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主题: 南宁 那洪家园 为什么这么便宜,会不会是一个坑?  (您是本帖的第 1882个阅读者,共81个回复)

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南宁 那洪家园 为什么这么便宜,会不会是一个坑?

  • 29 万元

    75 平米

  • 商住两用

    二室2厅1卫

  • 21 层/总32

  • 江南 » 江南

    那洪家园

  • 南宁江南区

联系电话: 15107712321 联系人:文经理 (个人)

南宁【那洪家园】是政府的回迁安置房,安全有保障,一小部分安置当地村民,另一部分面向市场出售,土地属于政府划拨给,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的!


南宁【那洪家园】属于政 府规划的回迁安置房,是市政 府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出招商的。政 府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。




为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置


您好!我是南宁【那洪家园】招商中心的文经理~151-0771-2321(微信同号)


首先声明:关于南宁【那洪家园】的任何问题都可以来电咨询,带客户看房是全程免费的。再次声明:我是开发商的直销团队的经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。



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即将开启江南之神盘,欢迎咨询

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