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主题: 南宁市埌东城 骏业城是什么性质房 为何如此便宜?  (您是本帖的第 2447个阅读者,共9个回复)

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2020-07-26 22:06 发短消息 显示全部楼层

南宁市埌东城 骏业城是什么性质房 为何如此便宜?

  • 72 万元

    120 平米

  • 四室2厅2卫

  • 23 层/总33

  • 青秀 » 仙葫

    埌东城 骏业城

  • 南宁埌东客运站

联系电话: 15877195948 联系人:邓经理 (个人)

南宁市埌东城 骏业城是什么性质房   为何如此便宜?
其实有很多朋友问我,为什么南宁《埌东城 骏业城》还会有这么便宜的房子,我说很正常,因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。
温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!
买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是5000元一平米买到的,还是15000元一平米买下的2房1厅,在南宁租金都是2000-2500元左右每个月,我们按2500元每月的租金算。安置房:5000元/平×70平=35万元(12年左右回本)商品房:15000元/平×70平=105万(30年左右回本,若有30万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。
埌东城 骏业城:价位:5000~6000元/㎡项目亮点:1. 黄金地段——房子位于富人区埌东车站附近,交通出行便捷。2.  配套成熟——。3.  交通便捷——离一号线5分钟路程,直通市区。4. 学校配套齐全. 小区地理位置优越,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库。6. 项目新推的40~125㎡刚需毛坯楼盘,性价比高、总付款较低,可银行按揭。无论是投资还是自住都非常适合入手。南宁《埌东城 骏业城》目前是南宁市最大的一个安置房,该项目在青秀区埌东可以说是升值潜力很大的楼盘,该项目环境相当不错,各项生活配套设施齐全,消费水平相对比较低。南宁《埌东城 骏业城》这个项目是毛坯交付,首付在10多万即可购房,南宁《埌东城 骏业城》项目位于仙葫大道,地铁1号线200米,所以交通便利,旁边又有多个高校,未来该项目的价格不可估量,如今仅是5000元多/㎡,不抢肯定后悔莫及啊!我是南宁埌东城售楼部邓经理。联系本人直接走开发商渠道,无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道,所以中间省略了很多的中介费,如果您想了解更多可以直接call我。我们是直接对接开发商,成交均在售楼部现场与开发商签订,不收取任何额外费用!!团购价格更优惠 ,我们不是中介,不会收您一分钱。邓经理158-7719-5948(微信同步)



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2020-07-26 22:09 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
开发商不需要通过竞拍的方式需要买地皮,而是通过合作开发,把房子建起来把一部分房源给村民后,再把剩余的房源对外出售作为开发商的成本和利润,而且是毛坯房,所以价格上相对实惠!


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[LV.2]偶尔看看I

2020-07-26 22:11 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
现在回迁安置房很热卖,主要还是商品房价格太高了而且利息又高买不起,即使买得起也是成为房奴一个,一个月7.8千月供压力山大。供个30年啊,不敢生病,省吃俭用30年,想想都可怕。买回迁安置房5000左右均价,真心刚需的不二选择。。


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2020-07-26 22:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

在2003年—2005年,如果您有30万元,可以首付10套三房两厅,首付完后,前三年用于出租,基本可以抵月供,三年后,租金完全可以抵月供,并且有余。

  过了十几年后的今天,如果现在转出去,在南宁,每套100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出80万元,这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款,还有余。

有任何关于《埌东城 骏业城》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,属于开发商直销,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!


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2020-07-26 22:14 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

在2003年—2005年,如果您有30万元,可以首付10套三房两厅,首付完后,前三年用于出租,基本可以抵月供,三年后,租金完全可以抵月供,并且有余。

  过了十几年后的今天,如果现在转出去,在南宁,每套100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出80万元,这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款,还有余。

有任何关于《埌东城 骏业城》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,属于开发商直销,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!


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2020-07-26 22:18 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

事先提醒,若独自去售楼部看房,不享受内部特价,但只是小额优惠,真实内部价只能通过本人申请,看房请联系本人!为您省心省钱!24小时开通热线咨询15877195948  邓经理。


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2020-07-26 23:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
南宁琅东城,骏业城,打造南宁最高端,高品质核心地王楼盘,全城品质最高最大安置房, 70年,国有划拨不动产住宅用地!欢迎咨询售楼部邓经理 15877195948(微信同步)。 南宁三岸琅东城、骏业城,地处青秀区核心位置,周边商品住宅均价1.8万+,琅东城,可按揭,广东深圳实力开发商投资,斥资20个亿打造,地铁口楼盘,学校房,离地铁站口200米,埌东客运站200米!车程横穿万象城,凤岭北富人区,埌东东站相邻!

 来自时空官方微信 



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2020-08-05 21:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
必买南宁 埌东城六大核心理由
1、绝无仅有的绝佳地段
青秀区最后的未开发地块
南宁最高端最繁华最核心的区域
2、实力开发商匠心打造
开发商斥20亿巨资打造项目
邀请国际化设计团队保驾护航
3、证件齐全最正规的安置房
项目将成为南宁最高端最大型,最正规的回迁安置房项目
4、 首开6字头超高性价比
震撼全南宁的劲爆价格
低价入住富人区的唯一机会
5、坐享最醇熟的社会大配套
十分钟生活圈,购物中心,公园、医院、学校、农贸市场一应俱全
6、立体交通全覆盖通达全城
四纵三横立体交通路网、双地铁覆盖  十分钟抵达南宁东站、南宁东高速出口


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2020-08-05 21:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
任何一套房子都没有十全十美,有80分以 上就可以拿下了,价格与配套是匹配的!如果一套房子什么配套都有,那么它的缺点就是“贵”

买房也要懂得包容与取舍,没有100%的好房子,只有买到手的子,自己的房子才是100分的!不是自己的房子即使再好总有一些不足,因为都不是自己的!

朋友们,如果您是刚需,只要付得起首付, 供得起月供,越早买越好!


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2020-08-05 21:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

买房建议:  

首次购房的,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。北上广人都用血的经验总结了:“上车再说”上了辆考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的,等钱筹够了,等有资格了,等有条件了再买,等你一切都准备好了,回头一看,房没了!手上的钱已不值钱!这就是购房的真理!!  


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