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主题: 光大信托-盛鼎2号甘肃天水棚户区改造集合资金信托计划  (您是本帖的第 30299个阅读者,共0个回复)

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光大信托-盛鼎2号甘肃天水棚户区改造集合资金信托计划



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【光大信托-盛鼎2号甘肃天水棚户区改造集合资金信托计划】
【发行机构】:光大信托
【产品期限、规模】:2年,5亿
【资金用途】:用于甘肃省天水市信号厂棚户区改造项目
【预期收益及付息方式】按年付息)
100万≤X<300万    8%
300万≤X<800万     9%
800万≤X 9.2%
(合同收益8-8.2-8.4%,差额部分成立后10个工作日提前支付给客户本人)

【TGA】:光大信托-盛鼎2号甘肃天水棚户区改造集合资金信托计划
【风控措施】:
1、应收账款质押:受让融资人持有的对天水不动产储备有限公司(国有独资)的12.43亿应收账款质押,签订转让及回购合同。

2、土地抵押:提供价值10.4亿的土地抵押,抵押率不足50%,签订土地抵押合同。3、100%股权质押:融资方全部股东李牧恒、李兰兰、王和平分别质押公司70%、15%、15%共100%的股权作为本信托计划的增信措施。
保证担保:融资方法人及配偶为本信托计划提供保证担保并公证。

5、天水市人民政府对此改造项目出具相关批复。
【项目亮点】:
①项目是甘肃天水市政府“十三五”市级领导包抓重大民生工程,由GD信托公司股东天水市财政局提出的股东联动业务。

②应收账款债务人及回购人为天水不动产储备有限公司,隶属于天水市秦州区房屋征收补偿管理中心的国有企业。
③民生工程,一方福利,政府扶持力度大,信托公司总部所在地,股东天水市财政局联动。
④风控措施齐全:应收账款+土地抵押+股权质押+保证担保


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