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主题: 南宁学府鲤是什么性质的房子,为什么这么便宜?  (您是本帖的第 1165个阅读者,共5个回复)

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2019-06-21 19:11 发短消息 显示全部楼层

南宁学府鲤是什么性质的房子,为什么这么便宜?

  • 26 万元

    45 平米

  • 普通住宅

    三室2厅2卫

  • 15 层/总332

  • 良庆 » 良庆镇

    南宁学府鲤

  • 南宁学府鲤

联系电话: 18776004467 联系人:赵经理 (个人)

南宁学府鲤是什么性质的房子,为什么这么便宜?

学府鲤悦寓

学府鲤悦寓回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的,一部分房源无偿分配给安置户,另一部分对外公开出售!土地不经过拍卖所以便宜!


学府鲤7998/学府鲤悦寓回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的!比如国土局,规划局的相关批文和证件都挂在墙上公示的!



温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!!!
很多人,本来就没有多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或者家人万一有些大病小病,可能会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议先买回迁安置房。
安置房与商品房之间有何区别,看完一目了然了
很多人都会有疑问,安置房到底是什么呢?它为什么会存在呢?其实就是政府为了不让拆迁给民众带来太多困扰,设置了很多的安置房给拆迁户用。商品房是指开发商建造的出售的房屋,可以自由买卖。
安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋,属于经济适用房性质,它和商品房不一样,在前五年内是不可以进行市场交易的,而五年后上市交易需缴纳土地出让金,在当地政府的政策范围内可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时,它就具有了商品房的性质。


安置房与商品房在价钱上是有区别的。
安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点。但是商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加!导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商还要大量的买砖买水泥,投入了太多的成本。于是我们买房子时价钱也非常的贵,比安置房贵的不行。
<>安置房与商品房建设质量上的区别。
安置房是政府重点抓的,质量自然不会有问题。开发商也不敢偷工减料。而商品房新闻上经常报道,很多很多小区的楼房出现的各种各样的问题,不是漏水就是质量差,这样那样的不满意,业主拉横幅维权等等,随处可见。基本上都是商品房的问题,其中不少大品牌的开发商。没有听说安置房出现问题的。
您好,我是这边售楼部赵经理
有任何关于这边楼盘的问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,属于开发商直销,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单的,本人可申请内部折扣




万水千山总是情,给个打赏行不行?




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2019-06-22 10:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@厂长是我表锅 感谢分享,时空有您更精彩!么么哒~ 【江南烟雨中 给 厂长是我表锅 点了个赞】


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2019-06-22 10:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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2019-06-25 16:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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