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主题: [围观楼市] 猛料呀!2016年“西乡塘区,华润来了”!?昔日南宁棉纺厂将造“北湖万象城”!?  (您是本帖的第 13894个阅读者,共51个回复)

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[围观楼市] 猛料呀!2016年“西乡塘区,华润来了”!?昔日南宁棉纺厂将造“北湖万象城”!?

本帖最后由 良哥走楼观市 于 2016-2-3 15:46 编辑

“北湖要造万象城啦!?”本人也是刚刚知道这个消息,特地找了报纸电子刊看,就在昨天(2016年2月2日)《南宁日报》有登版一则南宁市西乡塘区官方发布新闻提到了,

QQ截图20160203112522.jpg


其中一段提到了“以北湖万象城为龙头,提升北湖商圈。北湖曾经是老工业区,周边有原南宁棉纺厂、味精厂、伞厂、手拖厂等大型国有企业,改造地块体量较大,形状较规整,具有改造建设优势。我们将重点加快推进南棉片区旧城改造,力争年内北湖万象城项目开工,打造大型城市综合体;同时力促味精厂和崇左党校一期项目竣工,通过引进新业态,促进北湖商圈提档升级。”


真的是那块地?!就在北湖南路南绵生活区旁边的原南宁棉纺厂!因为旧城改造,这里就陆续被征拆迁,去年(2015年)上半年就已经基本拆迁完毕,夷为平地了。去年五一假期后,还路过拍了几张图,貌似现在围挡起来了。





QQ截图20160203122249.jpg


QQ截图20160203122307.jpg





网上街景地图(拍摄时间2014年10月),当时里面还没拆迁完毕

QQ截图20160203125453.jpg



网上地图上截图标示“北湖万象城”大概位置

QQ截图20160203115057.jpg


网上地图测距可以看到,原南宁棉纺厂这长方形地块,大致在长边340米乘以短边280米,算下来占地面积约96000平方米,折合140多亩,
这和东盟商务区的万象城所在的华润中心地块面积差不多大。
QQ截图20160203114849_副本_副本.jpg


原南宁棉纺厂附近有南城百货超市,周边主要路网是北湖路、友爱路、衡阳路,很方便来往到市中心火车站还有人民公园、朝阳市中心。
QQ截图20160203115242.jpg




楼主和小伙伴的朋友圈也是在北湖那带,非常期待北湖万象城!特地网上搜了下,搜到时空网友爆料【昔日南宁棉纺厂的前世今生】;还有华润2007年拿地南宁东盟商区第一块地,也就是万象城的旧闻;还有高楼迷网友晒出的2009年南宁万象城地块开工到2012年南宁万象城开业,再到如今南宁万象城所属的南宁华润中心整体项目日渐成型,地标400米+高度的华润A座在2016年1月份已经建设到地上部分了。


此前,时空网友“村长”——“六闲村”在2011年11月发帖过:

曾经辉煌过,曾经出名过——谁人还识南棉??南宁棉纺厂的前世今生!(有劲图)
http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=9827578 (复制该链接粘贴到手机网页浏览器,即可跳转页面打开)


“1978年10月,南宁棉纺织厂建成试产,是国有大型企业,投资 3500万元。1987年,南宁棉纺织厂与南宁市印染厂合并,更名为“南宁棉纺织印染总厂”,其后与外商合资兴办南邦公司,下设浆染和针织两厂,又设立服装分厂、气流纺纱分厂等。后由于多方原因,该厂逐年亏损,终因资不抵债,于2000年9月13日被南宁市中级人民法院宣告破产。 ”





QQ截图20160203125129.jpg

QQ截图20160203121734.jpg

QQ截图20160203124906.jpg


QQ截图20160203125017.jpg

QQ截图20160203124928.jpg


QQ截图20160203124950.jpg



网友声音:

网友“ZRYQQ6 ”:那时候纺织厂准备倒闭的时候,老豆就去买了蛮多的,从小到大都是在用纺织厂的东西,那个真是货真价实

网友“六闲村”:说实在的,我们南宁市本地市民,还是对那阵时的好多大型国有企业有一种特殊的感情的。南棉等厂的,质量也算可以,只不是经营不好,运作不善,受大气候的影响,倒闭罢了。

网友“ZRYQQ6” :以前国有企业做的东西没得说,家里现在还留住像什么南宁`飞燕黑白电视,多丽风扇,什么什么缝纫机,



此前,时空网友“友谊先生”在2015年4月发帖过:

南棉厂房已被拆除,老南宁心中的南棉纺织厂已经成为回忆!!图
http://house.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11873627



“从南棉商业街路过的时候无意中有注意到,南棉纺织厂里面的厂房和办公建筑基本已被拆毁了。站在南棉商业街紧靠南棉纺织厂的人行道边上,从施工围墙上一眼看过去,里面全是一片废墟,像是刚发生过一场大地震似的,到处是杂乱的钢筋水泥和房墙瓦砾。真不敢相信,眼前这个被拆毁废掉的废墟之地是曾经辉煌一时的南宁棉纺织厂。”


QQ截图20160203130551.jpg


QQ截图20160203130525.jpg




“在南宁,一说到南棉,一说到南棉纺织厂,在老南宁当中几乎是无人不知,无人不晓。很多老南宁的童年记忆都停留在八九十年代南棉辉煌时期的回忆里,南棉纺织厂,几乎承载了老南宁一代人的记忆。再美好的事物随着时间的流逝,慢慢也会成为回忆。虽然南棉纺织厂已经被拆除不存在了,但它带给我们的美好回忆还依然留存在我们的脑海当中挥之不去。”

……


网友声音:

网友“时空小小猪”:老厂啊 ,黄金地啊


网友“sea_bear”:去过南棉游泳池游几次泳,有一次靠近八月十五,晚上天气好,没雾霾,月亮很圆,很亮。美好的回忆。

网友“onetake”:南棉厂早已不存在,已改制成锦虹,应该属于振宁吧,老厂拆除不是说没有厂,新厂在北湖路尾出去。这块地也是政府来处理的,和南棉,锦虹没半毛的关系。最后这块地位置非常好,希望是有实力的开发商来进行开发。



此前,时空网友“瓜熟落地”在2016年1月发帖过:

从南宁高楼迷眼中看东盟商务区、五象新区高楼群地标点滴成长
http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12377071


@南宁高楼迷:#南宁高楼迷# 2009年—2012年—2015年的东盟商务区,万象城从无到繁华……

南宁华润中心是中国第五个万象城,位于东盟国际商务区的核心区域,项目的总体规划设计已于2009年3月底完成,总建筑面积达90万平方米。一期工程已于2009年9月开工,已于2012年秋冬建成并投入使用。
QQ截图20160203122554.jpg


时间真的好快,还记得南宁万象城开业时,范冰冰、古天乐来这里走红毯。
QQ截图20160203122620.jpg


七年之痒,万象城改变南宁人生活好多,今年2016年中试开行开通地铁1号线也有万象城地铁站点。
QQ截图20160203122536.jpg



还有在建南宁万象城东A座超高层写字楼地标445米,看有高楼迷拍到1月9日已经起到平地面正负零高度。
QQ截图20160203122608.jpg


@南宁高楼迷:浇筑完这层楼板工人就可以放假回去过年了。


网友声音:


网友“万变不离其宗” :收藏先,十年后再看这贴


网友“品正”:天天向上,才能日新月异,这样的城市发展速度好

网友“瓜熟落地”:也是也是。城市天际线,新高度






在网上看到大伙对于“万象城将落地西乡塘北湖”有兴奋支持的,也有疑惑的。


网友“南宁再加速”:3个华润,7个万达,这些对南宁来说都是小意思了

网友“晓风长月”:南宁再加速你多发点这种振奋人心的新闻,支持你

微博网友“ABCD_泽”:两座万象城一下就掉价了,万象汇或者五彩城可能性比较大,之前听说24城的配套是1234

微博网友“CYGuang2016”:不应该是万象汇或者五彩城吗?!

微博网友“上山下水”:墙裂要求江南万象

网友“huanggu1 ”:南宁饭店旧改传闻也是华润的,有什么消息吗?

网友“南男四不像 ”:想起一句话“从此北湖不再是湖”!


想起前两年(2014年),五象新区五象湖南侧华润二十四城的落地,华润宣布了“五象新区,华润来了”



QQ截图20160203114737.jpg



今年2016年,如果北湖万象城真的落地话,到时的标杆宣传会是什么呢?

“西乡塘区,华润来了”或者“北湖商圈,万象更新”……(大伙能想到的标语是什么呢,也在本帖楼下评论回复叻)


大伙觉得,“北湖万象城”建成后,会给北湖片区以及这边住户带来怎样的改变?



万水千山总是情,给个打赏行不行?




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本帖最后由 良哥走楼观市 于 2016-2-3 16:15 编辑



回顾房企华润进驻南宁近十年时间里,带给南宁市民生活不少的改变;
万象城,逐渐被南宁市民熟知与爱逛。


目前,其在南宁项目有:已落地东盟商务区的南宁华润中心(包含大型购物中心“万象城”、高端系列住宅群“幸福里”、以及5A甲级写字楼群“华润大厦”以及酒店等)、五象新区华润二十四城(包含mini万象城、住宅、写字楼等),以及此前被多次“曝光”的兴宁区市中心将建“新万象城”,快1年多了,还没见有新动静;还有最近才被官方发布新闻提及的“北湖万象城”。



下面几组图文是网上搜到,华润过去两次在南宁拿地的现场报道,也是万象城“诞生日”。

2007年12月28日上午,位于南宁东盟商务区核心位置,青秀路与民族大道交汇处的约147亩地块,最终由华润(深圳)有限公司以单价650万/亩,总价超9.5亿元(95475.0517万元)摘得。下图为当时土拍会现场以及当时地块实景图。

QQ截图20160203122427.jpg

QQ截图20160203122358.jpg


QQ截图20160203145831.jpg

以上几张图片,转自广西房地产信息网资讯。



网上地图“南宁华润中心”大概位置↓↓↓
QQ截图20160203152854.jpg


“南宁华润中心”整体效果图↓↓↓

南宁万象城实景图(来自网络)↓↓↓

QQ截图20160203153936.jpg

QQ截图20160203153913.jpg


QQ截图20160203154052.jpg



2014年4月30日上午,位于平乐大道东面、打铁路北面217亩商住地,最终由北京星爱佳成投资管理有限公司在广西设立的子公司——广西联合佳成置业有限公司拿地,拿地单价325万元/亩,总价超7亿元(70572.8936万元)。而广西联合佳成置业有限公司其总公司具有韩国企业背景。


2014年7月3日,华润宣布:正式进驻五象新区,与有着国际投资背景的北京星爱佳成公司联合开发五象新区项目——“南宁华润二十四城”,项目占地217亩,位于平乐大道东侧与良玉大道交汇处。


网上地图“南宁华润二十四城”大概位置↓↓↓

QQ截图20160203152758.jpg




南宁华润二十四城效果图↓↓↓
QQ截图20160203151544.jpg



万象城真的落地北湖这片话,
老城区将添新活力、更加热闹,
购物生活升档次



不知未来“北湖万象城”会是长什么样?
看朋友小廖此前在附近高层住宅,俯拍到的地块实景图,
期待“北湖万象城”早日落地、开工、建成与使用~

QQ截图20160203155317.jpg



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还以为传说中兴宁区朝阳市中心的万象城先起呢,这下好了,万象城要落地旧时国企富人区北湖这片啦


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[LV.10]以坛为家III

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给周边地块升值呗

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位置蛮好的!北湖就差品牌大商业了


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我也住这附近捏。过两三年,我也会和我友仔友女说:“北湖万象城,约吗?”


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打铁达人 发表于 2016-2-3 15:54
位置蛮好的!北湖就差品牌大商业了

北湖的商业配套将升级了,希望片区路网也能改善些


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给力啊,希望早日建成!

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这个基本不可能  一个城市就一个万象,不过 有一点事实就是 南棉这块地的确是华润集团拿下的,建个华润万家我都觉得很好了  


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xiazhifeng 发表于 2016-2-3 17:20
这个基本不可能  一个城市就一个万象,不过 有一点事实就是 南棉这块地的确是华润集团拿下的,建个华润万家 ...

报纸里提到了“万象城”有误? 我看行  东万象(东盟商务区)、西万象(北湖片区)


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为什么要吐 发表于 2016-2-3 17:57
报纸里提到了“万象城”有误? 我看行  东万象(东盟商务区)、西万象(北湖片区)

楼上提到的东西万象叫法,值得推荐。
南宁东万象,南宁西万象?
如果真的建成北湖万象城,两个万象城的名字上要区别开,否则会弄混。


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xiazhifeng 发表于 2016-2-3 17:20
这个基本不可能  一个城市就一个万象,不过 有一点事实就是 南棉这块地的确是华润集团拿下的,建个华润万家 ...

深圳就两个万象城

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太好了 !万象城要落在咱大北湖啦! 北湖南路路那边交通也在扩建吧,还有东西快速路(北湖南路—园湖北路),还有隔着两个十字路口的明秀北湖路口那边有地铁站点,好像是5号线


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目前和未来五年,西乡塘北湖这片的消费能力,能支撑得起万象城吗?!!


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什么木器厂,糖厂统统卖光,实业做不下,只能卖地了


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在那个地方搞商业难哦,最主要的是城北人民的消费能力跟不上,而且理这里不远处的北湖明秀路口还有几个大型的商场正在建设中

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[LV.5]常住居民I

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你行你上 发表于 2016-2-3 16:04
我也住这附近捏。过两三年,我也会和我友仔友女说:“北湖万象城,约吗?”



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