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主题: [买房杂谈] 这样的房子你敢住吗?业主把三房改成六房租出去!  (您是本帖的第 4543个阅读者,共10个回复)

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[买房杂谈] 这样的房子你敢住吗?业主把三房改成六房租出去!

本帖最后由 累得想上吊 于 2018-1-31 17:24 编辑


  原本实用面积90多平方米的三居室,变成了六个单间配套房。这用电量实在是令人堪忧!

  近日,南宁一个比较高端的小区——荣和千千树,因3户业主住擅自把仅90多平方米的三居室,改造成6居室的单间出租而引起小区内其他业主的不满。目前小区物业已向违规业主下发整改通知书,并制止正在改造房子的工人施工。

640.webp.jpg


一套房子分隔成了狭窄的空间(图片来源:南国早报)


  两边分隔出6个卧室,1个厨房,2个卫生间。6个卧室当中,3个卧室是原有的,2卧室是客厅、餐厅和阳台部分分隔而成的,另外一个卧室则由阳台与另一半客厅隔成。

  业主担忧群租带来混乱,其小区其他业主称:擅自改造房子出租,侵犯到其他业主的合法权益。小区内的供水、供电等设施都属于共用。业主把房子用于商业出租后,会侵占到公共利益。另一些业主表示,根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主不得擅自改变房子内的原有设计。

  擅自改造办产权证或受影响

从媒体报道了解到,在南宁市佛子岭路一带,这种把一套房子改造成多套单间房子出租的现象比较多,主要原因是这里靠近南宁火车东站,流动人口较多,存在很大的短租市场。南宁市在水一方和宁铁馨苑小区的情况更为突出,里面的不少房子被改造成家庭旅馆或公寓。

  南宁市青秀区房管所的负责人表示,根据有关规定,商品房的内部结构是不可擅自改变原来设计的。他们接到投诉后,由于没处罚权限,只能下发整改通知书给当事人。如果当事人拒绝恢复原貌,他们会把情况向南宁市房产局报备。届时,如果业主要办理产权证,会受到一定的影响。






颜值高的人就是大方啊!




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只要不是承重墙都可以打掉,写字楼整层都可以打通

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张小狂 发表于 2018-2-2 09:39
只要不是承重墙都可以打掉,写字楼整层都可以打通

承重墙打掉后有什么后果?


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0051 发表于 2018-2-2 20:48
承重墙打掉后有什么后果?

不鸡道,你可以试试

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本帖最后由 中宅装饰罗慧 于 2018-2-3 10:38 编辑
0051 发表于 2018-2-2 20:48
承重墙打掉后有什么后果?

具体要看情况,看拆除的部位、拆的程度等等,最严重的会立即导致建筑物垮塌,有的即使当时不垮塌,遇到地震(烈度没有超过该建筑物抗震标准)、大风这些情况也可能垮塌。
比较轻的,可能会导致建筑物开裂、或者影响建筑物使用寿命。


这是一个你对别人笑,别人才会对你笑的世界
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把客厅改成卧室算改变原有设计吗?


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0051 发表于 2018-2-2 20:48
承重墙打掉后有什么后果?

没有什么结果,就是房间更宽敞,别人嫉妒你而已,你可以偷偷的打掉的试一下。


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妈呀,荣和千千树也能叫高端

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南宁也需要这么搞啊,才得多少租金?又不是北上广

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