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主题: [买房杂谈] 房价太高买不起?在相同的条件下,您会选择公租房还是一般出租房?  (您是本帖的第 2906个阅读者,共15个回复)

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[买房杂谈] 房价太高买不起?在相同的条件下,您会选择公租房还是一般出租房?


  南宁市本月推出1883套公租房,其中500多套已具备入住条件,另外1350套年底交付使用。

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(信息来源:南国早报)


  今年的公租房申请工作已经开始了,但市民还没有进入“状态”。据了解,按照计划,南宁市2017年将推出约2万套公租房,目前已经取得轮候资格的申请者约7000人,2月份已经取得公租房申请资格的人员可选择5个项目的房源,包括了多种户型,其中有已经具备入住条件的房源500多套,年底入住的房源1350套。住房部门提醒市民好机会不要错过,尤其是三类“夹心层”人群。

  小劲(化名)2016年大学毕业,过完年他在南宁市找了一份工作,急需寻找住房。但他看了几天的出租房,发现条件稍好的房源价格都过千元了,价格便宜的房屋条件又太差,比如光线昏暗、房屋破旧、周边环境杂乱等。于是他跟朋友说起了这件烦心事,朋友建议他申请公租房,才让他找到了“明路”。

  然而,还有不少像小劲一样的求租者还没有意识到可以申请公租房。记者从南宁市保障住房资格审核和管理中心了解到,春节假期结束后,工作人员发现市民申请公租房的积极性还不高。相关部门提醒市民,公共租赁住房是南宁市住房保障体系的组成部分,面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业大中专毕业生、外来务工人员租赁的保障性住房,“符合条件的市民趁早申请,不要错过好机会”。

  从2016年的公租房需求来看,以家庭为单位的申请者偏爱两房一厅和一房一厅。而一些新就业大学生处在夹心层,大多还没有能力买房,大量单间配套户型正适合他们。公租房由政府部门装修后交付使用,申请者只需要购买简单的生活用品便可入住,这类房源数量仍比较丰富。

  据南宁市保障住房建设管理服务中心(以下简称“建管中心”)统计,2016年,该中心完成新增6554套公租房分配入住工作。过完春节后,他们又推出了1883套房源,分布在5个项目,供已经取得资格的申请者选择。记者看到,新推出的房源中,有少量两房一厅和一房一厅户型,多数是单间配套,其中,有500多套已经具备了入住条件。另外,位于凤岭南路和开泰路交会处的1350套公租房会在2017年年底交付给申请者使用。

  建管中心相关负责人称,2017年,南宁市公租房的保障力度仍然很大,将会为市民提供约2万套公租房源,而目前已经取得公租房轮候资格的人数仅约7000人。因此,还有很多剩余的公租房源能够提供给广大市民。建管中心相关负责人承诺,2017年将继续提升服务,建立保障房分配快速通道,努力让保障户取得资格即组织预分配、项目通过综合竣工验收即组织签订租赁合同。

  2017年2月公开受理南宁市公共租赁住房报名分配项目楼盘信息表

  项目名称

  惠民安居·昆仑苑(1、2#楼)(高层)

  富乐新城廉租房项目(1-6#楼)(高层)

  森林假日

  惠民安居·梧桐苑 (多层)

  蓉茉大道西侧保障 房项目(高层)

  项目地址:南宁市昆仑大道北面(兴宁区降桥路22号惠民安居·金桥苑北面)南宁市江南区沙井大道西侧(同乐大道和智兴路交叉路口往智兴路方向230米)江南区友谊路48-8号高新区军安路6号青秀区凤岭南路、开泰路交叉路口

    公租房房租金标准:(按建筑面积计收、元/㎡·月顶、底层5.9元/㎡,其他楼层6.6元/㎡顶、底层5.9元/㎡,其他楼层6.6元/㎡顶、底层5.9元/㎡,其他楼层6.6元/㎡顶、底层4.7元/㎡,其他楼层5.2元/㎡ 顶、底层7.4元/㎡,其他楼层8.2元/㎡

  项目预计入住时间已具备入住条件

  2017年底物业费标准(元/㎡·月)

  按照物价部门有关规定收取:高层1.5元/㎡、多层0.6元/㎡

  保障房房源可分配套数:200套(均为单间配套)、305套(单间配套300套、一房一厅5套)、10套(均为二房一厅)、18套(一房一厅10套、 二房一厅8套) 1350套(单间配套810套、一房一厅540套)

  备注:1.报名地点:南宁市星光大道37-1号公租房分配报名大厅(原江南海鲜市场对面,可乘坐1路、5路、11路、21路、31路、39路、41路、60路、

  93路公车在星光福建路口站点下车)或登录我中心网站进行自主报名(www.nnjgzx.com);2.报名咨询电话:0771-4887940,0771-2839702;3.房屋
租金按照《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》(南价格[2015]12号)参照执行。

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2017-2-13 16:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
坐等10万一平。。。

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2017-2-13 16:59 发短消息 显示全部楼层 |点赞(2)
虽然离市中心远点。肯定选择公租房。又便宜又可以住高层。比如你租城中村房东加价或者几时赶你走都不知道。又不用受房东的气。我肯定选择公租房

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2017-2-13 20:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
申请条件???

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2017-2-14 00:43 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我选择商品房,我坚信房价会涨到100万一平方,我一转手就能实现中国梦了。

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luo87 手机认证 

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2017-2-14 10:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
貌似公租房还便宜?带物业费10块一平,40平才400。私人房40平起码600了

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2017-2-14 10:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
商品房太贵,公租房太小。推荐有条件的申请经济适用房比较好,价格适中,远是远点,现在发展这么快交通会逐步改善的,总而言之有一套属于自己的房子还是不错的!

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2017-2-14 21:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房租贵吗

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2017-3-13 19:56 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
公租房已经申请快两年了都没得住

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2017-3-14 18:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
公租房不是你想租,想租就能租


辛辛苦苦三十年,一觉回到解放前。 革命尚未成功,同志仍需努力。
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2017-3-20 21:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
公租房的条件:是/否符合优先选房家庭(孤老、孤病、孤残、低保等)


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2017-3-20 21:30 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
毕业不满五年也可以申请

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2017-3-28 12:43 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
申请条件是什么


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回农村建房


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2017-4-17 13:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
南宁公租房交流群458547253  欢迎大家来交流吹水咯


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2017-4-17 13:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
坐等限价房出现,一个苦逼的夹心层。


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