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主题: [社会焦点] 每个人都谈房子,我也说说这几年做房奴的心情    (您是本帖的第 12852个阅读者,共157个回复)

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[社会焦点] 每个人都谈房子,我也说说这几年做房奴的心情  

本帖最后由 duguyuhen10 于 2017-3-21 10:35 编辑

2004年 我朋友卖“水晶城”,也就3000多。可是当时的平均工资900元。买不起啊!那年房博会还在民族广场这边办!去帮朋友搭架子,还被武警拦,不给进。
2005年至2009年,觉得买房永远是遥不可及的。买个厕所都没有!
2009年身边很多朋友买房了,没买房的,很多同事朋友都分手了。自己开始着急了。
2010年,当时遇到一个睿智的领导,给我介绍了一下行情,并介绍我去看了一个小楼盘,咬咬牙,厚着脸皮东挪西借,付了首付,做房奴了,真是节衣缩食啊 。我买的这个盘,到现在还未涨价
2011年至2015年,限购令出来了。房价降了,可是购买的条件高了。很多房开商资金链有问题了,公司跑路了。但是老百姓,收获不大。
2016年,国家去库存,首付降低到20%,解除限购令,陪一个亲戚去五象看房,“天X花园”,第一次去5900元一平米,第二次去,龙岗桥通了,6300元一平。还要预约,亲戚犹豫了,我当时觉得不错。建议他买。后来还是买了,年底1号地铁通车。这个盘涨到8800元。虽然地铁1号线根本不过五象。年底一起吃饭,说我眼光好,听了我的白赚了几十万。把我灌醉了。
说一下我2016年被开发商坑了一下。当时想买套改善性住房,看中“荣和”某盘,交了5000预约金。说开盘了过来选,还有折扣。说好了是周六开盘的,可是周五,突然接到售楼部电话,说改在周五晚上开盘了,叫我快过来。当时在出差。赶不及了。周六赶回来去看的时候,居然已经卖完了。我气死了。最后退钱走人!
2017年,许多城市限购了。我不知道是卖掉现在住这套,买个新房改善一下。还是去龙岗买大的,便宜点!毕竟做了房奴,每个月还是很累的!很累的!换工作还有压力,做兼职有风险!



万水千山总是情,给个打赏行不行?

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人不可太尽,事不可太尽,凡是太尽,缘分势必早尽. 随缘不变,不变随缘!

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旋风 发表于 2017-3-21 10:48 点赞(5)
你不买,
就涨,
越不买就越买不起.
反正让你慌,让你后悔.
最后当房奴,还几十年的债,还高高兴兴的,因为又涨了.

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2017-3-21 10:40 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
最后悔是这些年买的太少,买的太小


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2017-3-21 10:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(2)
本帖最后由 急也没用 于 2017-3-21 11:00 编辑

一个楼盘怎么可能一晚上就卖光呢?开发商都是马扁子来的。

昨天20日一天全市(城区)只是卖了475套房,楼主说说是那个楼盘一天就卖光的,4千块/平方一天抢光我就信!

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2017-3-21 10:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
急也没用 发表于 2017-3-21 10:42
一个楼盘怎么可能一晚上就卖光呢?开发商都是马扁子来的。

开发商一次只拿一部分出来卖的,要是人多,下次就涨价。 还有记得看预售许可证!


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2017-3-21 10:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(5)
你不买,
就涨,
越不买就越买不起.
反正让你慌,让你后悔.
最后当房奴,还几十年的债,还高高兴兴的,因为又涨了.


好人都不敢出声,坏人更加猖狂

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2017-3-21 10:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
2010年买的没涨价? 不可能吧,不懂楼主买的是什么楼盘。。。


除此之外 要你明白 你的笑我真是喜欢看 于是我一次又一次等待 其实都还算愉快

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2017-3-21 10:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
去龙岗


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2017-3-21 10:53 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
小灰 发表于 2017-3-21 10:51
2010年买的没涨价? 不可能吧,不懂楼主买的是什么楼盘。。。

不好意思说,真的没涨,全南宁估计我那个盘最奇葩了!隔壁的去年刚出手,带全套家电家具给人家。还基本平本钱


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2017-3-21 10:54 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

真的好远,好远   


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2017-3-21 10:59 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房事,永远不省心!

 来自时空生活APP 



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2017-3-21 11:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
duguyuhen10 发表于 2017-3-21 10:53
不好意思说,真的没涨,全南宁估计我那个盘最奇葩了!隔壁的去年刚出手,带全套家电家具给人家。还基本平 ...

是要炒房?


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2017-3-21 11:04 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
急也没用 发表于 2017-3-21 10:42
一个楼盘怎么可能一晚上就卖光呢?开发商都是马扁子来的。

昨天20日一天全市(城区)只是卖了 ...

在这里说 不会认为是广告吗?
那我说了   荣和悦X山    够明显了吧?

今年政策不一样,去年有首付分期。当时最吸引人就是这个!


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2017-3-21 11:04 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

如果你 在青秀区上班又有四轮的推荐你买天地明珠才6000+


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2017-3-21 11:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

改善住房,老人要过来一起住了。


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2017-3-21 11:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
关键还是看收入涨不涨,,,物价肯定是涨的。租房住也挺好的,没压力

 来自时空官方微信 



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2017-3-21 11:07 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
CEO8899 发表于 2017-3-21 11:05
关键还是看收入涨不涨,,,物价肯定是涨的。租房住也挺好的,没压力

收入涨啊 ,没有物价快!


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2017-3-21 11:07 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
小灰 发表于 2017-3-21 10:51
2010年买的没涨价? 不可能吧,不懂楼主买的是什么楼盘。。。

这听起来简直就是天方夜谭!


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2017-3-21 11:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我不是华仔 发表于 2017-3-21 11:04
如果你 在青秀区上班又有四轮的推荐你买天地明珠才6000+

青秀有6000多的吗   真的?


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duguyuhen10 发表于 2017-3-21 11:04
在这里说 不会认为是广告吗?
那我说了   荣和悦X山    够明显了吧?

根本不可能绝对不可能,除非只卖4000元/平方,你去看我3楼的截图!!!



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2017-3-21 11:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
急也没用 发表于 2017-3-21 11:07
这听起来简直就是天方夜谭!

我已经被笑了几年了,习惯了,你继续笑吧


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2017-3-21 11:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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2017-3-21 11:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
急也没用 发表于 2017-3-21 11:09
根本不可能绝对不可能,除非只卖4000元/平方,你去看我3楼的截图!!!

谢谢提醒,我看了你3楼的图,这些政策都是在2016年下半年才推出的,我也关注过,2016年房产局要被国土局合并。然后出了新政策,就是每套房都要备案。而且备案价格,必须为ZF控制范围内!

2016年我去看荣和的时候,未有这些政策。而且开发商,每次只卖一部分!


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2017-3-21 11:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
急也没用 发表于 2017-3-21 11:09
根本不可能绝对不可能,除非只卖4000元/平方,你去看我3楼的截图!!!

我刚回复你的留言了     居然要审核, 唉    SKY无聊啊


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2017-3-21 11:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
有车一族可来邕武路广西水牛所这里买房,3500元一平,听售楼部说目前房源只剩下几套了,相信我,不要听信别人说要啥指标费,只要你没有享受过福利房,没有问题,不信的可以打电话了解


[fly]不要以为你不在意,其实我已经在你的心中![/fly]

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2017-3-21 11:16 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
duguyuhen10 发表于 2017-3-21 11:09
青秀有6000多的吗   真的?

我说龙岗。。青秀仙葫有 6000+


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2017-3-21 11:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我不是华仔 发表于 2017-3-21 11:16
我说龙岗。。青秀仙葫有 6000+

好吧 谢谢 有空去看看


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lizhipei78 发表于 2017-3-21 11:15
有车一族可来邕武路广西水牛所这里买房,3500元一平,听售楼部说目前房源只剩下几套了,相信我,不要听信别 ...

3500一平?    小产权吧?


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leon_chen 发表于 2017-3-21 10:40
最后悔是这些年买的太少,买的太小

后悔太多


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lizhipei78 发表于 2017-3-21 11:15
有车一族可来邕武路广西水牛所这里买房,3500元一平,听售楼部说目前房源只剩下几套了,相信我,不要听信别 ...

这个我知道,我有朋友就在水牛所上班,3500搞不定的,相信我


小猫小狗小刺猬,人衰不要怪社会

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zibaza 发表于 2017-3-21 11:54
这个我知道,我有朋友就在水牛所上班,3500搞不定的,相信我

这类房子要最终决算之后才知道价格。据说某某厅在某市中心的楼还没盖完,算出的造价已经7K+


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2017-3-21 12:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
你亲戚夸你有眼光  天誉花园房子到现在能赚几十万?   你算算


明秀西路154-28.29号,QQ52005072,电话13978828609,欢迎咨询

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[LV.8]以坛为家I

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2017-3-21 12:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
三亚防水 发表于 2017-3-21 12:05
你亲戚夸你有眼光  天誉花园房子到现在能赚几十万?   你算算

140多平米
买的时候6300一平,现在8800一平
8800-6300=2500元
140*2500=350000元

我不知道这样算对吗?


人不可太尽,事不可太尽,凡是太尽,缘分势必早尽. 随缘不变,不变随缘!

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2017-3-21 12:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
lizhipei78 发表于 2017-3-21 11:15
有车一族可来邕武路广西水牛所这里买房,3500元一平,听售楼部说目前房源只剩下几套了,相信我,不要听信别 ...

水牛研究所那三栋高层住宅是我们去做的。早几年前就封顶了,现在还有房源?
那个是小产权房。要不我早内部价买了


[move]如果你不能给你的女人穿上嫁衣,那么千万别停下你解开她衣扣的手![/move]

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2017-3-21 12:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
楼主难道买的是保利山水宜城


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2017-3-21 13:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
时空新来的 发表于 2017-3-21 12:41
楼主难道买的是保利山水宜城

差不多


人不可太尽,事不可太尽,凡是太尽,缘分势必早尽. 随缘不变,不变随缘!

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2017-3-21 13:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
左手调情 发表于 2017-3-21 12:31
水牛研究所那三栋高层住宅是我们去做的。早几年前就封顶了,现在还有房源?
那个是小产权房。要不我早内 ...

猜猜也是   那么便宜肯定小产权


人不可太尽,事不可太尽,凡是太尽,缘分势必早尽. 随缘不变,不变随缘!

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2017-3-21 13:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
duguyuhen10 发表于 2017-3-21 12:31
140多平米
买的时候6300一平,现在8800一平
8800-6300=2500元

你这样算是不对的,同样的小区,后开盘的位置和户型,朝向都要比前面的好
所以你这8800,水分很大
而且你了解天X花园么?那里就是个回迁房!用的建筑材料,,,咱就不用说了,你去百度一下天X花园垮塌吧
本地南宁人,没几个会去买这种房子的,五象大把多好楼盘


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2017-3-21 13:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
skwx_GaGa 发表于 2017-3-21 13:10
你这样算是不对的,同样的小区,后开盘的位置和户型,朝向都要比前面的好
所以你这8800,水分很大
而且 ...

你要考虑到天誉得房2018年,有房产证2019年,2019年的房价(再考虑这几年国家每年印XX万亿人民币),天誉8800肯定没问题了。


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2017-3-21 13:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
你说到现在还没涨价的楼盘,青秀区的就只有苹果园了吧,6字头可以拿下


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