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主题: 南宁埌东城 骏业城为什么那么便宜,楼盘是什么性质?  (您是本帖的第 2768个阅读者,共13个回复)

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[LV.2]偶尔看看I

2020-07-26 22:47 发短消息 显示全部楼层

南宁埌东城 骏业城为什么那么便宜,楼盘是什么性质?

  • 72 万元

    105 平米

  • 普通住宅

    三室2厅2卫

  • 23 层/总33

  • 青秀 » 仙葫

    埌东城 骏业城

  • 南宁埌东客运站

联系电话: 15877195948 联系人:邓经理 (个人)

南宁埌东城 骏业城为什么那么便宜,楼盘是什么性质?
其实有很多朋友问我,为什么南宁《埌东城 骏业城》还会有这么便宜的房子,我说很正常,因为我们是专门接政府的房子。所以才会有这样的价钱。
温馨提醒:在南宁买房投资或者是自住的朋友,请仔细看以下的经验投资风险,相信对您会有很好的参考价值!
买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房。我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是5000元一平米买到的,还是15000元一平米买下的2房1厅,在南宁租金都是2000-2500元左右每个月,我们按2500元每月的租金算。安置房:5000元/平×70平=35万元(12年左右回本)商品房:15000元/平×70平=105万(30年左右回本,若有30万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。埌东城 骏业城:价位:5000~6000元/㎡



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2020-07-26 22:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
南宁埌东城.骏业城合法吗?
南宁【埌东城 骏业城】是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的
本人是南宁《琅东城 骏业城》的项目经理,有关于《琅东城 骏业城》的所有问题,包括想要内部价格或者项目专车接送看房都是可以联系售楼部邓经理;15877195948


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[LV.2]偶尔看看I

2020-07-26 22:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)

事先提醒,若独自去售楼部看房,不享受内部特价,但只是小额优惠,真实内部价只能通过本人申请,看房请联系本人!为您省心省钱!24小时开通热线咨询15877195948  邓经理。


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2020-07-26 22:49 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)

在2003年—2005年,如果您有30万元,可以首付10套三房两厅,首付完后,前三年用于出租,基本可以抵月供,三年后,租金完全可以抵月供,并且有余。

  过了十几年后的今天,如果现在转出去,在南宁,每套100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出80万元,这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款,还有余。

有任何关于《埌东城 骏业城》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,属于开发商直销,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!


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[LV.2]偶尔看看I

2020-07-26 22:50 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
现在回迁安置房很热卖,主要还是商品房价格太高了而且利息又高买不起,即使买得起也是成为房奴一个,一个月7.8千月供压力山大。供个30年啊,不敢生病,省吃俭用30年,想想都可怕。买回迁安置房5000左右均价,真心刚需的不二选择。。


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2020-07-26 22:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)
南宁埌东城.骏业城合法吗?
南宁【埌东城 骏业城】是政府回迁安置房,取得方式为国有划拨,是政府的福利房(正规回迁安置房),一小部分安置当地村民,另一部分对外销售,土地属于政府划拨给开发商,没有土地竞价的成本,所以价格是由住建委定下,相对较低,属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规,受法律保护的,是有保障和可靠的
本人是南宁《琅东城 骏业城》的项目经理,有关于《琅东城 骏业城》的所有问题,包括想要内部价格或者项目专车接送看房都是可以联系售楼部邓经理;15877195948
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2020-07-26 22:52 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)

在2003年—2005年,如果您有30万元,可以首付10套三房两厅,首付完后,前三年用于出租,基本可以抵月供,三年后,租金完全可以抵月供,并且有余。

  过了十几年后的今天,如果现在转出去,在南宁,每套100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出80万元,这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款,还有余。

有任何关于《埌东城 骏业城》楼盘的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,属于开发商直销,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请!
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2020-07-27 11:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(1)

【温馨提醒】我们是开发商售楼部的,您来看房买房,绝不会收您一分钱中介费,但如果您不预约,不一定有名额,不一定有房源!预约看房,请留下您的联系方式,我们会第一时间与您联系!或请您直接打以下电话联系我们,并预约时间过来看房!谢谢!
微信图片_20200726220444.jpg


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2020-07-27 11:42 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
埌东城 骏业城 证件齐全,公示在售楼部墙上,属居民居住用地,您可以放心购买
微信图片_20200726220506.jpg


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2020-07-27 12:51 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
埌东城可以买,是正规安置房,楼盘又这么大,不像别的楼刚一两栋楼

 来自时空官方微信 



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2020-07-27 21:39 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
@A邓家能 感谢分享,时空有您更精彩!么么哒~ 【18376723149 给 A邓家能 点了个赞】


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2020-08-05 21:46 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
任何一套房子都没有十全十美,有80分以 上就可以拿下了,价格与配套是匹配的!如果一套房子什么配套都有,那么它的缺点就是“贵”

买房也要懂得包容与取舍,没有100%的好房子,只有买到手的子,自己的房子才是100分的!不是自己的房子即使再好总有一些不足,因为都不是自己的!

朋友们,如果您是刚需,只要付得起首付, 供得起月供,越早买越好!


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2020-08-05 21:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)
必买南宁 埌东城六大核心理由
1、绝无仅有的绝佳地段
青秀区最后的未开发地块
南宁最高端最繁华最核心的区域
2、实力开发商匠心打造
开发商斥20亿巨资打造项目
邀请国际化设计团队保驾护航
3、证件齐全最正规的安置房
项目将成为南宁最高端最大型,最正规的回迁安置房项目
4、 首开6字头超高性价比
震撼全南宁的劲爆价格
低价入住富人区的唯一机会
5、坐享最醇熟的社会大配套
十分钟生活圈,购物中心,公园、医院、学校、农贸市场一应俱全
6、立体交通全覆盖通达全城
四纵三横立体交通路网、双地铁覆盖  十分钟抵达南宁东站、南宁东高速出口


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2020-08-05 21:47 发短消息 显示全部楼层 |点赞(0)

买房建议:  

首次购房的,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。北上广人都用血的经验总结了:“上车再说”上了辆考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的,等钱筹够了,等有资格了,等有条件了再买,等你一切都准备好了,回头一看,房没了!手上的钱已不值钱!这就是购房的真理!!  


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