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主题: 南宁邕州小镇真正的内幕揭晓!看看到底里面有什么隐情  (您是本帖的第 1875个阅读者,共10个回复)

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2019-06-09 18:00 发短消息 显示全部楼层

南宁邕州小镇真正的内幕揭晓!看看到底里面有什么隐情

  • 45 万元

    90 平米

  • 2厅2卫

  • 16 层/总32

  • 邕州小镇

联系电话: 18077131014 联系人:潘经理 (个人)

南宁邕州小镇是政府回迁安置房,是政府在进行城市规划的时候直接划拨的土地,把土地从城中村的村民手里统一收上来,承包给开发商,由开发商建成的房子,其中有部分是安排给之前住在这里的村民,这部分开发商是不能对外销售的,剩下一部分房源可以由开发商面向市场自由买卖,而且这土地不经过拍卖,开发商就省去了拍卖土地的钱,这房子不含土地转让金,没有土地竞价的成本,所以这就是为什么南宁邕州小镇价格那么便宜的原因了。


    同时我们项目是经过政府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,是按照正规程序报批、报建的是合法合规,受法律保护的,而且我们项目证件齐全的,都在售楼部有公示。有任何问题都可以来电咨询开发商直属售楼部潘经理180+++++7713+++++1014【提前来电均享内部折扣】


为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?

我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。

安置房:4000元/㎡×100㎡=40万(10年以内回本)

商品房:10000元/㎡×100㎡=100万(27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
(温馨提醒)我可以给你讲房子,但绝不会缠着你买房子。因为,你未来的生活与我无关。房子涨价时,多花钱的是你。没有房源时,纠结的是你。买不到房子时,错失良机的还是你!不给你传达是我的错,至于买不买房子,你自己说了算,且行且珍惜。请不要错过购房好时机!毕竟赚钱的速度永远跟不上房价上涨的速度。
不管是多晚,天气有多热,
也不管我在做什么
只要你说想看房
我马上就到
南宁《邕州小镇》招商部首先声明:来电咨询关于《邕州小镇》的任何问题,包括带客户看房是全程免费的。再次声明:我是开发商的直销团队的招商部黄经理。南宁市内专车免费接送看房,不收您任何费用的。有任何关于南宁《邕州小镇》问题可以直接联系招商部潘经理180++++++7713+++++1014(微信同号)




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2019-06-09 18:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买房:

100万+70年(25550天) =39元,一家4口才划成10元/
天人。70年后房子当然还是你的!

租房:

还是一家4口租一套2房,1300/月, 平均也是10元/天.
人。

就算70年房租不涨,总房租109万。

70年后房子还是房东的!

所以,听听劝,手上有点钱贷点款就买吧,

房价永远是昨天的便宜,

晚买不如早买!早买早收益! !


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2019-06-11 11:12 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
.买得早, 了却一桩心事
谁也不知道明天你是否还买得起房!买房时,我们总是喜欢犹豫不决,想着再考虑考虑,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。



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2019-06-12 11:28 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买房5个大忌! ! !

1.明明看中了,就是犹豫不决。

2.不相信专业的,却相信百度、猜想和朋友的指点。(房价从去年到现在上涨了30-50%,有人赔你1分钱了吗? )

3.忙,天天忙,忙了几年,赚的钱不够房价上涨的一个零头。

4.明知道,工人成本,材料成本,地价成本不断攀升,却仍然相信房子会降价。

5.明知道房地产行业是中国经济的一个支业,政府不可能让它破灭。却一直期望他崩盘!


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2019-06-13 10:20 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
不管你是刚需还是投资,买才是王道!
楼市浩浩荡荡波折到今天,买房者乐在其中,卖房者也乐在其中,唯独无房者两袖清风,嘴上说着关我屁事,实则内心也挺憋屈,一路看着房价飙升。对于刚需来说,还是应该“该出手时就出手,买房要趁早”,优先满足自己的居住需求。不需要有太多顾虑,不要受制于价格波动和政策调整,再说现在楼市回春,新论涨价就要来了,此时此刻趁着还没涨上去,你可得抓紧时间买房!


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2019-06-14 10:27 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,...已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。


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2019-06-15 15:40 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
房租再低也是消费,月供再高也是资产!

有个家,才有奋斗的目标和动力


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2019-06-19 11:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
其实关于买房这件事,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先_ 上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。


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2019-06-20 15:36 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
买不买房,你心里已经清楚了。毕竟世界这么大,连一盏属于你的灯都没有,去哪儿看都觉得苍凉。其实,我们需要的不仅仅是一个住房,而是一个能够装住心的地方。  


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2019-06-21 11:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
大家买房子,自然是希望出的钱越少越好。特别是对于别墅大户型等高价值房产来说,越早买不仅意味着房价更便宜,还能享受更低的贷款利率,省下的钱可都是真金白银。


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2019-08-15 10:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
这里不得不提到一个真实案例:


某某2008年大学毕业,毕业第二年,她的同学开始买房扛房贷,丈夫也有这个想法。但她觉得背那么多的房贷会成为束缚,于是买房的事情就搁置下来。

于是他们选择租房,结果2010年房价蹭蹭蹭往上涨,买房的同学生活渐渐好转,甚至开始筹备第二套房。某某去同学家做

客也会羡慕同学家那个设计独特的吧台,因为租的房子自己不敢置办太多家具。随着房价上涨,房租也随之上涨,短短几年就涨了上千,为了省钱,某某只能选择搬家,麻烦又费时,而且越搬环境越差,价格却翻了倍。

虽然有了一点积蓄,但依然不够买房的首付,甚至连房子都租不起。无奈之下,两个人和家里商量,打算回家置业乡发展。  


70年产权地铁口房子铺面摊位13481051722黄经理

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