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主题: [南宁] 有图有真相,我在中海的一天,请看下广西南宁市中海御湖熙岸物业管理。  (您是本帖的第 3394个阅读者,共4个回复)

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[南宁] 有图有真相,我在中海的一天,请看下广西南宁市中海御湖熙岸物业管理。

本帖最后由 风色幻想2010 于 2016-8-9 16:40 编辑

早上7点伴着优美的朝阳,我开始了新的一天在中海的的生活,与往常一样,骑着我的电动车从负一楼的停车场走去小区,咦?怎么我们小区门口有交通事故?新安装了红绿灯?还是有什么热闹看?78辆小车,20多辆电动车,56个保安都在一个小小的出入口?什么情况呢?等了差不多10分钟,慢慢的龟速的移动到闸口,56个保安围着,连美丽的阳光都已经看不见了,他们在干什么呢?在检查电动车的月票呢,人手真足,为了检查个电动车月票,一群保安堵着门口,千辛万苦的终于出了小区门口了,来到公司打卡,又迟到了。这个月已经第8次了,自从入住中海以来,已经是迟到名单上的常客了,不是因为家里远,也不是因为路上堵车,而是因为在小区出个门太多讲究了。

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好不容易930分,开了个早会休息了一下,泡杯我喜欢的雨前龙井,坐在办公桌前面点开中海的业主群,看看邻居门又有什么新鲜事情分享了,忽然一位邻居说刚刚在7点多左右的时候有不明身份的人员进入小区,有个别邻居家里被入室盗窃了,咦?这个点,保证我们安全的保安去那里了?哦,我明白了,全部人员都到门口去堵门口了,咦?保安人手不足吗?怎么检查个月票需要一整班的保安?还是另有其他的企图?无从而知。

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一个上午都有担心我家里的是不是安全,担惊受怕的到了中午,又回到了我们家的大中海了,咦?怎么电动车充电区域又发生什么情况?一直以来充电停车区域都是车挤车,人挤人,就连走路都好难走的,今天又有新情况了呢?走近一看装了一个高科技哦,刷卡充电机耶,一问才知道,准备实行刷卡充电,按次收费,1元可以充4个小时,现在我们是44元包月充电,难道以后不用收停车费了哟?果不其然,每月单是位车费25元,按每天次一次电,正常电车需要8个小时左右才能充满一次电,每天就需要2元,一个月下来充电费用就是60元,加上停车费,85元。噢,我的天啊,一辆电动车在我们的大中海停车加充电费用既然高达85元。哎。我们小老百姓,估计连电车都开不起了,有个问题纠结我好久了,我们停电车的区域是属于人防区域,之前购房的时候是不是已经分算了我们的公摊面积呢?不知道归属权是否属于集体业主所有呢?而物业说收的只是停车费呢,不保管,如果车辆有损失,不负责的耶,那这样的话,我是不是可以这样理解,我们买下来人防区域,每个月我们还不能使用,要想使用还要另外付钱?这样一换充电口,原来可以充3辆车的充电口现在只能充一辆车,我也是吃饱没有事干数了一下,原来一共有150个带电插座,可以提供450左右辆车的充电需要,按我们小区目前为已交付使用的房户数,大概有3000户左右,如果平均一户有1辆电车,就有3000辆了,原来电车充电比例是203.难怪那么紧缺哦,现在一改刷卡充电,这是要变成201的比例;噢,我的天啊,看来不但是养不起电动车,现在估计连充电都没有办法充电了,20个人抢一个充电口,怎么使用啊,我也不知道是没有场地呢,还是没有充电设施呢,又或者这是物业的饥饿营销策略。
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拖着情不愿的身子回到家门口,忽然发现物业的缴费通知单,上个月一共用水40方水,收费110.我一个人怎么能用得到40方的水呢?我又没有开游泳池,忽然想起前2个月水表好像有空转问题,噢,2个月了哦,我的水表还一直在空转?我白花花的水就这样无形中不见了,和物业人员已经反应多次了,从发现问题到现在2个多月了,无人处理,人都干什么去了呢?算了不想那么多了,回家吃个饭,
休息下,下午还要继续工作呢。

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睡着睡着,到了快下午2点的时候忽然听到窗外倾盆大雨,把我从美梦中惊醒了,看看时间也差不多应该醒来要去上班了,一会儿出小区门口又要堵好久呢。急急忙忙来到地下停车场,噢,我的天啊,这是我认识的地下停车场吗?怎么变成游泳池了?看到负一楼,5栋,3栋这片区域,全部都已经是一片汪洋了,没有办法,只能走一步看一步了,走到电动车停车区域,水位更加低,正处于一个非常封闭的空间,没有排水设施,一堆电车正在充电,这样下去会不会引起漏电问题?看着水位差不多瞒过三分之一的车轮后,我立马走快了脚步赶紧开车走了,刚想离开,看到一位邻居在骂,“XXX,什么鬼物业啊,漏水都不解决的,车刚刚被泡,现在电池进水,报销了,我这辆车又要大修了。”心理想着,之前买的中海,现在真的变成海了,我是应该高兴呢?还是应该。。。。
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下午3点,赶到公司打卡上班,忽然间电话响起来了,电话那头是一位声音甜美的小姐“您好,我是中海的物业管家,您的上个月的水费为110元,请您在本月10号以前结清欠款,否则我们会追加你的滞纳金。”我能说什么呢?水表空转2个多月,没有人帮忙解决,水费欠费1天,立马“呼死你”这效率。。。。。。

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时间来到下午4点,电话又再次响起来了,“您好,我是中通快递,您是XXX吗?”“嗯,是的”“你在家吗?下来签收下快递”“我不在呢,你帮我放在保安处吧。”“保安这边不让放哦,放在里面专门有一个代收点,要收费1元的哦”“好吧,你放在那里吧。”这是怎么了?我们的物业不是号称国家级1级物业吗?连帮业主代收包裹都不帮?然后还要另外收取保管费?想到这里,电话又再次响起来了,“您好,我是韵达快递。。。。”“您好,我是顺风快递。。。。”哎,一下子接了5个快递电话,放了7个包裹在代收点,一下子7块钱没有了,我们剁手党,实在是没有办法了,号称国家级一级的物业管理公司,收着全南宁市最高标准(1.65元)的物业费,可是却连一个方便业主收快递的房间都没有呢?代收点还需要另外花是1元一件。好吧。人家说是国家一级物业管理公司可能这就是人家的标准吧,或许是我见识短浅,没有见过那么高级的物业管理公司吧,以前老是住3级物业,人家收费标准嘛,就低一半哦,而且还有专门的人员帮代收快递包裹,现在这个年代,谁没有几个包裹啊?如果物业真不帮代收快递的话,这样我们生活是不是又倒退了呢?又或者我们中海物业已经跟不上时代了?

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6点下班,约了几个朋友过来家里吃饭,赶紧去菜市场买菜回家弄饭菜了。不一会儿,把该买的菜都买好了,来到我们中海小区的门口,又是一堆人?看到一个肥肥的女人,凶神恶煞的,在指挥我们小区门口的保安,让保安挡人,嗯?物业管理人员?看了一会儿才知道是挡着小区进出的电动车,在我们小区外围收停车费?哎呀,这外围的区域不是应该属于我们业主所有的吗?之前我们买房子的时候公摊面积,怎么现在可以让陌生人来收费?而且还要指挥保安人员?难道此人与物业有着紧密的关系?看着她拿着一手的零钱,在小区门口骂人,XXXXXXXXX,我想说姐啊,你累不累啊?欠你几百万?最后才发现就欠他2元的停车费,2元电车停车费?这收费好像已经超过标准了吧?这大姐还理直气壮的说,我们是报备过的,经物价部门允许的,可是为什么我们的公共区域没有得到我们业主的允许物业就能随便承包给其他人员来收费?哎呀,又见识短浅了吧?这就是国家一级物业啊。懂不懂。好吧,国家一级物业你赢了,我认了。还是去拿我的包裹吧,看到小区里面所谓的快递代收点了,地方一大堆包裹,找呀找呀找快递,绝对找到我的7个快递了。老板笑眯眯的过来数包裹数量,跟我友好的说“7个,给你打个折吧,算你5块钱了。”我就掏钱了,还能干什么。

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回家赶紧做饭了,一会儿朋友要来家里了,忙里忙外,1个小时终于做好了一桌子菜,朋友也家里了,晚上9点,吃完饭了,大家聊了一会儿天,朋友说离得远一点了,就早点回去了,一下子散了,我收拾了一下东西,陪朋友出去了,几个朋友一起出去,来到小区门口,小区保安需要收费呢,(在我们中海的小区,好像就没有不需要收费的地方吧?)好吧,朋友大老远过来,总不能让他们掏钱吧。还是我把单先拿着,和保安大哥结款了,810分进来,915分出门的小车,16元?同时进来的电动车2元一辆,响,我的天啊。这价格。。。。。。小车停车16元一个小时耶,我们南宁市最繁华的商业区域政府也最多能收取10元的停车费,我们小区属于住宅小区吧?这收费价格会不会有一些过于高了呢?哎呀,看吧我又见识短浅了吧?这就是国家一级物业啊。懂不懂。好吧,国家一级物业你赢了,我认了,只能自己掏钱了。1辆小车,3辆电动车,一共收费22元,并且还没有发票?哎。还是那句话吧。人家是国家一级物业哦。这收费厉害哦。连忙付了停车费,回家洗洗睡了。累了一天了,早睡早起。在国家一级物业的小区生活也是这样的。好吧,晚安了,国家一级物业,祝你们物业能长长久久。


颜值高的人就是大方啊!




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希望社会大家多关注下我们。


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2016-8-10 15:43 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
顶给全世界的人看看,什么是一级物业。


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2016-8-10 16:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2016-8-30 17:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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