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主题: [聊天吹水] 单位公房之谈  (您是本帖的第 5277个阅读者,共38个回复)

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[LV.2]偶尔看看I

2020-07-13 15:05 发短消息 显示全部楼层

[聊天吹水] 单位公房之谈


这两天,许多论坛的网民留言中单位公房成了热词,而大多数留言的概念是公房产权属单位,职工在规划拆迁中不享有产权权利。其实这种概念是留言者大多没经历过公房。
单位公房是单位分配给职工的福利,国家是有房改或集资重建的相关政策滴。而企业由于下马停产或破产诸多原因没完成公房房改或集资重建,那么一但该公房在规划改造中拆迁,单位分配给公房的职工他是可以享受房改房的补偿待遇的。


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 15:27 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
有些是单位职工集资的,这个算是职工产权。
一部分是单位土地,有开发商兴建,多少多少套划转到单位(小金库,历史遗留问题),作为临时周转房给新来职工租住的(不少人再转租赚差价)。
看你是哪种咯。


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[LV.Master]伴坛终老

2020-07-13 15:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


[fly]十年一觉扬州梦,赢得青楼薄幸名![/fly]

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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 16:12 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
偷换概念,单位房改房才有产权或者半产权,跟公租房有什么关系?


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本人立场。

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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 16:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
人很漂亮 发表于 2020-07-13 16:12
偷换概念,单位房改房才有产权或者半产权,跟公租房有什么关系?

帖中没有提到公租房呀,帖中解析单位公房产权也没啥问题哦


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2020-07-13 16:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
以前出来工作。能进单位。只要正常工作先是单身宿命。然后结婚后单位很大可能会分得房子。如果又是双职工更是不用 说了。那时候是社会主义。。。。现在没有了。以后也不会有了。


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2020-07-13 17:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(2)
现在贵州这个到底是单位分配的公房?还是直属房管局的房?公告没有说清楚,如果是直属房管局的公房,哪拆迁和他没有什么关系,赔7万都顶天了。如果是原来单位分配的房子,就是房子的产权是原单位,不是房管局,这个拆迁赔7万就扯蛋了.


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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 17:29 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
相忘于人海 发表于 2020-07-13 17:08
现在贵州这个到底是单位分配的公房?还是直属房管局的房?公告没有说清楚,如果是直属房管局的公房,哪拆迁 ...

自管公房,没有参加房改的单位房。


网友以上言论仅代表其个人观点,不代表本人立场。

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[LV.5]常住居民I

2020-07-13 17:32 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
别的地方政策不清楚,南宁的话一般来说,直管公房遇到棚改,修路,架桥等要拆迁的,会先按房改政策把你承租的房子出售给你,然后你再跟拆迁方按正常的产权房签订拆迁合同,权利跟其他产权房是一样样的,但是有一个前提就是你的家庭未享受过房改政策,因为国家规定一个家庭只能享受一次房改政策。自管公房参照自管公房政策。


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[LV.9]以坛为家II

2020-07-13 17:53 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
成也…败也………

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2020-07-13 17:55 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:00 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
房产局的公房与单位的公房是一回事不?。。。还有职工买下的单位集资房是咋回事?楼主懂吗?


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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 18:38 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
南宁的集资房是有房产证的,跟商品房差别不是很大,单位只是牵头,单位一分钱都不用出,前期是员工按批次交钱,然后银行贷款。,单位还白得地下停车场和1楼架空层,露天停车场等公共部分。这些地方产生的收入跟个人没有1毛钱关系


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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 18:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
只不过集资房办房产证的流程很复杂,起码要8-10年,而商品房的就很快拿证,商品房貌似是先验收才给交房,而集资房是办证的时候才来验收,保护费交得也不够,凭什么给你办证


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[LV.3]偶尔看看II

2020-07-13 19:00 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
所谓的公房有没有产权,住的人自己心里最清楚!

 来自时空官方微信 



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[LV.3]偶尔看看II

2020-07-13 19:15 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
民族大道边上,广西电视台后面,不到3000块一平的房子,一栋楼25层,大概30套无产权(大概属于地产公司),其他的80多套是有产权的(公司拿去销售),能住多久?


猪头也很帅。。。。。。。。。。

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2020-07-13 19:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
估计你们都错了!他那种应该是单位集体土地起的宿舍,单位象征性收几毛钱一平方租金,现在都没政策怎么办,一般都是等单位的员工都死光了收归国有,或者单位自己找开发商拆了重建,但是政府要开发我就不懂了


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2020-07-13 22:31 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
应该是要看他交了多少钱吧

 来自时空官方微信 



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[LV.3]偶尔看看II

2020-07-13 22:57 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
现在国家承认的房子就是产权房,如果还有什么集体住宅等公房,这应该是历史遗留问题了,没有进行产权变更出售给个人,没遇到拆迁改造能一直住下去,但遇到拆迁就要进行产权变更,把集体的房产货币化出售给个人,这让很多人觉得住了那么久的公房,就应该是自己的错觉。实际上只要补交房款就能按有产权的住房享受旧房改造政策,但很多人不愿意交,就觉得这房子就应该是自己的错觉,所以走上了偏激的道路,我父母小区里面也有这种人,反正就是不交钱,房子也没有产权,白住,除了水电费必须交以外,什么物业费,卫生费,垃圾处理费都不交,以后小区拆迁,他肯定也是交不起房产变更补交款的,肯定挨强拆,也最多按规定给他一定的补偿了。


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2020-07-13 23:35 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
风的尽头 发表于 2020-07-13 22:57
现在国家承认的房子就是产权房,如果还有什么集体住宅等公房,这应该是历史遗留问题了,没有进行产权变更出 ...

这种人还不是少数,往往一遇到旧城改造拆迁,成钉子户的就是这种人。很容易走极端。贵州的那个人渣估计就是这类人


天勿怕地勿怕,最怕98佬装有文化

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