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主题: 南宁盛唐御品价格原因,记者再次暗访,原因是这样的?  (您是本帖的第 2317个阅读者,共11个回复)

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2019-06-17 13:15 发短消息 显示全部楼层

南宁盛唐御品价格原因,记者再次暗访,原因是这样的?

  • 16 万元

    40 平米

  • 商住两用

    一室1厅1卫

  • 25 层/总28

联系电话: 15307878589 联系人:黄经理 (个人)

南宁盛唐御品价格原因,记者再次暗访,原因是这样的?

南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);



看房电话;15307878589        黄经理
=======================

15年前(2003- 2014) 如果您有30万元,可以在南宁首付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租金完全可以抵月供,并且有余。
过了15年后的今天,如果现在转让出去,每100平方米的三房两厅,目前至少可以100万元,
也就意味着,除了每个月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万元!
15年前,谁买了房,谁知道,以下有详细的真实数据分析。
                                         谁是真正的房奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。 月供是980元左右。
当时,很多亲朋好友都说,在南宁买房, 还不如租房,月供20年, 多辛苦啊。确实,那时租个3房2厅的也就是300元左右。
2018、2019年的现在,15年过去了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居刚卖出去, 108平方米,92万元。
如果当时真有30多万,买十套,那么,现在总价是不是920万了呢?再加已15年所收到的租金,是不是上千万了呢!!!
反面,之前反对我们买的亲用好友,这十五年过来,一家子人,在南宁和房,不少于15万元,到现在为止。还没有房子住。
从以上数据,我们不难看出,谁是真正的房奴呢?
            
                     现在,机会又来了
168元轻格在南宁天自房并且藏在南宁两乡物人学城,广西艺术学院对面月供石年,每个月10元标
该片区这种户型,能租1200---1500元
如果您现在有68万元,用于投资房产,磐是考虑首付68万买套100平150万左右的房子,还是首付68万10套大学城里的房子呢?就算不想投资10套,投资两三套,也是很不错的,不是吗?
心动不不行动,房源不多,想投资的亲朋好友们,赶紧联系我们吧! (以上有手机联系方式,也可以加我们微信,手机与微信同号。)
我们都知道,十年前的南宁,绝大部分小区三房两厅的租金也就是400--600元左右每个月, 现在呢?至少3000以上。也就是说,租金涨了5倍。
那么,我们保守估算,按每年租金仅涨100元来算,8 - 10年也都已经回本,买套房,至少净赚几十年租金!再说,房价都还直往上涨,是不是比买保险还保险?
再怎么忙,还是要抽个时间过来看房,买房,早买早好。



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2019-06-17 13:16 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);


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2019-06-25 09:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)



地址:盛唐御品售楼部

南宁高铁马上直通到香港,南宁目前已经是二线城市,南宁人口还在继续增加。南宁已经是东盟10国永久举办地,其目标规划为直辖市,因此,在南宁至少还有十年,房价是不会降的,也就是说目前什么时候买房,都是不晚!
机会来了,盛唐御品投资自住两相宜,正宗地铁口,距地铁口仅50米,投资用于出租,目前这地段单间配套1000 - 1200元每个月,十年左右回本,净赚几十年。
  
   (1)  单间配套40平方米,总价: 15万元, 首付6万元左右;
(2)两房一厅69平方米,总价: 26万元,首付10.5万元左右;
(3)三房两厅100平方米, 总价: 38万元,首付15万元左右;
(4)四房两厅138平方米,总价52万元,首付22万左右

看房热线: 15307878589   售楼部黄经理
==========================
1、如果您在南宁,现在还是租房的,每个月租金2500元左右,那么我建议您来我们这买套房,两房厅也就是26万元一套,首付10.5万元左右,月供5年,每个月2500元,2600元左右。其实您真正投资的仅是10.5万元,加几万元的装修费而已,这套房就属于您的了,因为5年内,租金抵月供了,何乐而不为?
2、如果您在南宁,现在有一套3房2厅,在您所住的区域目前能租3000元左右每个月,那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的,总价也就是38万元左右,首付15.2万元左右,月供5年,每个月月供3800元左右。
得新房后,您来到新房之边住,因为就在3号线地铁口,出行都很方便。之前的老房出租出去,其实您仅需月供800元左右。五年后,您已经完完全全拥有两套房,以后不管哪套房对外出租,每年收租稳赚3.6万元以上。
3、如果您现在E经40 - 50岁,在南宁目前也有一套房子,但孩子越来越大,也接近结婚年龄。您为了给孩子们拥有自己的空间,并且你们两老想过得清静些,那么花6万元首付,来买套单间,或花10.5万元首付,买套两房一厅来自己两老住,也是很不错的选择。
4、如果您想在南宁投资房产的,不管您是投资用于出租或是炒房,其实您看到这房价,都不用我再做任何分析了,对吧: )赶紧联系我们吧, 错过了,整个南宁,都再也找不到了。


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2019-07-03 15:54 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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2019-07-06 17:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
南宁盛唐御品价格原因,记者再次暗访,原因是这样的?

南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);



看房电话;15307878589        黄经理
=======================

15年前(2003- 2014) 如果您有30万元,可以在南宁首付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租金完全可以抵月供,并且有余。
过了15年后的今天,如果现在转让出去,每100平方米的三房两厅,目前至少可以100万元,
也就意味着,除了每个月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万元!
15年前,谁买了房,谁知道,以下有详细的真实数据分析。
                                         谁是真正的房奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。 月供是980元左右。
当时,很多亲朋好友都说,在南宁买房, 还不如租房,月供20年, 多辛苦啊。确实,那时租个3房2厅的也就是300元左右。
2018、2019年的现在,15年过去了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居刚卖出去, 108平方米,92万元。
如果当时真有30多万,买十套,那么,现在总价是不是920万了呢?再加已15年所收到的租金,是不是上千万了呢!!!
反面,之前反对我们买的亲用好友,这十五年过来,一家子人,在南宁和房,不少于15万元,到现在为止。还没有房子住。
从以上数据,我们不难看出,谁是真正的房奴呢?
            
                     现在,机会又来了
168元轻格在南宁天自房并且藏在南宁两乡物人学城,广西艺术学院对面月供石年,每个月10元标
该片区这种户型,能租1200---1500元
如果您现在有68万元,用于投资房产,磐是考虑首付68万买套100平150万左右的房子,还是首付68万10套大学城里的房子呢?就算不想投资10套,投资两三套,也是很不错的,不是吗?
心动不不行动,房源不多,想投资的亲朋好友们,赶紧联系我们吧! (以上有手机联系方式,也可以加我们微信,手机与微信同号。)
我们都知道,十年前的南宁,绝大部分小区三房两厅的租金也就是400--600元左右每个月, 现在呢?至少3000以上。也就是说,租金涨了5倍。
那么,我们保守估算,按每年租金仅涨100元来算,8 - 10年也都已经回本,买套房,至少净赚几十年租金!再说,房价都还直往上涨,是不是比买保险还保险?
再怎么忙,还是要抽个时间过来看房,买房,早买早好。



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2019-07-13 10:33 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
如果用于出租
所得收益如下:
第1年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第2年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第3年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第4年收租: 2000元/月x12月= 24000元
第5年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第6年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第7年收租: 2200元/月x12月= 26400元
第8年收租: 2200元/月x12月 = 26400元
第9年收租: 2500元/月x 12月= 30000元
第10年收租: 2500元/月x12月 = 30000元
第11年收租: 2500元/月x12月= 30000元

11年出租收益合计: 29.16万元
一次性投资,收益几十年,后面59年,按最保守3000元每个月算,

59年x 36000元/年= 212.4万元。另外,项目本身就离地铁口近,升值空间也比较大,到时候租金可能涨得更高。


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2019-07-17 09:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);



看房电话;15307878589        黄经理
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15年前(2003- 2014) 如果您有30万元,可以在南宁首付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租金完全可以抵月供,并且有余。
过了15年后的今天,如果现在转让出去,每100平方米的三房两厅,目前至少可以100万元,
也就意味着,除了每个月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万元!
15年前,谁买了房,谁知道,以下有详细的真实数据分析。
                                         谁是真正的房奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。 月供是980元左右。
当时,很多亲朋好友都说,在南宁买房, 还不如租房,月供20年, 多辛苦啊。确实,那时租个3房2厅的也就是300元左右。
2018、2019年的现在,15年过去了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居刚卖出去, 108平方米,92万元。
如果当时真有30多万,买十套,那么,现在总价是不是920万了呢?再加已15年所收到的租金,是不是上千万了呢!!!
反面,之前反对我们买的亲用好友,这十五年过来,一家子人,在南宁和房,不少于15万元,到现在为止。还没有房子住。
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2019-07-25 18:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:4000元/平×100平=40万元 (10年左右回本)
商品房:10000元/平×100平=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。


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2019-07-31 17:55 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
一房两厅58平首付10万            总价26万
两房两厅74平首付13.6万           总价34万
两房两厅75平首付13.8万           总价34.5万
三房两厅95平首付17.4万           总价43.7万
三房两厅98平首付18万             总价45.08万



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2019-07-31 18:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
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南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);



看房电话;15307878589        黄经理
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15年前(2003- 2014) 如果您有30万元,可以在南宁首付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租金完全可以抵月供,并且有余。
过了15年后的今天,如果现在转让出去,每100平方米的三房两厅,目前至少可以100万元,
也就意味着,除了每个月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万元!
15年前,谁买了房,谁知道,以下有详细的真实数据分析。
                                         谁是真正的房奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。 月供是980元左右。
当时,很多亲朋好友都说,在南宁买房, 还不如租房,月供20年, 多辛苦啊。确实,那时租个3房2厅的也就是300元左右。
2018、2019年的现在,15年过去了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居刚卖出去, 108平方米,92万元。
如果当时真有30多万,买十套,那么,现在总价是不是920万了呢?再加已15年所收到的租金,是不是上千万了呢!!!
反面,之前反对我们买的亲用好友,这十五年过来,一家子人,在南宁和房,不少于15万元,到现在为止。还没有房子住。
从以上数据,我们不难看出,谁是真正的房奴呢?
            
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那么,我们保守估算,按每年租金仅涨100元来算,8 - 10年也都已经回本,买套房,至少净赚几十年租金!再说,房价都还直往上涨,是不是比买保险还保险?
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南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即赚到!
  
(1)有40平的单间配套(首付6.6万元,总价16万元);
  (2)52平的一房一厅(首付8.2万元,总价20.6万元);
  (3)69平的两房一厅(首付11万元,总价27.6万元);
  (4)86平的三房两厅(首付13.2万元,总价33万元);
  (5)100平的三房两厅(首付16.4万元,总价41万元);
  (6)138平的四房两厅(首付21.2万元,总价53万元);



看房电话;15307878589        黄经理
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15年前(2003- 2014) 如果您有30万元,可以在南宁首付10套三房两厅,首付完后,前3年用于出租,基本可以抵月供。3年后,租金完全可以抵月供,并且有余。
过了15年后的今天,如果现在转让出去,每100平方米的三房两厅,目前至少可以100万元,
也就意味着,除了每个月收收租金,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成1000万元!
15年前,谁买了房,谁知道,以下有详细的真实数据分析。
                                         谁是真正的房奴?
2004年,我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付,买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。 月供是980元左右。
当时,很多亲朋好友都说,在南宁买房, 还不如租房,月供20年, 多辛苦啊。确实,那时租个3房2厅的也就是300元左右。
2018、2019年的现在,15年过去了,我们家若把这套房子卖出去,我们白住了15年,还赚75万以上。(我邻居刚卖出去, 108平方米,92万元。
如果当时真有30多万,买十套,那么,现在总价是不是920万了呢?再加已15年所收到的租金,是不是上千万了呢!!!
反面,之前反对我们买的亲用好友,这十五年过来,一家子人,在南宁和房,不少于15万元,到现在为止。还没有房子住。
从以上数据,我们不难看出,谁是真正的房奴呢?
            
                     现在,机会又来了
168元轻格在南宁天自房并且藏在南宁两乡物人学城,广西艺术学院对面月供石年,每个月10元标
该片区这种户型,能租1200---1500元
如果您现在有68万元,用于投资房产,磐是考虑首付68万买套100平150万左右的房子,还是首付68万10套大学城里的房子呢?就算不想投资10套,投资两三套,也是很不错的,不是吗?
心动不不行动,房源不多,想投资的亲朋好友们,赶紧联系我们吧! (以上有手机联系方式,也可以加我们微信,手机与微信同号。)
我们都知道,十年前的南宁,绝大部分小区三房两厅的租金也就是400--600元左右每个月, 现在呢?至少3000以上。也就是说,租金涨了5倍。
那么,我们保守估算,按每年租金仅涨100元来算,8 - 10年也都已经回本,买套房,至少净赚几十年租金!再说,房价都还直往上涨,是不是比买保险还保险?
再怎么忙,还是要抽个时间过来看房,买房,早买早好。


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