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主题: [生活杂谈] 小弟不才~~~~~~~也来蹭热度吭吭又香起来的“公 房”【安顺事件】】  (您是本帖的第 5449个阅读者,共49个回复)

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:06 发短消息 显示全部楼层

[生活杂谈] 小弟不才~~~~~~~也来蹭热度吭吭又香起来的“公 房”【安顺事件】】


本帖最后由 不要港真 于 2020-07-13 18:16 编辑

········房产局的公房与单位的公房是一回事?··········还有单位职工买下的单位集资房是咋回事?各位懂吗?


看了公安的通报,安顺这个制造了大祸的司机,并没有买下这间单位的公房······


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 以下是被点赞的回帖
aikato 发表于 2020-07-13 18:23 点赞(8)
单位买下的集资房  就是你自己的, 你可以去办产权,或者拆迁时候办, 需要买公摊  相当于福利房
房产局的公房 就是便宜租给你, 南宁我记得有个本子的,叫租薄吧, 几年前认识的一个阿姨  花几万块和别人买了一本, 这本子就是保证 有房子租给你。

以前两点说的大概  可能在 字面上 或者一些细节上 有一些不对的地方

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
看了公安的通报,安顺这个制造了大祸的司机并没有买下这间单位的公房。。。


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2020-07-13 18:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(8)
单位买下的集资房  就是你自己的, 你可以去办产权,或者拆迁时候办, 需要买公摊  相当于福利房
房产局的公房 就是便宜租给你, 南宁我记得有个本子的,叫租薄吧, 几年前认识的一个阿姨  花几万块和别人买了一本, 这本子就是保证 有房子租给你。

以前两点说的大概  可能在 字面上 或者一些细节上 有一些不对的地方


有两桶5L鲁花  125一桶

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
楼上正解


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 18:41 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
aikato 发表于 2020-07-13 18:23
单位买下的集资房  就是你自己的, 你可以去办产权,或者拆迁时候办, 需要买公摊  相当于福利房
房产局的 ...

以前是廉租房,现在是公租房。

你说的阿姨几年前买租簿,那是钱多烧手啊?

符合条件的自己申请公租房就行了,廉租房就比较难了,需要各种审查,不是真穷很难搞得到了。



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2020-07-13 19:01 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
搞搞震吹吹水 发表于 2020-07-13 18:41
以前是廉租房,现在是公租房。

你说的阿姨几年前买租簿,那是钱多烧手啊?

那段时间的政策,现在想买  好像还没了。 这本子 就类似于保证有房子租给你(例如需要拆迁之类的)


有两桶5L鲁花  125一桶

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 19:23 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
aikato 发表于 2020-07-13 18:23
单位买下的集资房  就是你自己的, 你可以去办产权,或者拆迁时候办, 需要买公摊  相当于福利房
房产局的 ...

正解

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2020-07-13 19:37 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
估计你们都错了!他那种应该是单位集体土地起的宿舍,单位象征性收几毛钱一平方租金,现在都没政策怎么办,一般都是等单位的员工都死光了收归国有,或者单位自己找开发商拆了重建,但是政府要开发我就不懂了


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 19:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
搞搞震吹吹水 发表于 2020-07-13 18:41
以前是廉租房,现在是公租房。

你说的阿姨几年前买租簿,那是钱多烧手啊?

不一样啊,现在那种廉租房公租房山远水远,但是市中心还有很多以前的公租房的。这种房有的是跟单位租的,有的是直管公房。但是那种都是以前的国企,现在房子的产权全部应该都归到国资委了,单位只有管理权。那些说公租房是自己产权的,真是想当然。房改的时候你买下来了就是你的,你没买下来就是租赁的关系,当然租金跟押金便宜,不信你叫他拿房产证出来啊,看看是不是租了20年房产证就变成自己的名字

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 20:05 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
9楼基本正确

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 20:08 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
单位福利房有些不允许买卖。安顺那个估计是这种情况

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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 20:59 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
aikato 发表于 2020-07-13 19:01
那段时间的政策,现在想买  好像还没了。 这本子 就类似于保证有房子租给你(例如需要拆迁之类的)

那应该是你搞错了。

当时是直管公房,可以直接买断。

买下来就有产权了,有房产证,可以上市交易。

大概差不多10年前的事了,现在不用想了,房子值钱,房产局不愿意卖了。

像在三坊街,一套40-50平方的,才几万块就可以买断,而不是你认为的租赁。

多好的福利,但是现在全部改成公租房了,明确告知:绝不会卖!


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2020-07-13 21:03 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
zibaza 发表于 2020-07-13 19:49
不一样啊,现在那种廉租房公租房山远水远,但是市中心还有很多以前的公租房的。这种房有的是跟单位租的, ...

是啊,以前的公房,可以花几万块买断的。

但是后面房地产大涨之后,这个给穷人的福利都没了。

现在全部改成公租房,廉租房难申请,直管公房也是越来越少,都要改。

认识很多朋友,家里第一套房就是买断公房,几万块,城市人的唯一好处了,结果现在都取消了。


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[LV.Master]伴坛终老

2020-07-13 21:06 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)


快乐每一天。

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2020-07-13 21:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
搞搞震吹吹水 发表于 2020-07-13 21:03
是啊,以前的公房,可以花几万块买断的。

但是后面房地产大涨之后,这个给穷人的福利都没了。

你想西乡塘那么多单位房都是买断的 以后拆迁得吗


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[LV.Master]伴坛终老

2020-07-13 21:13 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
两个不是一样的,公租房是市房产局管理,租房人持有一本叫租簿的,基本上可以永久居住,如果拆迁了还可以再分配一间同样大小的房子,每个月要到地段房管所交租金,我奶奶在新阳路有一间,在零几年的时候花了几万块钱买断了。单位的公房相当于职工宿舍,带有福利性质的。以前国有企业有集资房的,或者花钱买断宿舍房子的都是按照工龄交款,像那个公交车司机住的房子遇到拆迁也会有权利得到补偿,或者另外安置。


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[LV.1]初来乍到

2020-07-13 21:17 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
老甜瓜 发表于 2020-07-13 21:13
两个不是一样的,公租房是市房产局管理,租房人持有一本叫租簿的,基本上可以永久居住,如果拆迁了还可以再 ...

你奶奶买得快,不亏。

现在不行了,租簿改合同了,然后要年审的。

查出你名下有房有车,就要退房了。



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[LV.Master]伴坛终老

2020-07-13 21:25 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
搞搞震吹吹水 发表于 2020-07-13 21:17
你奶奶买得快,不亏。

现在不行了,租簿改合同了,然后要年审的。

我也不记得是九几年还是零几年了


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[LV.6]常住居民II

2020-07-13 21:54 发短消息 显示全部楼层 |点赞(2)
房产局一般叫租薄房,象征性收一些租金,应该也就是类似现在的公租房。单位公房一般指房改房,集资房比房改房贵一些,房改房,集资房只要补土地出让金和公摊一样可以出售,铁路,部队那种半产权除外

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