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主题: [咨询求助] 买凤岭北的小三室,还是嘉和城的大house?求助  (您是本帖的第 5268个阅读者,共56个回复)

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[咨询求助] 买凤岭北的小三室,还是嘉和城的大house?求助

本帖最后由 briget 于 2017-3-20 13:05 编辑

想买个婚前财产(女生),首付两成20万左右,以后自己住也可以,卖掉也可以。   开始听朋友意见去看了凤岭北的江宇都会明珠,规划得很好,但是身临其境的时候,很不舒服,旁边全是密密麻麻的住宅楼,高高的,走进钢铁森林的感觉,买菜吧,就旁边一个小的农贸市场,反正不是很喜欢。而且我的预算只能买一个小小的88平米的2+1户型,房子好小,呆在里面憋屈得很。保值方面:万一以后供不起房贷了,凤岭北的房子应该好转手吧?
  再就是去看了嘉和城,那个环境好得不行,嘉和城的价格也美好多了,加上赠送面积,都有130多平。一冲动,在嘉和城交了预约金~~~回来仔细想想,那边好远啊,我看完江宇都会明珠,从凤岭北叫了个滴滴过去,要30块钱~~~以后上班,不知道会不会堵车保值方面:万一想卖掉的话,会不会卖不掉?

  这两个,选哪个好?




赏我5毛钱,买根冰棍吃~




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2017-3-20 16:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
关注。因为我也和楼主一样的困扰

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[LV.5]常住居民I

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2017-3-20 16:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买嘉和城吧,价格实在,以后转手也容易。以后道路都会很方便了。总好过其他过万一平米的房子。现在开电单车去哪都方便。配套好,价格好,地段就肯定远一些。地段好价格高。

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2017-3-20 16:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
楼猪缺不缺男朋友


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2017-3-20 20:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买小三

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2017-3-20 21:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

嘿嘿,不缺


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[LV.1]初来乍到

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2017-3-20 21:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
可以肯定的高速你 嘉和城直到东站 或者金桥站 都不会堵 就是开车多耗点油 电车多耗点电 时间上也会多20分钟。你自己看了
嘉和城是学区房 卖掉不难卖


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2017-3-20 21:27 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
嘉和城应该是有家有口后去住的,女方婚前财产真不该物色那里,除非你想贡献出来做婚房。凤岭吃喝玩乐配套齐全,不如及时享受单身的美好时光。作为相对成熟的地段,凤岭应该更好转手。


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[LV.7]常住居民III

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2017-3-20 21:28 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
嘉和城性价比高很多

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[LV.1]初来乍到

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2017-3-20 21:40 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
楼主,可以咨询我,我是做房产的

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2017-3-20 21:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
凤岭,别犹豫了,听我的没错,要买就买最好的核心区的

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2017-3-20 21:55 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我50岁了,经历多了,以前我也总象高性价比的,可是后来发现不对的,一个是升值的问题,一个是住户的素质问题,教育问题,医疗问题,……,城市房啥最重要?
地段,地段,还是地段

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2017-3-20 21:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
我在未来的三大核心都下单了,凤岭,五象,朝阳,只选最最中心的核心

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2017-3-20 23:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
地段地段

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2017-3-20 23:22 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房子承载的不仅仅是居住功能

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2017-3-20 23:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
为什么不考虑五象新区呢!

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2017-3-21 00:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
依依14777230760 发表于 2017-3-20 23:23
为什么不考虑五象新区呢!

五象那边已经很贵了

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2017-3-21 00:19 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
不建议考虑西北方


,前不见古人.后不见来者.念天地之悠悠.独怆然

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2017-3-21 11:19 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
楼上那个是在二塘上班么?投资不说,住嘉和城不在周边工作的怎么可能不配车,就算路多了距离还是在那里的好不好,电单车出行,你真的是够了,投资的话嘉和城的小户型要等多少年才能升值,别墅还差不多,等地铁才会好那么一些,还有最讨厌那些一个分校就学区房一个分校就学区房的。


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2017-3-21 12:45 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
嘉和城到时候不住的话想租出去都难了,凤岭租出去分分钟事情


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2017-3-21 13:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
hhsm 发表于 2017-3-20 21:58
我在未来的三大核心都下单了,凤岭,五象,朝阳,只选最最中心的核心

凤岭,五象,朝阳最核心的地区都是哪啊,举个例子。另外 南湖不比这几个地方差吧


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2017-3-21 13:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
电话我15296530950  琅东客运站那边有个4000的正规商品房

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2017-3-21 13:25 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
22楼的4000一平,什么房,凶宅有可能

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2017-3-21 17:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
李嘉诚说过:房地产最重要的是:位置、位置、位置!!!

嘉和城小区里面还行,外面就是各城乡结合部,大货车、泥头车呼啸而过,交通拥堵不堪,进个城都要半天,跟凤岭怎么比?!


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2017-3-21 18:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
同样困扰,请过路大神指教


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2017-3-22 00:36 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
不好,就一个大小区,能有什么政府资源?小区路坏了还得业主掏钱修,很多人看上清静环境,你自己想想10万户40万人,会年年这么清静不?到是乱过趁圩

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2017-3-22 09:52 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
briget 发表于 2017-3-21 00:10
五象那边已经很贵了

那就考虑龙岗仙葫一带,

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2017-3-23 13:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
住在凤岭北的业主有个报怨:没有地铁,感觉很落后。所以请三思。


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2017-3-23 20:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 meizulyh 于 2017-3-23 20:09 编辑
820616 发表于 2017-3-21 17:11
李嘉诚说过:房地产最重要的是:位置、位置、位置!!!

嘉和城小区里面还行,外面就是各城乡结合部,大 ...

嘉和城这种郊区还堵?你确定你来过?。嘉和城都堵还叫郊区吗 你说的进城是进快环内的市中心?和嘉和城有什么关系 好像别人进城就不堵一样 现在谁进城都堵好吗。。


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2017-3-24 09:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
咳咳,我还说两句。我也是刚买的嘉和城(可不是来给他推销的哦),从楼主的角度来讲,婚前投资,还是离市中心近的好,自住出租转手都方便。我堂姐也想买套婚前的,跟我说是为了以后和老公吵架有个地方去,所以没必要太大。再来说说嘉和城吧,首先 是因为我有两个同事买了那里,所以我也来看看,一看发现环境不是一般的好(话说好像嘉和城对女生吸引特别大,不知道为什么,可能是里面自带学校吧),适合居住,有小孩也安全。我买那的理由嘛,第一说到底还是囊中羞涩,十来万的首付,又想要个好点的开发商,也只能这里了;第二我和我对象都是那种喜欢安静舒适的环境的,市中心人多车多不舒服,就喜欢平时宅家里,节假日就去外地旅游;第三是为了老人,这环境这空气我觉得老人来这里都能多活几年;第四户型好方正!!看了五六个楼盘,嘉和城是最好的。最后再来吐槽一下嘉和城的缺点吧,路远,地铁得2021年才通(而且嘉和城属于延长线,可能还晚点)物业费略高,还有土地证是06年的,平白少了10年(不过两会总理刚明确产权70年后可以续,虽然具体实施方法还不懂)。最后,祝楼主早日买到称心如意的房子(来嘉和城的话我们就是邻居


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2017-3-27 00:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
嘉和城现在什么价格?

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2017-3-27 10:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买房就是买地段。凤岭北社区已经很成熟了,配套、交通都很完善,出租转卖都是很容易的。嘉和城那旮旯除了小区环境好点没啥了。


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2017-3-28 13:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我也是钱少 也想在大户 看来也要考虑一下嘉和城了


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2017-3-28 13:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
嘉和城的物业很贵,2.5元,这是个长期投入,而且大户型一般不容易出手,既然想着以后转手或出租最好是买小户型的,但是你已经交了预约金还问什么呢?土豪就是土豪啊!预约金都不在乎

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学区出手很容易的,现在好多人想找二手房的学区买了,小孩子上学问题。

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2017-3-28 17:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
有钱就买凤岭,没钱就回三塘,如果男朋友家境不富裕,建议就不要买婚前财产了


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xby1688 发表于 2017-3-28 13:26
嘉和城的物业很贵,2.5元,这是个长期投入,而且大户型一般不容易出手,既然想着以后转手或出租最好是买小 ...

预约金可以退的

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briget 发表于 2017-3-28 18:21
预约金可以退的

预约金是买不到房才退,你不买房好像是不退的,所以你想退就不要主动去抢,我觉得你个人的能力还是不要买嘉和城吧!整体投入大,而且物业高,距离远,南宁又是刚需族多,所以你想转手不好转,建议你要小户型的房子,比如江南区融晟公园大地毛坯房,金源城的二手房,具体看你在哪个区了。仅供参考

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[LV.5]常住居民I

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说起嘉和城远,就让我想起七八年前,大家都说哇,琅东好远啊。四五年前又说哇,五象好远啊,好偏啊。前两年我同事就买了嘉和城,当时还被家在五塘的另一同事笑说买嘉和城还不如回家住。但是呢,城市在扩大,不是一成不变,今后交通更方便了,远是相对的,不是绝对的。


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