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主题: 楼上漏水,楼上住户不配合,楼下住户如何处理  (您是本帖的第 200271个阅读者,共50个回复)

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楼上漏水,楼上住户不配合,楼下住户如何处理

这个问题相信很多住户都遇到过:住的是98年左右的商品房,没有物业,现在是托管给居委会管理,我们是四楼的住户,前几个月发现卫生间天花板渗水,找五楼房东协商,对方表示可以开门给你维修,但不出钱,于是我们找到居委会请求协商,居委会找来专业的修防水的师傅来鉴定,是5楼的卫生间有裂隙导致的渗水,需要凿开5楼卫生间的地砖修复,总费用下来是2000元左右。居委会找5楼房东协商,对方最终的态度是愿意出200元,其他的又我们出。这明显是不合理的。
请问,这个时候,我们应该如何处理。相关的法律有没有规定,希望专业人士帮忙解答,谢谢!


老板,赏一个呗!




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2013-6-24 10:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
责任在于他,你已和他协商过他不配合,你可通过民法通则第83条向法院起诉他,是他家的问题,怎么样费用都是他出,你不用急也不用怕,由法院通知他好了


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2013-6-24 12:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
最简单,把检修排水的管打开,用铁线缠烂布堵死,然后封口,让粪水从他家坑出。


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2013-6-25 12:54 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
IQ 发表于 2013-6-24 12:02
最简单,把检修排水的管打开,用铁线缠烂布堵死,然后封口,让粪水从他家坑出。

这招很管用,我也是这样搞定楼上的,非常搞笑,来我家求我开门给他疏通管道,就是不给他进。


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2013-6-25 13:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
问题是现在楼上的是租给其他人住,我们也不愿意去伤害别人。这个方式估计不是很现实。


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[LV.5]常住居民I

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2013-6-26 10:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
一物降一物,看来你不是很急楼上漏水。


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[LV.4]偶尔看看III

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对付无赖就要用无赖的方式


世界上最远的距离不是生与死,而是站在你面前不敢说爱你。。。。
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[LV.Master]伴坛终老

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就是就是


I do what I do. I am who I am. I'll never change!
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责任在楼上的住户,可以当面咨询律师


南宁民事法律问题免费咨询:400-688-4322
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[LV.5]常住居民I

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找过物业了吗?


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修理费用一般都是楼下,出的一般楼下不出的话,楼上也不急呢?反正是楼下吃亏,人家用的好好的,你要撬开人家地方,方便自己,又不肯出钱,想咋样


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2013-11-17 16:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
找楼上的房主,卫生间漏水到楼下是由漏水的的房主负责任的,如果协商不下,只能走法律途径了


装修就找南宁本土装饰公司-集优装饰
装修网:www.gxnnjy.cn
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2013-11-28 16:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
问专业人士如果是他的责任..就开始堵管吧


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2013-11-28 17:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
顶楼主的朋友~~~~~~~~~~~~~


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[LV.5]常住居民I

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2013-11-30 18:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
以恶制恶,这招不错。


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2014-1-19 23:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
那赌管后  他家要是被全被淹了,要找你赔偿怎么算??   要知道他楼上的水可是往他家灌的呀


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[LV.9]以坛为家II

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2014-1-27 16:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
IQ 发表于 2013-6-24 12:02
最简单,把检修排水的管打开,用铁线缠烂布堵死,然后封口,让粪水从他家坑出。

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2014-2-22 12:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
当你缺钱时。能拿出300的是同事,能拿出500的是亲戚,能拿出2000的是兄弟姐妹,能拿出20000的是父母!但唯一能拿出5万10万、20万甚至50万的只有我!记住只有我!说白了,找银行,门槛高,无房无抵押贷不到。现这社会你没钱找习老大都不行 。

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2014-2-25 18:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


七分饱,三分醉,十足收成,过上等生活,付中等劳力,享下等情欲
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[LV.9]以坛为家II

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2014-8-15 11:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2014-8-15 16:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
找物业一起去,不行请打110


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2014-8-16 20:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
找物业停楼上的水,不行只能告楼上了!


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2014-8-27 15:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


我愿像那一棵茵茵的绿草给苍茫的大地增添一抹绚丽。
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2014-11-29 19:20 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
其实,我想说,这个关楼上什么事情呢?

为什么会漏水?你们思考下,是楼板开裂了对吧?

楼板开裂,那个是谁的事情呢?是房屋质量问题吧?

涉及到质量问题,找谁呢?施工单位某错了,要记得一点,房屋质量终身制啊

别跟我说,防水层只有五年质保期啊,如果楼板不开裂怎么会渗水,

说完这些,你懂得找谁了把


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2014-11-29 21:43 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
自己搞清楚了再来教别人。

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[LV.6]常住居民II

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2014-11-29 23:45 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2015-4-13 23:33 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
所以我只住顶楼、。除了热一点再也不必和这些小人斗这些鸡毛事


做人不能太CCTV了!
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2015-4-15 17:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
和物业说说呗


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以前有个南湖碧园的客户是这样字的:
也是楼上不愿意掏钱装修,他报警没用,物业也没办法,就去住酒店了2个多月,然后拿这些宾馆的钱去法院告了楼上,完全支持,赔偿了2万多,自己乖乖请人去修了。。。。。


在路上、在努力、在成长 QQ:1316623218
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雨@空间设计 发表于 2015-5-1 15:22
以前有个南湖碧园的客户是这样字的:
也是楼上不愿意掏钱装修,他报警没用,物业也没办法,就去住酒店了2 ...

这样不错!恶有恶报,我希望世界上的恶全是这样的恶报就好啦,,,哈哈


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物业是干嘛的呀


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呵呵

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langlongwhg 发表于 2013-7-4 13:54
修理费用一般都是楼下,出的一般楼下不出的话,楼上也不急呢?反正是楼下吃亏,人家用的好好的,你要撬开人 ...

完全正确,修理费用完全楼下的出,房子漏水又不是楼上故意弄漏的,你找楼上的出钱人家当然不愿意。我朋友也是这样的情况,去和楼上的协商,一听说要重新做防水橇卫生间地板,人家根本不同意,更不要指望人家出钱帮你弄了,没办法只好请律师出马,楼上的才极其不情愿的同意开挖卫生间做防水,最后费用8000块全部我朋友自己出。


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2015-5-28 04:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
做个卫生间防水也要2000元?防水材料好点的也就50多块一平米,你卫生间有多大(算你4平米也就200多),砸开卫生间地板最多也就2个人工(1个人工我算你200块也就400块,其实2个人砸半天绝对砸得开),再铺回地板也费不了几个钱(200~300元绝对可以搞定)。


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2015-5-29 09:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
那是找谁啊?


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[LV.1]初来乍到

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2015-7-23 09:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
IQ 发表于 2013-6-24 12:02
最简单,把检修排水的管打开,用铁线缠烂布堵死,然后封口,让粪水从他家坑出。

长姿势了!!!


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2015-8-19 17:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我想要买~~~~~


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