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主题: [咨询求助] 出租房的电器出问题,维修费是房东出还是租户出?  (您是本帖的第 6506个阅读者,共27个回复)

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[LV.1]初来乍到

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2019-07-08 13:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
肯定是租户出钱修理,人家交给你用的全部是好的,你在使用过程中出现问题,应该由使用人负责。


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[LV.3]偶尔看看II

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2019-07-08 13:52 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
一般电器正常损坏是房东修,易耗品,比如电热水壶,电灯,开关插座应该是租客修。


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2019-07-08 18:56 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
xiaoqin1025973 发表于 2019-7-8 01:19
你一个灯管还想用十年不坏?

家具 电器 这种都是消耗品 既然你带家具 家电出租 用来赚钱 就要在非人为破坏的情况下保证这些东西正常使用


文能提笔控萝莉 武能床上安人妻 进可其身压正太 退可提臀迎众基

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2019-07-08 18:58 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
小苏司机 发表于 2019-7-8 08:29
交给你的时候是好的,你出钱修。交给你的时候是坏的,房东出钱修。

奇葩 假如一个电灯使用1000个小时就不亮了 住进去的时候使用了990个小时 10个小时候不亮了 租户承担?


文能提笔控萝莉 武能床上安人妻 进可其身压正太 退可提臀迎众基

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2019-07-08 19:07 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
86985004 发表于 2019-7-8 18:56
家具 电器 这种都是消耗品 既然你带家具 家电出租 用来赚钱 就要在非人为破坏的情况下保证这些东西正常使 ...

在非人为的界定上容易产生分歧,所有我都事先和租客说清楚,不负责休

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2019-07-08 19:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
大件家电正常使用损坏按道理应该房东修


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[LV.1]初来乍到

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2019-07-12 14:34 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
至少应该有口头约定吧


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[LV.1]初来乍到

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2019-07-12 16:04 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
玉林精仔 发表于 2019-7-8 08:17
是不是你住进去感冒发烧也要我们出钱给你治?下水道(如:便池、洗手池)堵塞了也要我给你通?!还有特 ...

玻璃质量的问题,一碰就烂,还伤人,不怪玻璃怪别人?厕所正常使用,好好的,你倒桶垃圾进去,堵了,肯定是你问题,但,明明就是原来装修的时候太刻薄让装修工人倒了一堆泥渣,开始时通,用了几次就堵了,怪谁?灯管也算是易耗品,寿命够了就要换,这个谁使用谁负责,也正常。但对于一些电器,比如大电器,被暴力操作搞坏了,自然也得负责,但好有一些,就像运气不好自己买个什么都遇到问题一样,本事属于质量问题的,怎么扯?至于使用寿命就十年的,到了十年出问题,还要人家给你买新的?

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