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主题: [社会焦点] 也论城中村的收入    (您是本帖的第 4881个阅读者,共49个回复)

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[社会焦点] 也论城中村的收入  

近段屎坑网上不断有关于城中村分红,婚嫁,房租收入等论断,和我所看到的实情有些偏离,所以出来正一下视听。我有友仔是城中村人,首先此友仔是一个上进、努力的青年,家里有房出租,一个月房租收入大约6000左右,他个人在公司上班月收入4000-5000这样,看起来还不错,但家中2位老人,他和他老婆还有2个小孩,家中共6人,其实这样的收入在南宁市勉强小康,不能说富裕,如果单靠房租收入的话,生活肯定很艰难,所以该友仔一直很努力上班。所以不要到处吹嘘城中村什么月房租收入5-6万这种不现实的论调了。试想一间单间出租价格500,月入5万就是要出租100套单间,什么概念?就是要有n栋超大房子出租,可能吗?村里的土地是集体的,而土地是按人均分配的,凭什么人家都只有一栋而你有n栋?所以吹嘘月入5-6万基本算是不用上税的吹牛。


万水千山总是情,给个打赏行不行?




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 以下是被点赞的回帖
牛牛有剑剑 发表于 2017-4-21 11:31 点赞(5)
管好自己,算别人收入的,多没意思啊……
装7扮傻 发表于 2017-4-21 20:03 点赞(4)
不要眼红城中村收租,如果没有城中村400--500的过渡房,那些辛苦打拼的工薪族就要住到800--1000的小区房去,打工族生存不下去离开南宁,去餐厅叫服务员久久都不见人,洗车店没洗车工,老板帮你洗一次车收你100块。不要指望政府的廉租房,那只是面子工程,就那几万套的量,连吃低保的人都满足不了

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2017-4-21 11:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
城中村确实有分红,多少不同而已


风水 —— 信则有,不信则无。
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2017-4-21 11:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
知道两个不同房东,房子是他们老妈的,他们老妈有几楃房子,一个月一五到两万多比较常见。还有个小年青,家里一楃房子,一层他说是6间吧,有八层。6x9=48,有的房子里有家具之类的租得贵点,我就猜平均三百一间,48x300=14000这样了。


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2017-4-21 11:10 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
部门也刚好有个城中村的拆二代
大队每年分红每人大概3-5w
自家有栋楼出租,租金不详。
自己出来打份工,月入3-4k
LP是另一条村的拆二代,全职在家带仔。
很勤恳实在的一个小伙,但村里也有不少游手好闲,整天赌钱PC的。


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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 11:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我家有一栋楼一年收租两万左右不在城中村,但是老豆不给钱,非要我去做政府的临时工月薪2000元,又不给我钱出去闯,反正现在准备和老豆翻脸了,我自己的副业一个月都两千到4000左右,但是上政府班太浪费我的时间了又不是说特别闲和轻松。

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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 11:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
好像起房子也要钱的哦~


充满激情的蝴蝶~
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2017-4-21 11:18 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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2017-4-21 11:18 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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[LV.8]以坛为家I

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2017-4-21 11:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(2)
总之让人羡慕,
俺们无业游民,一无所有.
现在城里的工人,失业了还有什么?
捡破烂,捞鱼.


人不为己,天诛地灭
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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 11:30 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
老老实实上班
别再胡思乱想了


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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 11:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
本帖最后由 chen2051 于 2017-4-21 11:35 编辑

那是你没看见那些好多栋房子的,以前我住万秀村搬了几次,有一个房东7栋房子去,有一栋又长又高一层有12个房间去,10层,你想想,,一个月五六万是很正常的了,楼下还有铺面这些出租,,


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2017-4-21 11:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
确实有些人是有那个收入,并不是全部啊。反正我友仔万秀村的,他家里原有一栋4层的出租,去年又新建好1栋,今年又新建1栋。


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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 11:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(5)
管好自己,算别人收入的,多没意思啊……

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2017-4-21 11:33 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
我家就是城中村的,分红这些不说,每个村每个队都不一样。房租其实也没有大家想象的那么多,你虽然算起来一间房几百一个月就能得多少,但你不算算起房子的成本?我假设你刚起好一栋楼,每层10间,每间20平米,总共5层,每间每月300块,那你一年下来全部租满出去的话租金就是18万。而起这么一栋楼没有七八十万成本不可能,也就是说光回本都要四五年,而且前提是这四五年房子全部能够租出去,现在城中村一栋楼能够全部租出去的很少了,目前平均来说都是十年左右回本的。等四五年你收回本了,房子也旧了,不奇怪,租给人住的房子就是旧得快,这时候人家旁边新起的房子又干净设施又新,你要么重新装修你的房子要么降价,否则就这么下去几年你基本也就租得出二三楼这样。分红这块,别想得那么好,现在都里都是村干、队干说的算,普通村民又不插手,所以集体资产基本都被他们吃光,只留小部分用来回馈村民拉选票,对于绝大多数普通城中村民来说,一个月一个人的收入也大概就是大几千很不错了。
那些城中村的说每个月有几万收入的有钱人,要么是命好房子在路边可以租给人家开酒楼,要么是生产队干部清廉不贪给大家分红高,要么自己就是村干部开菜市开铺面的,要么就是在村里开过赌场的。


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2017-4-21 11:44 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
虽然说是集体地。但是有些眼光好的人可以买本村人的地皮的。以前老一辈的去开个荒地就是他的了。村里面也没人争。到现在就是他家的建房子什么的都可以。像我自己也有3栋楼。我们这几栋楼的大把。也有1栋的

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2017-4-21 15:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
kbsjjyy 发表于 2017-4-21 11:44
虽然说是集体地。但是有些眼光好的人可以买本村人的地皮的。以前老一辈的去开个荒地就是他的了。村里面也没 ...

县里的村这种现象是这样,但市里的城中村,基本上是非常拥挤的,哪里有地开荒哦。


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2017-4-21 15:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
你们村没有三产用地出租,没有商业楼出租,也得这么多,不错了。。

人家有市场,酒楼,停车场,工厂地,商业街。。。



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2017-4-21 15:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
我知道村书记一般都开100万左右的车,说这种话我都有点怕被查水表,呵呵呵

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2017-4-21 15:30 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
moonpatron 发表于 2017-4-21 11:13
我家有一栋楼一年收租两万左右不在城中村,但是老豆不给钱,非要我去做政府的临时工月薪2000元,又不给我钱 ...

你的副业是什么?


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2017-4-21 15:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
楼主知道城中村?你可知道村里有私人宅地,有宅地多想盖几栋不可以?

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2017-4-21 16:21 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
问道 发表于 2017-4-21 11:09
知道两个不同房东,房子是他们老妈的,他们老妈有几楃房子,一个月一五到两万多比较常见。还有个小年青,家 ...

6x9=48,算术可以呀。一般一楼不住人的,总得给人放电单车的地方吧,就一栋楼,自己家要住一层吧,6x6=36,没有48那么多了,这还是入住率满的情况。


我只是随便说说,你们别当真
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2017-4-21 16:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
skwx_一道风景 发表于 2017-4-21 15:41
楼主知道城中村?你可知道村里有私人宅地,有宅地多想盖几栋不可以?

那是以前,拆个猪栏也可以起一栋,在自留地上也可以起一栋,现在不行了。太严了。,分分钟给拆的,


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2017-4-21 16:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
反正确实是比一般的打工上班强,5、6万的只能是极少数人


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2017-4-21 16:40 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
6口人月入一万日子还是蛮艰难的,好在不用买房子


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南宁头条 发表于 2017-4-21 16:39
反正确实是比一般的打工上班强,5、6万的只能是极少数人

我所见到的,认识的人,年入10万以上的,抓10个至少有9个是如此。


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2017-4-21 17:26 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
大沙田的,每栋都价值200万以上,房租看地段,每月5000-10万不等


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百厌仔 发表于 2017-4-21 16:29
那是以前,拆个猪栏也可以起一栋,在自留地上也可以起一栋,现在不行了。太严了。,分分钟给拆的,

现实是他们早就盖好,还等现在?

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CEO8899 发表于 2017-4-21 15:30
你的副业是什么?

捞点偏门,又不敢和父母说。父母看不起我觉得我赚不了钱死叫我打政府工。

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2017-4-21 18:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
想当年农村有地,人家已经是万元户了,发展到2000年收入达到10万一年~

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2017-4-21 18:48 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
你们只算租房收入。有三产用地的,开酒店停车场。按分红,平均下来月入五六万根本就不奇怪。

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2017-4-21 19:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
moonpatron 发表于 2017-4-21 11:13
我家有一栋楼一年收租两万左右不在城中村,但是老豆不给钱,非要我去做政府的临时工月薪2000元,又不给我钱 ...

哇老表,我跟你一样啊,后来我跟老豆吵了一架从政府辞职出来了

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2017-4-21 20:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(4)
不要眼红城中村收租,如果没有城中村400--500的过渡房,那些辛苦打拼的工薪族就要住到800--1000的小区房去,打工族生存不下去离开南宁,去餐厅叫服务员久久都不见人,洗车店没洗车工,老板帮你洗一次车收你100块。不要指望政府的廉租房,那只是面子工程,就那几万套的量,连吃低保的人都满足不了

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[LV.1]初来乍到

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2017-4-21 20:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
一个月一万房租,外面打拼的两公婆拼命一点,一个拿4-5千的,基本不也这个数了?

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2017-4-21 20:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
听说平乐村富得流油


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2017-4-21 20:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
为什么你们都是听说?好搞笑,只能说家家有本难念的经

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[LV.Master]伴坛终老

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2017-4-22 00:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
他们富关我什么事情?我又不穷,我劳动我光荣


    如果註定要失敗。那就讓我們現在就結束吧!!!!!
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wj39 手机认证 

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2017-4-22 08:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

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[LV.6]常住居民II

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2017-4-22 08:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
至少比我们这些城市打工仔强吧。


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2017-4-22 10:02 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@那天那云 楼主好机智,赞一个!么么哒~
【纳什的粉丝 给 那天那云 点了个赞】


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