们决定拆除拖拉门。


墙体拆改















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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-6-11 23:55 编辑

为了让过道不给人一种很长、很狭窄。
我们把公卫设计成拖拉门,
所以需要把门洞扩大。
公卫墙体拆改











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本帖最后由 盛世·首席 于 2012-6-11 23:56 编辑

但是为了让主卧整体从视觉效果上,
看起来更大气、更宽敞。
我们决定把主卧电视墙和书房连成一体,
把书房的隔墙拆掉。


书房墙体拆改











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