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主题: [切咧房探] 如果宜家选址五象总部基地旁,那万科估计乐上一整年  (您是本帖的第 9200个阅读者,共18个回复)

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[切咧房探] 如果宜家选址五象总部基地旁,那万科估计乐上一整年

本帖最后由 良哥走楼观市 于 2017-3-13 16:56 编辑

  看网友爆料的五象新区宜家项目规划,虽然好像有相关盖章(看不是很清楚),但我们还是要等待南宁市相关部门,或宜家官方发布信息为准。小探暂未查到和核实到。
  

宜家要在南宁开两家店?!五象店和江南店?http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13884763


yj1.webp.jpg



  不过,如果宜家选址五象新区的项目,小探也比较认可这里地段优势,近地铁口、一路之隔即是世界500强和中国500强扎堆的总部基地,而周边还有广西规划馆、广西美术馆、广西壮锦/铜鼓博物馆(规划)、商务街(在建)、文化街(在建)、民族风情街(规划)、五象湖公园、广西国际壮医医院(在建)、总部基地休闲公园、五象岭森林公园及中小学学校等丰富配套。

  值得关注的是!网曝宜家五象新区项目的地点,刚好与万科五象总部新商住项目“万科金域中央”相邻,万科估计知道这消息就偷笑了。万科在去年6月可是豪掷27亿当场拍下了这里的三块地,才有了如今在建的“万科金域中央”;万万没想到!万科这个项目,未来有可能与宜家五象新区项目为邻!
360截图20170313153643812.jpg
去年6月。GC2016-034、35、36地块均被万科竞拍下,用来开发同一项目“万科金域中央”



  ▼补充回顾下:

  时空房产现场直击2016年6月14日南宁土拍会:万科突围碧桂园、合景、龙光、彰泰、大唐、盛邦、旅发等多家房企,以总价逾27亿,豪夺五象新区平乐大道西三幅商住地,合计面积约176亩,三块地成交楼面地价分别为4770元/平米、5076元/平米、4260元/平米,平均成交楼面地价4702元/平米。


  
▼现场直击精彩回顾↓↓↓复制下面链接,新浏览器打开即可
http://bbs.gxsky.com/thread-13429332-1-1.html



  
yj2.webp.jpg
上图转自南宁高楼迷微博(小探后期圈出网曝宜家五象新区项目位置)


  万科在五象新区布局了万科金域中央、万科公园里、万科金域蓝湾、万科魅力之城、万科大厦等多个项目;其中最花大价钱买下地块就属“万科金域中央”,同时也是目前万科五象新区项目中,占地面积体量最大的一个。
  

yj3.webp.jpg

截止2017年2月8日,万科已在南宁布局10个项目



  而追溯万科2012年12月21日当晚首入南宁,成功拿地南宁第一个项目——南宁万科城,成交总价约36亿,成交地块面积合计约580亩(两地块组成,分南北两区),两块地成交楼面地价分别为2475元/平米、2569元/平米,平均成交楼面地价2522元/平米。这也是截止目前,万科花费最大价钱拿下的南宁项目。
  现在看来,似乎当时拿的很是时候,很有战略远见!如今,南宁万科城主干道之一的长虹路(原德化路),已连通长堽路,接驳火车东站和凤岭北片区部分路网;BRT(快速公交)1号线也已开通运营,并在长虹路上设有站点,南宁火车站和火车东站之间快速来往。

  截止2017年3月10日统计,南宁万科城在售房源最新参考均价为1.3万/平米(带装修)。


  
yj4.webp.jpg

上图为南宁万科城南区实景图(2017年3月初拍摄)
  



  好了,言归正传。如是宜家真在五象新区这开店,小探以网友爆料选址规划图上的地块面积估测,宜家或将不单单建”蓝黄盒子“单一的宜家家居建材超市。
  
yj5.webp.jpg


yj6.webp.jpg

以上为宜家家居实景图(网络图片)



  小探觉得这里更有可能建”英特宜家购物中心“,在中文品牌名为“荟聚中心”,“LIVAT”,瑞典语意为“快乐的聚会”,项目所在地及周边的住户家庭及朋友们约会、购物、休闲放松提供了一个愉悦、生动、活力四射的聚会场所。  
yj7.webp.jpg

以上为宜家荟聚中心效果图(网络图片)
  
  “宜家荟聚中心”,以宜家家居为主力店,集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心。  

yj8.webp.jpg


yj9.webp.jpg

以上为宜家荟聚中心实景图(网络图片)



  如果真是宜家购物中心落地南宁,那将给南宁商业地产及区域商圈,或将带来极具历史转折的时代变革。

  关于宜家在南宁最新动作,我们继续密切关注,期待宜家南宁项目早日落地。


宜家家居店选址南宁,你有何期待?
你更希望它能带来什么?



老板,赏一个呗!




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2017-3-14 15:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
万科乐了

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2017-3-15 11:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
应该说,是宜家傍着万科建吧,万科的都是刚需盘,在五象那么多个项目,而且消费群体对品牌更为讲究,够宜家卖上好几年家具了。


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2017-3-16 16:44 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@良哥走楼观市 你差的不是分,是支持!
【xgqg 给 良哥走楼观市 点了个赞】


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2017-3-16 18:50 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
双弦 发表于 2017-3-15 11:14
应该说,是宜家傍着万科建吧,万科的都是刚需盘,在五象那么多个项目,而且消费群体对品牌更为讲究,够宜家 ...

万科是五象大地主

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2017-3-17 18:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
这叫强强联合,相互利用


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2017-3-18 17:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
五象新区宜家项目规划


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2017-3-18 17:33 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
宜家其实就是一个卖低端家具的,适合钱不多又喜欢格调高的人,在国外就跟肯德基、麦当劳一样,别吹得那么高。


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2017-4-13 14:50 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
宜家的 其实看起来也不怎样 ,吹嘘过高


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2017-4-13 16:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
waterpig 发表于 2017-3-18 17:33
宜家其实就是一个卖低端家具的,适合钱不多又喜欢格调高的人,在国外就跟肯德基、麦当劳一样,别吹得那么高 ...

这样

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2017-4-14 13:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
宜家也就是刚刚毕业的年轻人喜欢,有积蓄的中年人会觉得他很low
不过有胜于无


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2017-4-15 22:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
江南在那怎么没人关心

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2017-7-17 19:12 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我开始考虑为了宜家去买万科


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2017-7-17 20:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房子是拿来住的 天天逛宜家?**吗

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2017-7-18 17:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
有人来热闹就行


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2017-7-19 11:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
宜家宜家的,,,,装逼货,,,还是在中国传统的实木家具最实在,,中式的家具最适合国人使用。


做了几年电子商务,一直致力于这个行业的研究!

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2017-7-19 15:53 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
寸土寸金,市中心的房子都难买到。

五象新区大把房子,就担心漫天喊价


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